يشكل العيش في لاتفيا محط أنظار للمستثمرين الأجانب وأصحاب الثروات العالية الباحثين عن فرص أعمال وتكاليف معيشة منخفضة ضمن الاتحاد الأوروبي، حيث توفر هذه الدولة المطلة على بحر البلطيق بيئة مستقرة للأعمال، وتكاليف معيشية معقولة، وحكومة منفتحة تدعم الاستثمار الأجنبي. كما تقدم لاتفيا برنامج التأشيرة الذهبية الذي يتيح لغير المواطنين في الاتحاد الأوروبي الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات أو الاستثمار المالي في الشركات المحلية، ويمنحهم إمكانية الدخول إلى منطقة الشنغن، فضلًا عن مزاولة الأعمال في الدول الأوروبية.

وقد ساهمت عوامل عدة، مثل انخفاض تكاليف المعيشة، وجودة الخدمات العامة، والبيئة الآمنة، والمجتمع المضياف في جعل لاتفيا وجهة مفضلة لرواد الأعمال والمتقاعدين والمستثمرين الأجانب. وعلى الرغم من أن تزايد أعداد المستثمرين المدركين للإمكانات الكبيرة في لاتفيا كان سبباً في ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية بارزة في أوروبا، إلا أنه من الضروري الاطلاع على تكاليف المعيشة قبل اتخاذ القرار بالانتقال للعيش فيها.

في هذا المقال، سنستعرض أبرز مزايا العيش في لاتفيا، ونوضح كيف يمكن يسمح برنامج التأشيرة الذهبية للمستثمرين الحصول على الإقامة والاستمتاع بأسلوب حياة مريح وكريم.

مزايا العيش في لاتفيا

تتمتع لاتفيا بجاذبيتها خصوصًا بالنسبة للمستثمرين الأجانب، بفضل برنامج الإقامة السهل وتكاليف المعيشة المعتدلة، وإمكانية الدخول إلى منطقة الشنغن بدون تأشيرة. فيما يلي أبرز الفوائد:

1. إحدى برامج الإقامة الأقل تكلفةً في أوروبا

من أبرز مزايا الإقامة في لاتفيا هو انخفاض تكلفة المعيشة فيها مقارنة ببرامج مماثلة في أوروبا، حيث يستطيع المستثمر الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية من خلال استثمار 50 ألف يورو في شركة لاتفية تضم أقل من 50 موظفاً وتحقق دخلاً سنوياً لا يقل عن 10 آلاف يورو، أو استثمار 100 ألف يورو في شركة تضم أكثر من 50 موظفًا، ويبلغ حجم مبيعاتها السنوية أكثر من 10 ألف يورو. كما يمكنهم شراء عقار بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو، مع دفع رسوم حكومية لمرة واحدة تبلغ 5% من سعر الشراء، ولكن يشترط الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن خمس سنوات.

2. انخفاض تكاليف المعيشة

تُعد لاتفيا خياراً اقتصادياً للعيش مقارنة بدول أوروبا الغربية، ووجهة مثالية للطلاب والعاملين عن بُعد والمغتربين. ويبلغ متوسط التكاليف[1] الشهرية للفرد الواحد بدون الإيجار حوالى 920 دولار (أي ما يعادل 810 يورو)، ومتوسط التكاليف لعائلة من أربعة أفراد 3,097 دولار (2,726 يورو). وتعتبر تكاليف المعيشة في لاتفيا (باستثناء الإيجار) أعلى بنسبة 6% من البرتغال[2]، وأقل بنسبة 11.6% عند احتساب الإيجار، وتعد تكاليف العيش في الولايات المتحدة[3] أعلى بنسبة 34.7% (بدون الإيجار) و70% (مع احتساب الإيجار). ويبلغ متوسط الراتب الشهري الصافي بعد احتساب الضرائب 1,140 يورو.

تختلف أسعار الإيجار في لاتفيا حسب موقع الشقة ومساحتها. فعلى سبيل المثال، في ريغا، عاصمة لاتفيا، تعتبر أسعار إيجار الشقق أعلى منها في المدن الصغيرة مثل دوجافبيلس ولييبايا. وتبلغ تكلفة الإيجار في ريغا[4]، التي تتميز بنشاطها الاقتصادي المتنوع وموقعها الاستراتيجي وسوق العقارات المزدهر والمواقع الثقافية، 500 يورو لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة وترتفع إلى 920 يورو لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم في وسط المدينة. أما في ضواحي المدينة، تبلغ تكلفة الإيجار 350 يورو لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة و610 يورو لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم.

ويبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للشقة في وسط المدينة 2400 يورو وينخفض ​​إلى 1500 يورو خارجها. وتعتبر تكلفة المتر المربع في لاتفيا أقل بنسبة 35% من البرتغال[5] في وسط المدينة، وأقل بنسبة 43% في خارجها. وفي ريغا، يبلغ سعر المتر المربع للشقة في وسط المدينة 2660 يورو وينخفض ​​إلى 1700 يورو خارجها. في لييبايا، يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 1350 يورو في وسط المدينة وألف يورو خارجها. وعند استئجار أو شراء عقار في لاتفيا، يجب على المستثمرين مراعاة تكلفة المرافق[6]، بما في ذلك الكهرباء والتدفئة والتبريد والمياه والنفايات، والتي تُقدر بنحو 265 يورو شهريًا.

وتعد وسائل النقل العامة في لاتفيا فعّالة ومنخفضة التكلفة، حيث تبلغ تكلفة الاشتراك الشهري في ريغا نحو 30 يورو، أما تعرفة التاكسي فتبدأ من 2.3 يورو. ويبلغ سعر ليتر البنزين حوالى 1.63 يورو، وسعر سيارة جديدة مثل Volkswagen Golf نحو 26 ألف يورو، وهو أقل بنسبة 13% من سعرها في البرتغال[7].

3. لاتفيا عضو في الاتحاد الأوروبي

تُقدم لاتفيا مزايا كثيرة لحاملي تصريح الإقامة، باعتبارها عضوًا في الاتحاد الأوروبي ومنطقة الشنغن. ومن أهم مزايا الحصول على تصريح الإقامة حرية التنقل داخل منطقة الشنغن، مما يُمكّنهم من استكشاف القارة. بالإضافة إلى ذلك، تُسهّل مكانة لاتفيا الدولية على المقيمين الحصول على تأشيرات الدخول عند التقدم بطلب لزيارة الولايات المتحدة الأمريكية وكندا والعديد من الدول الأخرى من خلال الاتفاقيات المتبادلة.

4. نظام ضريبي جذاب

العيش في لاتفيا يعني الاستفادة بنظامها الضريبي التنافسي للمستثمرين الأجانب[8] وحاملي تصريح الإقامة، حيث يُطبق معدل ضريبة دخل الشركات البالغ 20٪ فقط على الأرباح الموزعة، مما يُحفز المستثمرين على إعادة استثمار أموالهم. ويتميز نظام ضريبة الدخل الشخصي في لاتفيا بمعدلات تصاعدية تبدأ من 20% على الدخل الذي يصل إلى 20 ألف يورو، و23% على الدخل الذي يتراوح بين 20 ألف و78 ألف يورو، و31% للدخل على الرواتب التي تتجاوز هذه المعدلات.

وتعد معظم أرباح الأسهم والفوائد معفاة من ضريبة الاستقطاع، وتسهم معاهدات الازدواج الضريبي التي وقعتها لاتفيا مع أكثر من 60 دولة في تجنب الازدواج الضريبي من خلال الإعفاءات الضريبية الأجنبية، ويُفرض على غير المقيمين ضرائب على الدخل اللاتفي فقط. تصل مساهمات الضمان الاجتماعي إلى مستويات عالية، حيث يدفع الموظفون 10.5% بينما يدفع أصحاب العمل 23.6%، ويجب على العاملين لحسابهم الخاص تغطية المبلغ بالكامل. يوفر النظام الضريبي في لاتفيا ظروفًا مواتية للمستثمرين الراغبين في دخول سوق الاتحاد الأوروبي مع التخطيط لضرائبهم بكفاءة. ويبلغ معدل ضريبة القيمة المضافة 21%.

5. عوائد مجزية من العقارات

يشهد سوق العقارات السكنية في لاتفيا نموًا كبيرًا، حيث من المتوقع أن يصل إلى 160 مليار دولار بحلول العام[9] 2025. ويرجح أن ينمو السوق بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.27% بين عامي 2025 و2029 بفضل بيئة الاستثمار الإيجابية والنمو الاقتصادي. ومن المتوقع أن ينمو السوق ليبلغ 188 مليار دولار بحلول العام 2029، مما يُظهر نمط نمو ثابتًا بفضل زيادة الطلب من قبل المستثمرين المحليين والأجانب. ويشهد الطلب على العقارات السكنية في لاتفيا ارتفاعًا ملحوظًا بفضل المناخ الاستثماري الجذاب في البلاد والنمو الاقتصادي. ويبلغ متوسط ​​العائد الإجمالي للإيجار في لاتفيا 7.9% في الربع الثاني من عام 2025، ويتوقع أن يصل سوق العقارات السكنية في لاتفيا إلى 159.36 مليار دولار بحلول العام 2025، مع معدل نمو سنوي مركب 4.27% حتى 2029. ويشار إلى أن العائد[10] الإجمالي من الإيجار في الربع الثاني من العام 2025 بلغ 7.9%.

6. نظام مصرفي متطور

من أهم مزايا العيش في لاتفيا قوانينها المالية المرنة واستقرارها الاقتصادي، والسرية المصرفية الصارمة، حيث أي انتهاك في قوانينها يؤدي إلى عقوبات جنائية. توفر الخدمات المصرفية في لاتفيا مجموعة متكاملة من الخيارات التي تلبي المعايير المصرفية الأوروبية، خصوصًا أن القطاع المصرفي حسّن أنظمة إدارة الحسابات الإلكترونية خلال السنوات الأخيرة لتقديم خدمات أفضل للعملاء المحليين والأجانب.

7. موقع استراتيجي

تتمير لاتفيا بموقعها الاستراتيجي الذي يخول حاملي جنسيتها الوصول بسهولة إلى المدن الأوروبية الكبرى. وتُعدّ ريغا مركزًا جويًا حيويًا حيث تُوفر رحلات مباشرة إلى بعض العواصم الأوروبية مثل باريس وبرلين وبرشلونة تستغرق حوالى ساعتين ونصف، بالإضافة إلى رحلات بحرية منتظمة إلى ستوكهولم عبر بحر البلطيق. هذه المزايا تجعل من لاتفيا بوابةً استراتيجيةً للمقيمين الراغبين في تجربة مزايا الإقامة الأوروبية وفرص السفر حول العالم. كما تشتهر لاتفيا بجمالها الطبيعي وتنوعها البيئي وتراثها الغني، حيث تضم 658 منطقة محمية تمثل 13% من أراضيها، وتغطي الغابات 50% من المساحة الكلية، ما يعزز من جاذبيتها لعشاق الطبيعة والاستقرار.

8. إمكانية التقدم للجنسية بعد 10 سنوات

يمكن لحاملي تأشيرة لاتفيا الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الحصول على الاقامة واستيفاء الشروط منها العيش في لاتفيا عدد معين من السنوات واجتياز اختبار اللغة اللاتفية (المستوى A2)، ومعرفة عامة بتاريخ لاتفيا ونشيدها الوطني.

9. جودة التعليم العالي

برزت لاتفيا كوجهة مفضلة للطلاب الأجانب الذين يسعون للحصول على التميز الأكاديمي والثقافي. وبفضل الرسوم الدراسية المعقولة، والجامعات المعترف بها دولياً، والحياة الطلابية النشطة، أصبحت لاتفيا خياراً جذاباً للطلاب الذين يطمحون إلى تطوير مسيرتهم الأكاديمية والشخصية.

تتبع الجامعات اللاتفية نظام التعليم العالي الأوروبي، مما يضمن أن الشهادات الصادرة عنها معترف بها على مستوى العالم. وتُعد جامعة ريغا التقنية (RTU) من أبرز المؤسسات التي نالت اعترافاً دولياً بفضل إنجازاتها الأكاديمية. أما اللغة، فلا تشكل عائقاً كبيراً، إذ تقدم العديد من الجامعات برامج دراسية كاملة باللغة الإنجليزية، مما يتيح للطلاب الدوليين متابعة دراستهم دون الحاجة إلى تعلم لغة جديدة. وبالنسبة للتعليم الأساسي، يبلغ متوسط تكلفة الحضانة الخاصة لطفل واحد حوالى 460 يورو شهرياً، بينما تصل الرسوم السنوية للمدارس الابتدائية الدولية إلى نحو 13,500 يورو.

 اقرأ أيضاً: الإقامة في لاتفيا: دليل شامل 2025

10. مدن نابضة بالحياة

العيش في لاتفيا يوفر مستوى معيشة عالٍ يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والتقاليد الثقافية الأصيلة. وتُعد مدينة ريغا، العاصمة، مدينة نابضة بالحياة وعالمية الطابع، حيث تمتزج فيها روعة المباني المصممة على طراز الفن الجديد (آرت نوفو) مع الفعاليات الثقافية الحيوية والحياة الليلية المليئة بالحيوية.

كما تتميز البلاد بمدنها الصغيرة الجميلة، وغاباتها البكر، وساحلها الخلاب المطل على بحر البلطيق. وتزخر لاتفيا بالمعالم الثقافية المتنوعة، مثل القلاع العتيقة، والمتاحف، والمواقع المدرجة ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو. وتوفّر أسلوب حياة هادئاً مدعوماً بخدمات عامة متقدمة ومجتمع مغتربين متنامٍ، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين والعائلات على حدّ سواء.

أما المشهد الثقافي، فيقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه بأسعار معقولة تناسب جميع الأذواق، بدءًا من استكشاف الأطلال القديمة والمناظر الطبيعية الخلابة، وصولا إلى زيارة المتاحف والاستمتاع بالحياة الليلية الحيوية، مما يتيح للمقيمين عيش حياة ممتعة دون إرهاق ميزانيتهم.

للمزيد من المعلومات حول تأشيرة لاتفيا الذهبية وخطوات الحصول عليها، يمكنكم التواصل معنا عبر WhatsApp.

[1]  https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Latvia

[2] https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Portugal&country2=Latvia

[3] https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Latvia&country2=United+States

[4] https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Riga

[5] https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Portugal&country2=Latvia

[6] https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Latvia

[7] https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Portugal&country2=Latvia

[8] https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/global/Documents/Tax/dttl-tax-latviahighlights-2024.pdf

[9] https://www.statista.com/outlook/fmo/real-estate/residential-real-estate/latvia

[10] https://www.globalpropertyguide.com/europe/latvia/rental-yields#:~:text=The%20average%20gross%20rental%20yield,average%20rental%20yield%20was%208.06%25.