الإقامة الدائمة في قبرص بوابة للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في أوروبا

يسمح برنامج الإقامة الدائمة في قبرص للمستثمرين الأجانب المؤهلين وعائلاتهم من دول خارج الاتحاد الأوروبي بعد اجتياز عملية العناية الواجبة الحكومية واستيفاء معايير الاستثمار المحددة بالعيش بشكل قانوني في قبرص لمدة تصل إلى خمس سنوات، والاستفادة من الحوافز الضريبية والوظائفية التي تقدمها الحكومة للمقيمين بما يتلاءم مع احتياجات شركات اليوم.

ولطالما كانت قبرص مركزاً إقليميًا واعدًا للأعمال التجارية ووجهة جاذبة للشركات العالمية، نظرًا لموقعها الاستراتيجي بين القارات الثلاث أوروبا وأفريقيا وآسيا، واقتصادها المزدهر والمستقر وبنيتها التحتية المتطورة، بالإضافة إلى القوانين والتشريعات المالية الملائمة وتطور خدمات الشحن الجوي والبحري وسهولة تأسيس الشركات وتطويرها والحوافز الضرائبية الجذابة والحكومية المتنوعة التي تعزز ريادة الأعمال. وتتميز جزيرة قبرص أيضًا بتاريخها الغني وبطبيعتها الجميلة وشواطئها الساحرة وبيئتها النظيفة وبجودة الحياة المناسبة جدًا للعيش والعمل وتربية الأسرة، إلى جانب المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمستشفيات العالمية المستوى، حيث تم تصنيفها كخامس أفضل بلد بين المدن الأوروبية الكبرى من ناحية نمط الحياة.

وتعتبر تأشيرة قبرص الذهبية، التي يمكن الحصول عليها عبر استثمار بقيمة 300 ألف يورو في العقارات، واحدة من أسرع المسارات للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص.

تصريح الإقامة الدائمة في قبرص

في خطوة تهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية، أدخلت وزارة الداخلية في قبرص برنامج التأشيرة الذهبية القبرصية عن طريق الاستثمار بناءً على اللائحة 6 (2) من أنظمة الأجانب والهجرة. وتُمنح إقامة قبرص الدائمة للمتقدمين المؤهلين وعائلاتهم من دول خارج الاتحاد الأوروبي بعد اجتياز عملية العناية الواجبة الحكومية واستيفاء معايير الاستثمار المحددة. ويعد البرنامج مثاليًا للأشخاص الراغبين في الحصول على إقامة في أوروبا أو الاستمتاع بمرحلة التقاعد في بلد آمن ومستقر أو الأشخاص الذين يأملون في الحصول على الخدمات الصحية والتعليمية عالية الجودة والعالمية المستوى. ويمنح تصريح إقامة قبرص الدائمة لمقدم الطلب في غضون شهرين من تاريخ تقديم الطلب، ويمكن لحاملي الإقامة التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية بعد 7 سنوات من الإقامة القانونية في البلاد دون الحاجة إلى أي متطلبات تعليمية أو لغوية. ويمكن للمستثمرين الذين يحملون الإقامة القبرصية الدائمة الاستمتاع بمزايا الوصول والعيش في بلد داخل الاتحاد الأوروبي.

كيفية الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار

للتأهل للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص، يتعين على المستثمر شراء عقار بقيمة 300 ألف يورو في مشروع عقاري جديد (غير معاد بيعه) على أن يتم شراؤه مباشرة من أحد المطورين العقاريين. وينبغي أن يكون لديه دخلًا سنويًا لا يقل عن 50 ألف يورو وإثبات دخل سنوي إضافي لكل طفل معال (5000 يورو) أو أحد الوالدين (8000 يورو) كجزء من نفس الطلب.

معايير الأهلية

للتأهل للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص ينبغي أن يكون مقدم الطلب فوق 18 عامًا ولديه سجل جنائي نظيف وأوراق تثبت بأن مصدر الأموال من الخارج. يحق للمتقدمين استثمار ما لا يقل عن 300 ألف يورو في العقارات السكنية أو شراء منزلين أو شقتين جديدتين من مطور عقاري بسعر إجمالي لا يقل عن 300 ألف يورو.

الخطوات المطلوبة للحصول على الجنسية القبرصية

يتوجب تقديم طلب الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار عبر وكيل معتمد من قبل الحكومة فقط. ولبدء العملية يجب على المتقدمين توقيع اتفاقية خدمة مع وكيل معتمد، وتحويل مبلغ الاستثمار بالكامل إلى حساب مصرفي في قبرص. ويقدم الوكيل المعتمد المشورة والمساعدة ويحضر الوثائق والاستمارات الحكومية، وكذلك طلبًا كاملاً إلى حكومة قبرص نيابة عن مقدم الطلب وزوجته أو زوجها. في هذه المرحلة، تصدر الحكومة تصاريح الإقامة الدائمة لمقدم الطلب الرئيسي وزوجته، الذين بدورهما سيسافران إلى قبرص لتلقي تصاريح الإقامة.

ينبغي على المتقدمين بطلب الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص استيفاء شروط معينة أبرزها تقديم أوراق تثبت أن المستثمر قام بشراء العقار بأموال مكتسبة من خارج قبرص، وأن لديه دخلًا سنويًا لا يقل عن 50 ألف يورو يتلقاه من مصادر خارجية. ويتوجب عل مقدم الطلب أيضًأ إيداع مبلغ بقيمة 30 ألف يورو في بنك قبرصي وتجميده لمدة ثلاث سنوات.

تبلغ التكلفة الإجمالية للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص 300 ألف يورو للشخص الواحد، يضاف إليها إلى ضريبة القيمة المضافة على الممتلكات والتي تبلغ نسبتها 5٪ والرسوم الحكومية والقانونية ذات الصلة. ولكن ينبغي ألا يقل دخل المتقدمين السنوي عن 50 ألف يورو، وعليهم أن يثبتوا دخلًا سنويًا إضافيًا لكل طفل معال (5000 يورو) أو أحد الوالدين (8000 يورو) كجزء من نفس الطلب. ويتوجب على المتقدمين دخول قبرص مرة على الأقل كل عامين للحفاظ على الإقامة الدائمة.

فوائد الجنسية الثانية في قبرص

يتمتع حاملو تصريح الإقامة الدائمة في قبرص بالكثير من المزايا حيث يمكنهم السفر دون تأشيرة لأكثر من 170 دولة وهم مؤهلون للحصول على الجنسية القبرصية بعد 7 سنوات من الإقامة. ويمكن لحاملي تصريح الإقامة الدائمة الاستفادة من جامعات قبرص العالمية المستوى ومن رسوم دراسية مخفضة في الاتحاد الأوروبي بالإضافة إلى خدمات رعاية صحية عالية الجودة، وكذلك من نظام ضريبي جاذب جدًا حيث لا تفرض أي ضرائب على دخلهم العالمي أو مكاسبهم الرأسمالية.

تُمنح الإقامة القبرصية في غضون شهرين، وهي صالحة مدى الحياة ويمكن نقلها إلى المعالين والزوج أو الزوجة. ويُطلب من حاملي الإقامة زيارة قبرص مرة واحدة فقط كل عامين للحفاظ على تصريح الإقامة.

حقوق المقيمين في قبرص

يتمتع حاملو الإقامة الدائمة في قبرص وأفراد أسرتهم بالحقوق ذاتها التي يتمتع بها المواطنون حيث يستفيد هؤلاء الأشخاص من انخفاض تكلفة المعيشة التي تعد من بين أدنى المعدلات في أوروبا ومن أسعار العقارات السكنية التنافسية. وتوفر قبرص للوافدين وعائلاتهم أسلوب حياة متميزًا في موقع آمن وديناميكي يمزج الجوانب التقليدية بالمعاصرة، ويخولهم الاستمتاع بالحياة والعمل في آن معًا.

فوائد ممارسة الأعمال في قبرص

يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يتطلعون للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص الاستفادة من الفرص الاستثمارية الهائلة في قطاعات عدة تشمل السياحة والطاقة المتجددة والشركات الناشئة وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات والبلوك تشين والشحن والخدمات المالية، وكذلك الاستفادة من الحوافز المقدمة للشركات التي تنقل مقرها الرئيسي إلى قبرص والإصلاحات والآليات التي تسهل الاستثمارات الاستراتيجية والأنظمة الضريبية الأكثر جاذبية في أوروبا حيث يعتبر معدل ضريبة دخل الشركات فيها من أدنى المعدلات في الاتحاد الأوروبي بنسبة لا تتخطى 12.5٪. وقد ساهم انضمام الدولة إلى الاتحاد الأوروبي واعتمادها لليورو بتعزيز الفرص الاستثمارية، فتحولت إلى موقع مثالي للاستثمارات القادمة من الاتحاد الأوروبي.

مقارنة برنامج الإقامة في قبرص مع غيرها من البرامج الأوروبية

يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على تصاريح الإقامة عن طريق الاستثمار في العديد من الدول الأوروبية بما في ذلك إسبانيا وقبرص واليونان والبرتغال. وتعتبر جميع هذه البرامج موثوقة وسريعة وتتشابه في الكثير من النقاط الإيجابية وأهمها جوازات السفر القوية التي توفر الوصول بدون تأشيرة إلى أكثر من 160 وجهة عالمية من ضمنها منطقة الشنغن، وتسمح لحامليها الاستمتاع بحياة عالية الجودة توازن بين العمل والحياة والوصول إلى الجامعات والمؤسسات الطبية العالمية المستوى.

ولكن تختلف تكلفة الاستثمار في هذه البرامج والإطار الزمني بين بلد إلى آخر، فعلى سبيل المثال، يمكن للمستثمرين الحصول على تصريح إقامة في إسبانيا في حال إذا استثمروا 500 ألف يورو أو أكثر في اقتصاد الدولة. ويستغرق برنامج التأشيرة الذهبية الإسباني من شهرين إلى ثلاثة أشهر فقط من تاريخ تقديم الطلب إلى حين الحصول على تصريح الإقامة.

أما برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، فيوفر للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي خيارات استثمارية عدة مقابل الحصول على تصريح إقامة، وأهمها شراء عقار بقيمة 250 ألف يورو، ويمكن استرداد الاستثمار بعد خمس سنوات من الحصول على تصريح الإقامة. ويحصل المتقدمون على تصاريح الإقامة الخاصة بهم في غضون شهر إلى شهرين.

يسمح برنامج تصريح الإقامة البرتغالي للمستثمرين بالحصول على تصريح إقامة بعد شراء عقار بقيمة 280 ألف يورو واسترداد الاستثمار بعد خمس سنوات على الأقل. تعالج السلطات البرتغالية الطلبات في غضون 6 إلى 8 أشهر.

أما بالنسبة لقبرص، فإن الحصول على الإقامة الدائمة يحتاج إلى الاستثمار في عقار لا تقل قيمته عن 300 ألف يورو، ويبلغ الإطار الزمني للحصول على الإقامة حوالى 3 أشهر.

برنامج جذاب

يعتبر برنامج الإقامة الدائمة في قبرص خيارًا مثاليًا وعمليًا للمستثمرين الأجانب الباحثين عن الاستقرار الاقتصادي، والقوانين والتشريعات المالية الملائمة وسهولة ممارسة الأعمال، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة والحوافز الحكومية التي تعزز ريادة الأعمال والحوافز الضريبية الجذابة. لذا، تعد قبرص مناسبة جدًا للأشخاص الراغبين في العيش والعمل وتربية الأسرة في بيئة نظيفة وذات مستوى معيشي عال وفي دولة تتضمن مؤسسات تعليمية عالمية المستوى ومراكز طبية متميزة.