تُعد اليونان واحدة من أفضل الوجهات للمستثمرين الذين يسعون للحصول على إقامة دائمة في أوروبا، بفضل برنامجها الذي يجمع بين متطلبات مرنة وفرص استثمارية واعدة. وفيما يلي سوف نستعرض تفاصيل شروط برنامج إقامة اليونان، مميزاته، وخيارات الاستثمار المتاحة بالتفصيل.
برنامج الإقامة في اليونان عبر الاستثمار
برنامج الإقامة في اليونان، المعروف أيضًا بـ”التأشيرة الذهبية”، يُتيح للمستثمرين وعائلاتهم فرصة الإقامة القانونية في اليونان من خلال الاستثمار، يوفر البرنامج مجموعة من الامتيازات، مثل حرية العمل والإقامة بالدولة مع التنقل داخل منطقة الشنغن.
يشكل برنامج الإقامة في اليونان فرصة ذهبية للراغبين في الجمع بين العيش في بيئة أوروبية مستقرة والاستفادة من مزايا استثمارية متنوعة،، كما يُعرف هذا البرنامج بشروطه الواضحة وسهولة التقديم، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين.
خيارات الاستثمار
قبل البدء في التقديم لبرنامج الإقامة في اليونان، يجب التعرف على خيارات الاستثمار المتاحة، حيث يعتمد البرنامج على الاستثمار العقاري كخيار رئيسي، ووفقًا لشروط برنامج إقامة اليونان، تشمل الخيارات:
- شراء عقار في المناطق الرئيسية (أثينا وسالونيك): يجب أن تكون قيمة العقار 800,000 يورو أو أكثر.
- شراء عقار في المناطق الأخرى: يمكن الحصول على الإقامة من خلال استثمار بقيمة 400,000 يورو.
- شراء عقارات تجارية تم تحويلها إلى سكنية: يمكن الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في هذا النوع بالعقارات بقيمة 250,000 يورو.
إلى جانب الاستثمار العقاري، هناك رسوم إضافية تشمل التسجيل ونقل الملكية، كما يتعين على المستثمرين التأكد من أن العقار المُختار يلبي شروط برنامج إقامة اليونان للحصول على الموافقة.
شروط برنامج إقامة اليونان
للحصول على الإقامة في اليونان، يجب الالتزام بمجموعة من الشروط التي وضعها البرنامج، وتشمل هذه الشروط ما يلي:
- الاستثمار العقاري: يُعد الشرط الأساسي، ويجب أن يتوافق مع الحد الأدنى المحدد.
- إثبات القدرة المالية: تقديم وثائق تثبت وجود أموال كافية لتغطية تكلفة الاستثمار.
- وثائق شخصية: مثل جواز السفر الساري وشهادات إثبات الحالة الاجتماعية.
- رسوم التسجيل والتقديم: يجب دفع رسوم إدارية تختلف حسب نوع العقار وقيمته.
الالتزام بجميع شروط برنامج إقامة اليونان يضمن معالجة سريعة للطلب والحصول على الإقامة القانونية.
مميزات برنامج إقامة اليونان عبر الاستثمار
برنامج الإقامة في اليونان يوفر مزايا متعددة تجعل الاستثمار فيه خطوة ذكية وطويلة الأمد، ومن أهم هذه المزايا، ما يلي:
-
- إقامة دائمة للعائلة: يمكن للمستثمر ضم أفراد عائلته (الزوج/الزوجة والأبناء حتى سن 21 والآباء) ضمن الطلب.
- حرية التنقل داخل شنغن: يُتيح البرنامج التنقل بحرية في 29 دولة أوروبية بدون الحاجة إلى تأشيرة إضافية.
- فرصة الحصول على الجنسية: بعد 7 سنوات من الإقامة المستمرة، يمكن التقديم للحصول على الجنسية اليونانية.
- استثمار مربح: السوق العقارية في اليونان توفر فرصًا استثمارية ممتازة بفضل الطلب المستمر على الإيجارات والمبيعات.
- نظام صحي وتعليمي متميز: يحصل المقيمون على خدمات طبية وتعليمية عالية الجودة.
- تكلفة معيشة معتدلة: تُعد اليونان من الدول الأوروبية ذات التكاليف المنخفضة نسبيًا، وهذا ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.
- مناخ معتدل وجمال طبيعي: تجمع اليونان بين الشواطئ الساحرة والجبال الخلابة، مما يجعلها مكان مثالي للعيش والاستمتاع بجمال أوروبا.
- شروط مرنة: شروط برنامج إقامة اليونان المرنة تضمن توفير بيئة مريحة ومستقرة للمستثمرين وعائلاتهم.
خطوات التقديم لبرنامج إقامة اليونان
عملية التقديم للحصول على الإقامة في اليونان تتطلب المرور بعدة مراحل لضمان استيفاء كافة المتطلبات، وتشمل خطوات التقديم، ما يلي:
- اختيار العقار: يجب التعاون مع وكيل عقاري معتمد لاختيار العقار المناسب.
- إتمام عملية الشراء: توقيع العقود ودفع المبلغ المحدد.
- تقديم طلب الإقامة: يتم تقديم الوثائق المطلوبة إلى الجهات المختصة.
- استلام بطاقة الإقامة: بعد مراجعة الطلب والموافقة عليه يمكن استلام بطاقة الإقامة والبدء في الاستفادة من مميزات البرنامج كاملة.
ولا شك أن اتباع شروط برنامج إقامة اليونان بدقة في كل خطوة يساعد في تسريع عملية الحصول على الإقامة وضمان الموافقة على الطلب.
في الختام، يُذكر أن شروط برنامج إقامة اليونان المرنة تجعلها بوابة للاستقرار والفرص الجديدة للمستثمرين الدوليين، وبفضل وضوح شروط البرنامج ومزاياه العديدة، يمكن للمستثمرين تحقيق التوازن بين الاستثمار والعيش في بيئة أوروبية آمنة ومزدهرة.
إذا كنت تبحث عن خطوة استراتيجية لتحقيق أهدافك الاستثمارية والمعيشية، فإن برنامج الإقامة في اليونان سوف يكون أفضل اختيار لك.