لماذا يجب على الأشقاء الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا؟

إن شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار في مشروع معتمد من قبل الحكومة لا يخول المستثمر الحصول على جنسية أنتيغوا وباربودا فقط، بل يسمح له بإدراج أشقائه غير المتزوجين في الطلب ليحصلوا بدورهم على جنسية هذه الدولة الكاريبية البارزة التي باتت وجهة مرغوبة للعائلات الكبيرة الطامحة للحصول على جنسية ثانية. ويعد الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا العقاري فرصة جذابة للمستثمرين نظرًا لأسعار العقارات المعقولة والملائمة.

وتعتبر أنتيغوا وباربودا وغرينادا الدولتين الوحيدتين في الكاريبي التي يسمح برنامجهما للجنسية عن طريق الاستثمار بإدراج الأشقاء غير المتزوجين في الطلب، مع فارق واحد هو أن أنتيغوا تسمح بإدراج الأشقاء غير المتزوجين مهما كانت أعمارهم، بينما تشترط غرينادا على مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج إدراج الأشقاء الذين لا يتخطى عمرهم 18 عامًا.

أسباب الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا

قطاع عقاري متين

تقدم أنتيغوا وباربودا لمقدمي طلبات الجنسية عن طريق الاستثمار مجموعة متنوعة من العقارات المؤهلة والمعتمدة من قبل الحكومة، تشمل الشقق الصغيرة والمتوسطة والفلل الفاخرة على شاطئ البحر والمجمعات الفندقية وبيوت الاستجمام وغيرها. ويتوجب على المستثمرين دفع بعض الرسوم العقارية إضافة إلى سعر العقار، ويشمل ذلك ضريبة الدخل على إيرادات الإيجار المتأتية من العقار، بالإضافة إلى الرسوم القانونية التي تبلغ حوالى 2٪ من قيمة العقار، وترخيص ملكية الأراضي للأجانب التي تعد شرطًا لأي مستثمر أجنبي في الجزر. ويتم تحصيل رسوم لا تقل عن 5٪ من قيمة العقار، ورسوم الطوابع التي تبلغ 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار.

ويمكن للمستثمرين عند الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا شراء العقارات المعتمدة من الحكومة في باربودا، وخليج ديكنسون، والميناء الإنجليزي، وميناء فالماوث، وجالي باي، وخليج هودجز، وجولي هاربور، وخليج نونساتش، وشاطئ رانواي، وخليج ويلوبي. ويجد الناس في هذه المواقع مراكز التسوق والمطاعم والمراسي وملاعب الغولف.

أسعار العقارات

تبدأ أسعار العقارات في أنتيغوا وباربودا من 200 ألف دولار وتصل إلى 12 مليون دولار، وتختلف بناءً على الموقع وقربه من الشاطئ وحجم العقار وتاريخ بنائه والمرافق التي يتضمنها. ويبلغ سعر شراء[1] المتر المربع للشقة في وسط المدينة حوالى 9700 دولار، وللشقة خارجها 4400 دولار.

يتاح أمام أصحاب العقارات في أنتيغوا فرصة تأجير عقاراتهم عندما تكون شاغرة، خصوصًا خلال ذروة الموسم السياحي، ويعتبر الطلب مرتفعًا لأن السياحة هي المحرك الرئيسي لسوق الإيجار. وتبلغ نسبة العائد على الإيجار في وسط المدينة 1.73%، وخارجها 2.39%.

تشتهر أنتيغوا وباربودا بعقاراتها الراقية والفاخرة، والتي غالبًا ما تكون مملوكة من قبل الأثرياء والمشاهير وكبار المستثمرين. وثمة طلب كبير على الفلل المطلة على البحر والشقق السكنية المطلة على الشاطئ والعقارات الخاصة، لذلك يستطيع أصحاب العقارات بيع شققهم أو بيوتهم بسهولة بأسعار جيدة بعد فترة وجيزة من شراء العقار.

أسعار البرنامج ملائم للعائلات الكبيرة

ويعتبر برنامج الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة نظرًا لأسعاره المعقولة والتنافسية، حيث يمكن لأسرة مكونة من 4 أفراد المساهمة بمبلغ 130 ألف دولار في صندوق التنمية الوطني للحصول على الجنسية، وعائلة مكونة من 5 أفراد المساهمة بمبلغ 155 ألف دولار، وعائلة مكونة من ستة أفراد المساهمة بقيمة 150 ألف دولار في برنامج جامعة الهند الغربية (UWI) للحصول على الجنسية. وهذا يمنح أحد أفراد الأسرة الحق في الحصول على منحة دراسية لمدة عام واحد في الجامعة، بكلفة إجمالية تبلغ حوالى 183 ألف دولار.

وجهة للمشاهير

مشاهير كثر من ضمنهم روبرت دي نيرو، وجورجيو أرماني، وأوبرا وينفري، اعتبروا هذه الجزيرة الجنة موطنهم الثاني مما يدل على مكانة الدولة ويؤكد جاذبيتها كوجهة مثالية للأفراد الباحثين عن الرخاء والرفاهية. إن جمال الجزيرة الطبيعي، ومستوى المعيشة العالي والإعفاءات الضريبية التي تقدمها تجعل منها وجهة جاذبة للكثير من الناس.

سمعة طيبة

يتمتع برنامج الاستثمار في جنسية أنتيغوا وباربودا بسمعة طيبة وذلك بسبب نزاهته وشفافيته، والإجراءات الصارمة التي تتخذها الحكومة لمراقبة المطورين والممثلين باستمرار وضمان تعامل مقدمي الطلب مع خبراء مرموقين في كل مرحلة من مراحل تقديم الطلب. ويمكن لحاملي جواز سفر أنتيغوا وباربودا مغادرة بلدان إقامتهم في أي وقت دون تأشيرة وفي غضون فترة قصيرة، خصوصًا في حال حدوث أزمة سياسية أو اقتصادية غير متوقعة أو جائحة أو أزمة تهدد سلامة الأسرة ورفاهيتها. وبالإضافة إلى إمكانية إدراج الأشقاء غير المتزوجين ومعالين آخرين في الطلب، يمكن للمتقدمين ضم زوجاتهم وأطفالهم الذين تقل أعمارهم عن 31 عامًا وكذلك والآباء والأجداد الذين يبلغ عمرهم 55 سنة على الأقل. ويتم اتخاذ القرار بشأن منح الجنسية خلال 4 إلى 5 أشهر فقط.

فوائد جواز سفر أنتيغوا وباربودا

تمنح جنسية أنتيغوا وباربودا حامليها فوائد عديدة تشمل الحق في العيش والعمل والدراسة في جزرها، والاستفادة من خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة المتطابقة مع المعايير البريطانية، وخدمات العيادات الخاصة في البلاد. ويمكن لحاملي جوازات السفر أيضًا الاستفادة من خدمات التعليم ذات المستوى العالمي، والتي تعد مجانية وإلزامية للأطفال من عمر 5 إلى 16 عامًا.

تتم عملية التدريس باللغة الإنجليزية، مما يمنح الأطفال فرصة مواصلة تعليمهم العالي في المملكة المتحدة أو أي دولة أخرى تتحدث الانجليزية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لحاملي جوازات سفر أنتيغوا وباربودا الدخول بدون تأشيرة أو الحصول على تأشيرة عند الوصول إلى 150 وجهة، بما في ذلك دول منطقة الشنغن، والبقاء فيها لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال ستة أشهر.

ويمكن للمواطنين الحصول على تأشيرة B-1/B-2 السياحية لمدة 10 سنوات إلى الولايات المتحدة وقضاء 180 يومًا في السنة.

لمزيد من المعلومات حول برنامج الحصول على جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار، وكيف يمكن للأشقاء الاستفادة من تلك البرامج والحصول على أفضل موقع عقاري، يرجى التواصل معنا.

[1] https://www.numbeo.com/property-investment/country_result.jsp?country=Antigua+And+Barbuda