انطلاقًا من موقعها الجغرافي المميز واقتصادها السريع النمو وأسواقها المنفتحة، ينظر المستثمرون إلى تركيا على أنها أرض الفرص الاستثمارية الواعدة، ويسعون بوتيرة متزايدة للاستفادة من برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الذي يمكن الحصول عليه بتكلفة مقبولة في غضون 6 أشهر فقط من أجل توسيع أعمالهم والدخول إلى أسواق عالمية جديدة.
تصنيف جواز السفر التركي
احتل جواز السفر التركي المرتبة 52 عالميًا في عام 2023، متقدمًا مرتبتين عن العام الماضي. ويتيح إمكانية الوصول دون تأشيرة إلى 110 وجهات، ويمنح حامليه قدرة عالية على التنقل بين وجهات مختلفة، لذا يعتبر من الجوازات التي يتطلع المستثمرون للحصول عليها.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
أطلقت الحكومة التركية برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في يناير 2017 لتعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر وتحسين قطاع العقارات في البلاد. وضمن إطار هذا البرنامج، يمكن للمتقدمين اختيار مساهمتهم في الاقتصاد التركي، والحصول على جنسية مزدوجة غير قابلة للإلغاء دون الحاجة إلى الإقامة في الدولة أو التخلي عن جنسيتهم الأصلية.
كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
توفر تركيا مسارًا سريعًا للحصول على جواز سفر ثانٍ يتراوح بين 6 و8 أشهر وذلك من خلال الاستثمار بقيمة تبدأ من 400 ألف دولار في القطاع العقاري والاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات. وتعتبر عملية تقديم الطلب بسيطة، حيث لا تتطلب من المستثمر الإفصاح عن أي أصول أو دخل مكتسب له في بلدان أخرى. ويتوافر في تركيا مجموعة واسعة من الشقق الحديثة والفلل الفاخرة المطلة على البحر بأسعار تنافسية سواء كان للسكن أو للاستثمار، ويمكن للمستثمرين الاستفادة من إيرادات الإيجار وإعادة بيع العقار بعد ثلاث سنوات. لا يوجد شروط تفرض على المستثمر وحامل الجنسية البقاء في تركيا قبل أو بعد تقديم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار، ولا يُطلب من المتقدمين تعلم اللغة التركية المحلية.
الخطوات المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية
لبدء عملية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق الاستثمار، يجب على مقدم الطلب توقيع اتفاقية خدمة مع الوكيل المعتمد، الذي بدوره سيقدم المشورة والمساعدة في ما يتعلق باختيار العقار في تركيا ونقل سند الملكية، فضلًا عن إرشادات أخرى لمساعدة العميل على فتح حساب مصرفي في تركيا والحصول على معرف ضريبي وتأمين صحي وتقييم عقاري معتمد. بمجرد إجراء الاستثمار المؤهل، سيتم إصدار شهادة المطابقة من وزارة البيئة والتحضر، وسيقدم الوكيل المعتمد المشورة لمقدم الطلب بشأن المستندات المطلوبة لطلبات الإقامة أو الجنسية. وفي هذه المرحلة، تستحق رسوم التقديم الحكومية، ويتم بعدها تقديم طلب تصريح الإقامة إلى الحكومة نيابة عن مقدم الطلب وإصدار تصاريح الإقامة في غضون 30 يومًا. في هذه المرحلة، سيقدم الوكيل المعتمد طلب الجنسية إلى المديرية العامة للتسجيل المدني وشؤون المواطنة لمراجعة الملف، ثم تصدر الحكومة قرار الموافقة وبطاقة الهوية التركية وجواز السفر ويتم تسليمهما للعميل، وعندئذٍ يستحق رصيد الرسوم.
فوائد الجنسية الثانية في تركيا
- تمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار الأفراد والمستثمرين الحق في العيش والعمل والدراسة في البلاد وتحقيق الدخل من الممتلكات العقارية، وكذلك الاستفادة من الخدمات الطبية المجانية والخدمات التعليمية والجامعية وبرامج التقاعد. ويعفى المستثمرون من واجب التصريح عن الأصول الأجنبية والدخل.
- يمكن للمستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية التركية الاستفادة من الفرص الهائلة في مختلف القطاعات الاقتصادية ومن المناخ الاستثماري المرن والاقتصاد المزدهر والتكلفة المنخفضة للضرائب والبنية التحتية ذات المستوى العالمي والموقع الجغرافي المثالي.
- ويمكن لحاملي جوازات السفر التركية التقدم بسهولة للحصول على تأشيرة شنغن إذا كان لديهم الوثائق المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك، وقعت تركيا العديد من الاتفاقيات الثنائية مع دول أخرى تسمح للأتراك بالسفر إليها بدون تأشيرة ومن ضمنها هونغ كونغ وسنغافورة واليابان والمكسيك وكوريا الجنوبية وجميع دول أميركا اللاتينية تقريبًا.
الزيادة في أسعار جوازات السفر التركية
عندما أعلنت الحكومة التركية عن إطلاق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في عام 2017، أشارت إلى أن تكلفة الاستثمار لن تكون أقل من مليون دولار، ولكنها أدركت بعد ذلك أن المبلغ المحدد كان مبالغًا به فعمدت في منتصف عام 2019 إلى خفض الاستثمار المطلوب إلى 250 ألف دولار. ولكن في يونيو 2022، أعلنت الحكومة عن رفع الحد الأدنى للاستثمار العقاري المطلوب للحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار إلى 400 ألف دولار، نظرًا إلى عدد المتقدمين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية يرتفع بشكل ملحوظ.
ما هي تكلفة الاستثمار الإجمالية للحصول على الجنسية التركية؟
إن إجمالي الاستثمار المطلوب للحصول على الجنسية التركية يبلغ 409،020 دولارًا كحد أدنى، ويتضمن ذلك استثمارًا عقاريًا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، بالإضافة إلى رسم تسجيل عقاري بنسبة 2٪ من سعر الشراء (8000 دولار إذا كان سعر العقار 400 ألف دولار)، وتقرير قيمة العقار 500 دولار، ورسوم التحويل الرسمية 200 دولار، ورسوم التأشيرة لكل شخص 100 دولار، ورسوم تصريح الإقامة 20 دولارًا، ورسوم التأمين لكل شخص بالغ 100 دولار، ورسم الاستمارة 100 دولار.
أسئلة شائعة حول جواز السفر التركي:
قد يكون لدى المستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على جنسية ثانية العديد من المخاوف والهواجس وقد يثيرون العديد من الأسئلة قبل المخاطرة باتخاذ قرار الاستثمار.
كيف يمكنني الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟
الحكومة التركية مسؤولة عن إدارة البرنامج ومعالجة جميع الطلبات، لذا يتم التأكد من صحتها ودقتها، وقد يطلب من المتقدم أحيانًا إجراء مقابلة. ويتم إجراء عملية العناية الواجبة ويرفض الطلب الذي يتضمن بيانات كاذبة يغفل أي معلومات ذات صلة في الطلب. تعتبر الوثائق والمستندات والإجراءات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار واضحة ومباشرة، حيث يحصل المتقدم على جواز سفر تركيا بمجرد الموافقة على الطلب. وللتأهل للحصول على الجنسية يجب أن يكون عمر المتقدم الأساسي 18 عامًا على الأقل وألا يكون قد أقام في تركيا بشكل غير قانوني وأن يكون دفع جميع تكاليف العملية والضرائب المطلوبة.
هل تحصل على جنسية تركيا عبر شراء عقار فيها؟
يمكن للمتقدمين الحصول على الجنسية إذا استثمروا 400 ألف دولار في عقار سواء كان فيلا أو شقة أو أرض. بالإضافة إلى ذلك، ليس من الضروري الحصول على موافقة مسبقة لشراء عقار لأنه لا يبالغ عادة في تقدير قيمة العقار.
ما هي تكلفة جواز السفر التركي؟
الاستثمار المطلوب للحصول على جواز سفر تركي هو 409،020 دولار.
هل يمكنني الحصول على جواز سفر تركي بعد 5 سنوات؟
تشير التقديرات إلى أن العملية تستغرق 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب حتى إصدار جواز السفر، وذلك في حال لم يكن هناك أي عوائق.
ما هو عدد الدول التي يمكن لحاملي جواز سفر تركيا دخولها بدون تأشيرة؟
إن جواز السفر التركي يخول حامله السفر إلى 110 دول من دون الحاجة إلى تأشيرة أو من خلال الحصول على تأشيرة عند الوصول أو تصريح سفر إلكتروني.
هل لمكن لحاملي الجنسية التركية الدخول إلى المملكة المتحدة بدون تأشيرة؟
يحتاج حاملو الجنسية التركية إلى تأشيرة لدخول المملكة المتحدة، ولكن يمكنهم التقدم بطلب للحصول على تأشيرة سياحية بسرعة قياسية والبقاء في البلاد لمدة تصل إلى 6 أشهر. والخيارات المتاحة تتضمن تأشيرة قصيرة الأجل أو تأشيرة طويلة الأجل قد تكون صالحة حتى 10 سنوات.
ما مدى قوة جواز السفر التركي؟
احتل جواز السفر التركي المرتبة 52 عالميًا في عام 2023.
كم عدد الدول التي يمكنني زيارتها بجواز السفر التركي؟
إن إجمالي عدد الدول التي لا يحتاج حاملو جواز السفر التركي إلى تأشيرة لدخولها تبلغ 110 دول، في عام 2023، وفي حين يمنح إمكانية الوصول إلى 72 دولة بدون تأشيرة، يصدر 35 دولة منها تأشيرات عند الوصول. بالنسبة للدول الثلاث المتبقية، يتعين على المواطنين الأتراك الحصول على تأشيرات إلكترونية مسبقًا.
هل من السهل الحصول على جواز السفر التركي؟
يمكن الحصول على جواز السفر التركي خلال 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب، ولكن قد يختلف الإطار الزمني بحسب المشروع العقاري الذي تم الاستثمار فيه، لذا من المهم اختيار مشروع عقاري يمكنه توفير الأوراق اللازمة المطلوبة من المطور لطلب الجنسية.