إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية… يعد كل من البرنامجين مسارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الحصول على إقامة أوروبية عبر الاستثمار عام 2026، حيث يوفر كلًا منهما خيارات استثمارية متعددة، ومزايا متنوعة، وفرص أعمال واعدة وطويلة الأجل. تُعتبر تأشيرة اليونان الذهبية خيارًا جاذبًا للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات والاستفادة من عوائد الإيجار، والمعاملة الضريبية المواتية. في حين قد تكون إيطاليا أكثر جاذبيةً للمستثمرين الذين يفضلون الاستثمار في الشركات الإيطالية الناشئة المبتكرة، ودخول السوق الأوروبية بتكلفة منخفضة.

وتزداد أهمية المقارنة بين البرنامجين عند النظر في توقيت الاستثمار. ففي إيطاليا، يُمكن للمستثمرين الحصول على الموافقة على تأشيرة المستثمر قبل القيام بالاستثمار المؤهل، في حين يتعين على المستثمر في تأشيرة اليونان إتمام الاستثمار المؤهل مسبقًا للحصول على التأشيرة الذهبية.

بعيدًا عن متطلبات الاستثمار، يوفر كلا البرنامجين مستوى معيشة مرتفعًا، وإمكانية ضم أفراد الأسرة، والاستفادة من إمكانية التنقل داخل منطقة الشنغن. كما يتيح البرنامجان مسارًا للحصول على الجنسية، ولكن تشترط اليونان الإقامة الفعلية لمدة سبع سنوات للحصول عليها، إلى جانب استيفاء متطلبات الاندماج، في حين تشترط إيطاليا الإقامة الفعلية لمدة عشر سنوات، فضلًا عن إثبات المعرفة بالثقافة والشؤون المدنية واجتياز اختبار اللغة.

أي البرنامجين يوفر المزيج الأفضل من الفرص ومزايا الإقامة والمرونة الاستثمارية في عام 2026؟ الإجابة تعتمد على الأهداف المالية والشخصية للمستثمر، وخططه للانتقال أو ممارسة الأعمال فيها.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: نظرة عام على الفروقات

فيما يلي مقارنة مفصلة بين إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية:

	تأشيرة إيطاليا الذهبية	تأشيرة اليونان الذهبية
الحد الأدنى للاستثمار	استثمار 250 ألف يورو في شركة ناشئة مبتكرة	استثمار ما لا يقل عن 250 ألف يورو في عقار قيد التجديد أو تحويل عقارات تجارية إلى سكنية. استثمار250 ألف يورو في شركة ناشئة محلية
الاستثمار العقاري	مسار استثماري غير مؤهل	مسار استثماري مؤهل مع خيارات متعددة في مختلف أنحاء البلاد، بما في ذلك أثينا.
التواجد الفعلي	لا يوجد حد أدنى محدد للإقامة	لا يوجد حد أدنى محدد للإقامة
حالة الإقامة الأولية	تصاريح إقامة مؤقتة صالحة لمدة سنتين وقابلة للتجديد	صالحة لمدة 5 سنوات وقابلة للتجديد
الإقامة الدائمة	بعد 5 أعوام من الإقامة القانونية المتواصلة	بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة
ضم أفراد الأسرة	الزوج أو الزوجة، والأطفال المعالين حتى 18 عامًا، والوالدين	الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين حتى سن 21 عامًا والوالدين
الدخول بدون تأشيرة	السفر بدون تأشيرة إلى 29 دولة في منطقة الشنغن	السفر بدون تأشيرة إلى 29 دولة في منطقة الشنغن.
الحصول على الجنسية	بعد ١٠ سنوات من الإقامة القانونية في إيطاليا	بعد 7 سنوات من الإقامة الفعلية
إتقان اللغة	مستوى A2	مستوى A2
فترة المعالجة	18 إلى 24 شهرًا	2-3  أشهر
البرنامج الأنسب للمستثمر	الذي يتطلع للاستثمار في شركة ناشئة ذات إمكانيات عالية للنمو في السوق الإيطالية	الراغبين في امتلاك عقارات دون وجود أي حد أدنى للإقامة

 

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أقل تكلفة؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: يبدأ الحد الأدنى للاستثمار المؤهل للحصول على التأشيرتين من 250 ألف يورو، مع تشابه بعض الخيارات الاستثمارية، إذ يتيح كلاهما للمستثمرين الاستثمار في شركة ناشئة محلية والاستفادة من فرص الوصول إلى الأسواق الأوروبية.

إذا كانت أولوية المستثمر تملك عقار في دولة أوروبية مع إمكانية ارتفاع قيمته بمرور الوقت، فإن اليونان تمثل الخيار الأمثل. ووفقًا للبيانات الصادرة عن بنك اليونان، ارتفع مؤشر أسعار العقارات في المناطق الحضرية بنسبة 5.7% خلال الربع الأول من عام 2026، واستمر نمو الأسعار مدعومًا بالطلب المتواصل من قبل الأجانب ومحدودية المعروض من الوحدات السكنية. وبحسب المناطق، بلغ معدل التغير السنوي في أسعار الشقق 5.2% في أثينا، و6.4% في سالونيك، و5.4% في المدن الأخرى، و6.9% في باقي المناطق اليونانية. أما بحسب عمر العقار، فقد بلغ معدل الارتفاع السنوي في أسعار الشقق الجديدة 6.0%، وفي أسعار الشقق القديمة 5.5%. وبلغ متوسط ​​العائد الإجمالي على الإيجار في اليونان 4.38% في الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بـ 4.4% في الربع الرابع من عام 2025.

أما بالنسبة للمستثمرين الذين يُعطون الأولوية للاستثمار في قطاع الأعمال ويتطلعون إلى تنمية استثماراتهم في السوق وتحقيق عوائد طويلة الأجل، فإن الخيارين مناسبان. ويتراوح متوسط ​​العائد السنوي على الاستثمار في شركة إيطالية بين 3% و4%. في المقابل، سجلت اليونان أسرع نمو في منظومة الشركات الناشئة في أوروبا خلال العام الماضي، وفقًا لتقرير صادر عن منصة الابتكار Found.ation. ففي عام 2025، استقطبت الشركات الناشئة استثمارات بقيمة 732 مليون يورو من خلال 95 صفقة شملت أكثر من 90 شركة ناشئة يونانية، بزيادة قدرها 35% عن العام 2024. كما يستثمر نحو 18 صندوقًا لرأس المال الجريء و10 منصات استثمارية إضافية في قطاع الشركات الناشئة اليونانية، الذي استقطب العام الماضي 143 مستثمرًا من مختلف أنحاء العالم.

أما المستثمرون الذين يرغبون في تقليص المخاطر الاستثمارية وتوجيه أموالهم إلى أعمال قائمة بدلًا من شركات ناشئة، مع الاستفادة في الوقت نفسه من فرص الوصول إلى السوق الأوروبية، فيتيح كلا البرنامجين الاستثمار بحد أدني يبلغ 500 ألف يورو في شركة إيطالية محدودة المسؤولية أو شركة مقرها اليونان. وبالنسبة إلى الشركات الإيطالية غير المالية المدرجة في سوق EXM، ارتفع العائد على حقوق الملكية إلى 10.9% في عام 2024، فيما بلغ العائد على الأصول 2.6%، ما يعكس تحسنًا في كفاءة استخدام رأس المال المُستثمر. وفي اليونان، حققت الشركات المُدرجة أرباحًا قياسية في عام 2025، وفقًا لبورصة أثينا، مع توقعات بأن تصل أرباح القطاع المصرفي إلى 5.2 مليار يورو.

وبالنسبة للمستثمرين المهتمين بالسندات الحكومية، تقدم اليونان حدًا أدنى للاستثمار يبلغ 500 ألف يورو، مقارنةً بإيطاليا 2 مليون يورو.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يوفر مرونة استثمارية أكبر؟

يوفر برنامج تأشيرة اليونان الذهبية مرونة أكبر وخيارات استثمارية متنوعة، بما يشمل تملك العقارات في مختلف أنحاء البلاد، شراء أسهم الشركات، الصناديق الحكومية، صناديق الاستثمار التي تستثمر في الأسهم اليونانية، والاستثمار في الأعمال التجارية. في المقابل، توفر إيطاليا أربع فئات استثمارية استراتيجية، باستثناء التملك العقاري.

وبالتالي، يعتمد اختيار البرنامج الأنسب على أهداف المستثمر وقدرته على تحمل المخاطر. وتمثل اليونان خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات، في حين قد تكون إيطاليا أكثر جاذبية لمن يفضلون خيارات الاستثمار الاستراتيجية.

وتتمثل إحدى أبرز مزايا البرنامج الإيطالي في إمكانية إتمام الاستثمار المؤهل بعد الموافقة على تأشيرة المستثمر، في حين تشترط اليونان إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم طلب التأشيرة الذهبية. ويسهم ذلك في تقليل حجم الالتزام المالي المسبق للمستثمر ومنحه مرونة أكبر في اتخاذ قرار الاستثمار.

الخيارات الاستثمارية المتاحة في كل دولة:

البرنامج	الخيارات الاستثمارية
تأشيرة اليونان الذهبية	•        استثمار 250 ألف يورو كحد أدنى في عقار يخضع للترميم، أو تحويل عقار تجاري إلى استخدام سكني، أو ترميم مبانٍ مسجّلة ضمن السجل الوطني للأبنية، بغض النظر عن موقع العقار أو مساحته •        استثمار ما لا يقل عن 400 ألف يورو في شراء عقارات تقع في المناطق الريفية أو المدن والجزر الأقل كثافة سكانية •        استثمار 800 ألف يورو في مناطق مثل أثينا، سالونيك، ميكونوس، سانتوريني، أتيكا، والجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة. •        استئجار فندق أو شقة سياحية مفروشة بقيمة تتراوح بين 400 ألف أو 800 ألف يورو، وذلك بحسب المنطقة الجغرافية التي سيتم فيها الاستثمار •         استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو في سندات حكومية يونانية، لمدة 3 سنوات على الأقل، على أن يتم شراؤها من خلال مؤسسة مالية يونانية معتمدة •        استثمار 800 ألف يورو أو أكثر في أسهم أو سندات شركات، أو في سندات حكومية يتم تداولها في الأسواق المالية اليونانية •        شراء أسهم بقيمة 350 ألف يورو أو أكثر في صندوق استثماري يقوم بتوجيه أمواله إلى الأسهم أو السندات الحكومية أو سندات الشركات اليونانية ·       استثمار 500 ألف يورو على الأقل في شركة تعمل في اليونان، على أن يُوجه الاستثمار إلى العمليات المحلية للشركة بما يخلق فرص عمل جديدة ويدعم النمو الاقتصادي
تأشيرة إيطاليا الذهبية	•        استثمار 250 ألف يورو في شركة إيطالية ناشئة مبتكرة •        استثمار 500 ألف يورو في شركة إيطالية محدودة المسؤولية •        تقديم مساهمة مالية بقيمة مليون يورو لمبادرة خيرية. •        استثمار 2 مليون يورو في سندات حكومية إيطالية

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أفضل للعائلات؟

يُتيح كلا البرنامجين إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية للمستثمرين ضم أفراد الأسرة، كالزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين ضمن طلب واحد، إلا أن اليونان تتيح ضم الأبناء المعالين حتى سن 21 عامًا، في حين تتيح إيطاليا بضم الأبناء المعالين حتى سن 18 عامًا. ولكن بالنسبة للعائلات، فإن السؤال الأهم يتمثل في تحديد الدولة التي توفر البيئة الأفضل من حيث التعليم والرعاية الصحية، والأمان، ونمط الحياة على المدى الطويل.

• أي برنامج يوفر بيئة تعليمية أفضل؟

توفر كل من إيطاليا واليونان منظومة تعليمية منظمة وشاملة وفرص تعليمية عالية الجودة، إلا أن إيطاليا تتمتع بمكانة أقوى في مجال التعليم العالي. وتوفر الدولة تعليمًا حكوميًا عالمي المستوى ومجانيًا، في حين تفرض المدارس الخاصة رسومًا دراسية. كما تُقدم العديد من المدارس برامج دراسية باللغة الإنجليزية، خصوصًا للعائلات الوافدة. وتضم إيطاليا أيضًا بعضًا من أعرق الجامعات في أوروبا، لا سيما في مجالات الهندسة المعمارية والتصميم وإدارة الأعمال والطب. ومن أبرز الجامعات الإيطالية: جامعة بوليتكنيكو دي ميلانو، وجامعة سابينزا في روما، وجامعة بولونيا، وجامعة بادوا.

تُوفر اليونان بدورها شبكة واسعة من مؤسسات التعليم العالي التي تحافظ على معايير أكاديمية رفيعة المستوى وتُقدم تعليمًا متخصصًا عالي الجودة. وتتيح المؤسسات الأكاديمية، بما فيها الجامعات والكليات التقنية، مجموعة متنوعة من البرامج في مختلف التخصصات. كما يتميز خريجو هذه المؤسسات وقدرتهم على الانخراط في سوق العمل. ويعكس التزام اليونان بالحفاظ على معايير عالية في التعليم العالي المكانة التي تحظى بها جامعاتها على المستويين الوطني والدولي.

• أي دولة تُقدم خدمات رعاية صحية أفضل؟

تُعد إيطاليا خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الخدمات الصحية، حيث احتلت المرتبة 46 في مؤشر الرعاية الصحية لعام 2026، بينما احتلت اليونان المرتبة 67.

وتُدير الحكومة الإيطالية نظام رعاية صحية يوفر خدمات متساوية لجميع المواطنين بغض النظر عن أوضاعهم المالية. وقد أشادت منظمة الصحة العالمية بالنظام الصحي في إيطاليا باعتباره من بين أفضل أنظمة الرعاية الصحية على مستوى العالم، لما يوفره من رعاية طبية متقدمة وتغطية تأمينية شاملة للمواطنين والمقيمين الأجانب. ويعمل نظام الرعاية الصحية الإيطالي وفق نموذج بيفريدج، حيث يتم تمويله من خلال الضرائب. ويحصل المقيمون والملتزمون بدفع الضرائب بصفتهم أصحاب دخل، على خدمات الرعاية الصحية العامة من دون رسوم مباشرة عند تلقي الخدمات المشمولة بالنظام.

أما في اليونان، فيستفيد حاملو التأشيرة الذهبية من نظام رعاية صحية متطور ومتاح للجميع، حيث تموّل مؤسسة التأمين الاجتماعي الخدمات العامة المجانية. كما توفر المستشفيات الخاصة خدمات أسرع وبأسعار معقولة مقارنةً بالخدمات الصحية المدفوعة في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى.

• أي بلد أكثر أمانًا؟

وفقًا لمؤشر السلام العالمي، احتلت إيطاليا المرتبة 33، واليونان المرتبة 45. في إيطاليا، تعتبر معدلات الجريمة العنيفة منخفضة، والمجتمعات متماسكة. وتعد اليونان أيضًا من الدول الآمنة للغاية، حيث تسجل أحد أدنى معدلات الجريمة في أوروبا، في حين تعد الجرائم العنيفة نادرة نسبيًا. وفقًا لموقع نومبيو، تتمتع اليونان بمستوى أمان أعلى من فرنسا والسويد ومولدوفا وبيلاروسيا.

• أي بلد يوفر مستوى معيشة أفضل؟

تشتهر كل من اليونان وإيطاليا بجمالهما الطبيعي الخلاب، وتراثهما الثقافي الغني، وتاريخهما العريق. ويُعدّ المناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الساحرة على سواحل البحر المتوسط من أبرز العوامل التي تدفع كثيرين إلى تفضيل العيش في إيطاليا. كما تتمتع البلاد بتاريخ عريق في كرم الضيافة والقيم الأسرية الراسخة، مما ساهم في تعزيز انفتاحها على الزوار والوافدين الجدد، وسهّل على العديد من الأجانب الاندماج في المجتمع.

أما اليونان فتشتهر بجزرها الخلابة ومياهها الصافية ومناظرها الطبيعية الساحرة. من غروب الشمس الشهير في سانتوريني إلى الشواطئ البكر في جزيرة كريت، توفر البلاد بيئة ساحرة، بما يعزز جودة الحياة للمقيمين فيها. وفي ما يلي مقارنة مفصلة بين البلدين:

التصنيف	إيطاليا	اليونان
متوسط ​​درجة الحرارة السنوية:	11-15 درجة مئوية	12-16 درجة مئوية
عدد الأيام المشمسة:	200-300 يوم	250-300 يوم
البنية التحتية الرقمية:	تم إحراز تقدم كبير في الاستثمار في التقنيات الرقمية وتبنيها. ولكن يوجد تفاوت ملحوظ بين شمال إيطاليا وجنوبها.	يشهد قطاع تكنولوجيا المعلومات والاتصالات[11] نموًا متسارعًا، مع انتشار شبكات الجيل الخامس في جميع أنحاء البلاد.
المواصلات	تربط القطارات فائقة السرعة المدن الكبرى. تنقل قطارات الأنفاق والحافلات والترام المحلية السكان داخل المدن، وتربط العبّارات البر الرئيسي بالجزر.	تتوافر مرافق نقل عام ممتازة، تشمل الحافلات والقطارات وسيارات الأجرة والرحلات الجوية الداخلية. وتُعدّ العبّارات وسيلة نقل أساسية للتنقل داخل الجزيرة.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي مسار أفضل للجنسية؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية. توفر اليونان مسارًا أسرع للحصول على الجنسية، حيث يُمكن لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب التجنس بعد سبع سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد، في حين تشترط إيطاليا الإقامة لمدة عشر سنوات في البلاد للحصول على الجنسية.

وتشترط اليونان على المتقدمين اجتياز اختبار اللغة إلى جانب فترة الإقامة، وتقديم ما يُثبت الاندماج في المجتمع، مثل المشاركة في الأنشطة الثقافية أو الاجتماعية اليونانية، وإثبات امتلاك دخل أو موارد مالية كافية لإعالة أنفسهم وعائلاتهم. بينما تشترط إيطاليا شروطاً أخرى، مثل الدخل الكافي وعدم وجود سوابق جنائية.

جدير بالذكر أنه يتعين على المستثمر الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل طوال فترة حصوله على التأشيرة للحفاظ على وضعه كمقيم. ولكن بعد الحصول على الجنسية، تنتفي إلزامية الاحتفاظ بالاستثمار.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أسرع؟

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن خيار إقامة سريع وسلس للحصول على الإقامة، يُعتبر كلا البرنامجين مناسبين. وتتميز اليونان بإجراءات إدارية واضحة لمُقدمي طلبات التأشيرة الذهبية، وتقدر المدة اللازمة لاستكمال الإجراءات بين 50 و60 يومًا. وتُعتبر إيطاليا أيضًا من أسرع الدول في منح التأشيرة الذهبية، إذ يستغرق الحصول عليها ما يصل إلى 4 أشهر باتباع إجراءات رسمية واضحة.

جدير بالذكر أنه في إيطاليا، يتعين على المستثمرين القيام بالاستثمار المؤهل بعد تلقي الموافقة على التأشيرة الذهبية، في حين يُشترط على المستثمر في اليونان إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم الطلب.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: المزايا الضريبية

سواء في إيطاليا أو اليونان، تُفرض الضرائب على المقيمين الضريبيين فقط، وليس على جميع حاملي التأشيرة الذهبية. ويُعتبر الفرد مقيمًا ضريبيا إذا أمضى أكثر من 183 يومًا متتالية خلال عام واحد في اليونان أو إيطاليا.

ويُقدّم كلا البلدين نظام الضريبة المقطوعة على الأفراد الذين ينقلون إقامتهم الضريبية إلى البلاد، إلا أن النظام المُطبّق في اليونان أكثر جاذبية. ففي اليونان، يخضع الأفراد المؤهلون لضريبة سنوية مقطوعة قدرها 100 ألف يورو، بالإضافة إلى 20 ألف يورو للزوج أو الزوجة ولكل ولد أو أحد الوالدين. ويمكن إضافة أفراد آخرين من الأسرة مثل الأبناء للاستفادة من نظام الضريبة المقطوعة في وقت لاحق، بشرط تقديمه خلال مدة سريان الطلب الأساسي البالغة 15 عاماً.

وللاستفادة من هذا النظام الضريبي، يتعين على المستثمرين استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو في أصول يونانية، بما في ذلك العقارات. هذا النظام يجعل اليونان أكثر جاذبية من الناحية الضريبية بالنسبة للمستثمرين الذي يخططون لنقل إقامتهم الضريبية.  وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في كل من إيطاليا واليونان:

وتُقدم إيطاليا ميزة ضريبية مهمة للمستثمرين وأصحاب الثروات العالية الذين يحصلون على دخل كبير من مصادر أجنبية، وذلك من خلال نظام الضريبة المقطوعة، الذي يستبدل الضريبة الإيطالية العادية على الدخل الأجنبي المؤهل بضريبة ثابتة

قدرها 300 ألف يورو بغض النظر عن حجم الدخل من مصادر أجنبية.

هذا النظام يجعل إيطاليا خيارًا جاذبًا للمستثمرين الذين يحققون دخلًا دوليًا مرتفعًا، وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في اليونان وإيطاليا:

مقيم ضريبي	إيطاليا	اليونان
الضرائب المفروضة	يُعتبر مقيمًا ضريبيًا إذا قضى أكثر من 183 يومًا متتاليًا في إيطاليا.	يُعتبر المستثمر مقيمًا ضريبيًا إذا قضى أكثر من 183 يومًا متتاليًا في اليونان.
	•        ضريبة الدخل الوطنية من 23% إلى 43%.	•        ضريبة الدخل: يخضع المقيمون ضريبيًا في اليونان للضريبة على دخلهم العالمي، بنسب تتراوح بين 9% و44%.
	•        ضريبة الدخل الإقليمية: من 1.23% إلى 3.33%.	•        ضريبة الأرباح الرأسمالية تبلغ 15%
	•        ضريبة الدخل البلدية: من 0% إلى 0.9%.	•        ضريبة العقارات وفقًا لمساحة العقار وموقعه
	•        ضريبة القيمة المضافة: 22%.	•        ضريبة القيمة المضافة بنسبة 24%.
	•        ضريبة الثروة العقارية: 1.06%.
نظام الضريبة المقطوعة	مبلغ مقطوع قدره 300 ألف يورو سنويًا، بغض النظر عن مستوى الدخل من مصادر أجنبية. ويمكن لأفراد العائلة أيضًا الاستفادة من هذا النظام الضريبي. تبلغ الضريبة المقطوعة للأقارب المؤهلين 50 ألف يورو للشخص الواحد.	مبلغ مقطوع قدره 100 ألف يورو سنويًا، يضاف إليها 20 ألف يورو للزوج وكل طفل أول والد بعض النظر عن مستوى دخلهم من مصادر أجنبية.

 

 

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: أي جواز سفر أقوى؟

إن الحصول على تصريح إقامة من كلا البلدين يتيح للمستثمرين دخول منطقة الشنغن بدون تأشيرة. ولكن للاستفادة من قوة جواز سفر أيٍّ منهما، ينبغي أولًا الحصول على الجنسية. وفيما يلي مقارنة بين جوازاي السفر الإيطالي واليوناني:

الفئة	اليونان	إيطاليا
تصنيف جواز السفر	المرتبة الخامسة	المرتبة الرابعة
الوجهات التي يمكن الدخول إليها بدون تأشيرة	185	186

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: أي برنامج يناسب احتياجاتك؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية أيهما الأنسب لك؟ الإجابة تعتمد بالدرجة الأولى على أهداف المستثمر وطموحاته، وليس على الدولة الت تقدم لك الحد الأدنى للاستثمار. وتوفر اليونان ميزة تنافسية للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات والاستفادة من بيئة ضريبية جاذبة. كما تُتيح خيارًا استثماريًا منخفض التكلفة من خلال الاستثمار في شركة ناشئة محلية. في المقابل إيطاليا، تُعدّ خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن حد أدنى منخفض للاستثمار مع إمكانية الاستفادة من فرص الأعمال في السوق، إلى جانب مرونة إتمام الاستثمار المؤهل بعد تلقي الموافقة على التأشيرة.

بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت أولوية المستثمر هي الاستفادة من مسار سريع للحصول على الجنسية، فإن اليونان تُعدّ خيارًا مثاليًا. وفي نهاية المطاف، يبقى البرنامج الأنسب هو الذي يتوافق مع استراتيجية المستثمر الاستثمارية وتفضيلاته، والمزايا الضريبية التي يسعى إلى الاستفادة منها، وأهدافه طويلة الأجل.

الأسئلة الشائعة:

• هل تأشيرة اليونان الذهبية أقل تكلفة من الإيطالية في عام 2026؟

يبدأ الحد الأدنى للاستثمار في كلا البرنامجين من 250 ألف يورو، إلا أن استثمار هذا المبلغ في اليونان يتيح للمستثمر امتلاك عقار ترتفع قيمته بمرور الوقت. في حين أن استثمار المبلغ في شركة إيطالية ناشئة مبتكرة، يتيح للمستثمر فرصة دخول السوق الإيطالية، وتحقيق عوائد مالية عالية.

• هل يعد الاستثمار العقاري خيارًا مؤهلًا للحصول على التأشيرة في كلي البلدين؟

لا، يُعتبر شراء العقارات أحد مسارات الاستثمار المؤهلة فقط في اليونان، في حين إنه ليس استثمارًا مؤهلًا ضمن إطار برنامج التأشيرة الذهبية الإيطالية.

• هل يتعين على المستثمر الإقامة في كل من إيطاليا واليونان للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية؟

لا يشترط أي من البلدين حدًا أدنى للإقامة الفعلية للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية، ولكن يجب عليهم الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل للحفاظ على الإقامة.

• هل يمكن إدراج أفراد الأسرة ضمن الطلب نفسه؟

نعم، يتيح كلا البرنامجين للمتقدمين بإضافة الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين، والوالدين ضمن طلب واحد. ولكن اليونان تسمح بضم الأبناء حتى سن 21 عامًا، وإيطاليا حتى سن 18 عامًا.

• هل تتيح التأشيرة الذهبية لحامليها التقدم بطلب للحصول على الجنسية؟

نعم. يتيح كلا البرنامجين لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية. ويمكن لحاملي تأشيرة إيطاليا الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة الفعلية، في حين يمكن لحاملي التأشيرة اليونانية تقديم الطلب بعد 7 سنوات من الإقامة الفعلية.

• هل الحصول على التأشيرة الذهبية يجعلني مقيمًا ضريبيًا بشكل تلقائي؟

لا. لا يؤدي الحصول على التأشيرة الذهبية بحد ذاته إلى اكتساب صفة المقيم الضريبي، حيث يصبح حامل التأشيرة مقيمًا ضريبيًا بعد قضاء 183 يومًا متواصلة خلال عام واحد في البلد المضيف.

• هل تمنح التأشيرة الذهبية الحق في العيش والعمل والدراسة في إيطاليا واليونان؟

تسمح تأشيرة إيطاليا الذهبية لحاملها بالإقامة والدراسة والعمل في إيطاليا، في حين لا تتيح تأشيرة اليونان لحامليها حق العمل في اليونان.

• كم من الوقت يستغرق للحصول على التأشيرة الذهبية؟

يستغرق الحصول على تأشيرة إيطاليا الذهبية 4 أشهر، في حين يمكن الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية في غضون 3 أشهر.

• أي البرنامجين أفضل: إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية؟

يعتمد الاختيار الأنسب في نهاية المطاف على الأهداف المالية للمستثمر وخططه ووضعه الضريبي. وتُعدّ اليونان خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات مع إمكانية ارتفاع قيمتها بمرور الوقت، إلى جانب الاستفادة من مسار أسرع للحصول على الجنسية، في المقابل، تعد إيطاليا مناسبة للمستثمرين الباحثين عن حد أدنى أقل للاستثمار مع إمكانية الاستفادة في الوقت نفسه من فرص النمو في السوق الأوروبية من خلال الاستثمار في الشركات الناشئة الواعدة والمبتكرة.

لمزيد من المعلومات حول إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية، يُرجى التواصل معنا عبر واتساب.

https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=a096eb19-23d0-44e4-9445-10ef088053fb

https://www.trade.gov/country-commercial-guides/italy-digital-economy