تعتبر إقامة قبرص محط أنظار المستثمرين وأصحاب الثروات العالية، بفضل مزاياها الكثيرة وشواطئها الخلابة ومناخها المتوسطي المعتدل على مدار العام. فإلى جانب جمال الطبيعة ونمط الحياة الهادئ، تقدم الجزيرة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي مزايا استراتيجية مهمة، حيث أن موقعها الجغرافي بين أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، إضافة إلى عضويتها في الاتحاد الأوروبي، يمنح المستثمرين فرصًا واعدة تشمل سهولة الوصول إلى الأسواق العالمية إلى جانب الاستقرار والأمان.
يُعد برنامج إقامة قبرص عبر الاستثمار واحدًا من أبسط وأسرع برامج الإقامة الأوروبية، حيث يتطلب استثمارًا عقاريًا مقبولًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى. كما يستفيد حاملو التأشيرة الذهبية أو الإقامة الدائمة من نظام ضريبي جاذب واتفاقيات منع الازدواج الضريبي مع أكثر من 60 دولة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في حماية ثروتهم والاستفادة من الحوافز الضريبية.
وتُمثل قبرص بوابة إلى أوروبا، إذ يمنح برنامجها للمستثمرين حق الإقامة والدراسة أو الاستثمار في البلاد، إضافة إلى الاستفادة من أنظمة الرعاية الصحية والتعليم ذات المستوى العالمي، والبنية التحتية العصرية الملائمة للأعمال. كما أن النظام المصرفي القوي والسياسات الصديقة للأعمال يجعلان من قبرص وجهة مثالية لتأسيس الشركات والاستمتاع بجودة حياة عالية للعائلات.
في هذا المقال، نقدم نظرة شاملة على برنامج إقامة قبرص عبر الاستثمار، ونستعرض خيارات الاستثمار، المزايا، شروط الأهلية، المستندات المطلوبة، وآلية التقديم خطوة بخطوة.
لمحة سريعة عن إقامة قبرص عبر الاستثمار
- أُطلق البرنامج رسميًا عام 2013 تحت اسم “الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار” بهدف تعزيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات.
- يتيح برنامج الإقامة في قبرص للمستثمرين من الدول الثالثة الحصول على الإقامة الدائمة مقابل استثمار مؤهل في عقارات محلية مثل المنازل أو الشقق، أو عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر والفنادق أو المشاريع العقارية المشابهة، أو مزيج منها، بقيمة إجمالية لا تقل عن 300 ألف يورو.
- يشترط أن تكون العقارات جديدة وغير مباعة سابقًا، وأن يتم شراؤها مباشرة من مطور عقاري.
- يتعين على المتقدم إثبات حصوله على دخل سنوي آمن ومستقر من خارج قبرص لا يقل عن 50 ألف يورو.
- يُطلب من المقيم زيارة قبرص مرة واحدة كل عامين للحفاظ على وضع الإقامة الدائمة.
- يمكن إتمام إجراءات التقديم كاملة دون التواجد الفعلي في قبرص، باستثناء خطوة تقديم البيانات البيومترية.
- تُعد فترة معالجة طلب الحصول على تأشيرة قبرص الذهبية من الأسرع في أوروبا، إذ تستغرق عادة ما بين شهرين إلى ثلاثة أشهر.
- يحق لحاملي الإقامة الدائمة التقدم بطلب الحصول على الجنسية القبرصية بعد سبع سنوات من الإقامة.
ما هي إقامة قبرص عبر الاستثمار؟
يمنح البرنامج الإقامة الدائمة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا مقابل القيام باستثمار مؤهل. ويُعرف البرنامج أيضًا باسم الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار، حيث يسمح للمستثمرين بالإقامة والدراسة في قبرص، والاستفادة من مستوى المعيشة العالي الجودة، والنظام الصحي المتطور، والبيئة الاقتصادية الداعمة للأعمال.
الحد الأدنى للاستثمار المؤهل في العقارات للحصول على إقامة قبرص يبدأ من 300 ألف يورو. ويتيح البرنامج ضم الأبناء المعالين حتى سن25 عامًا ضمن طلب واحد، ليتمكن أفراد العائلة جميعًا من الاستفادة من مزاياه، وبمجرد الموافقة على الطلب، يحصل المستثمر وأسرته على الإقامة الدائمة في قبرص. وعلى عكس برامج الإقامة الأخرى، لا يشترط الإقامة المستمرة في البلاد، بل يكفي زيارة قبرص مرة واحدة كل عامين للحفاظ على الوضع القانوني.
تستغرق إجراءات الحصول على الإقامة الدائمة حوالى 3 أشهر فقط، ويمكن استكمال عملية التقديم بمجملها دون الحضور الشخصي، غير أن المستثمر مُلزم بالحضور بعد الموافقة على طلبه لتقديم بياناته البيومترية. وبعد استلام بطاقة الإقامة، يمكنه الانتقال للعيش في قبرص أو زيارتها في أي وقت.
يجمع برنامج إقامة قبرص عبر الاستثمار بين المزايا الحياتية والفرص الاستثمارية طويلة الأمد، بفضل سهولة وسرعة معالجة الطلب، ومتطلبات الإقامة المحدودة، إلى جانب موقع قبرص الاستراتيجي كبوابة إلى أوروبا.
فوائد إقامة قبرص عبر الاستثمار
تُعد إقامة قبرص استثمارًا استراتيجيًا مثاليًا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الراغبين في الاستفادة من مزاياها المتعددة، والتي يمكن تلخيصها كما يلي:
- أسرع طريق للحصول على الإقامة الأوروبية
تُعتبر تأشيرة قبرص الذهبية واحدة من أسرع وأسهل برامج الإقامة المتاحة، حيث لا يستغرق إنجازها أكثر من 3 أشهر عند استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة. إلا أن هذه المدة تقتصر على تصاريح الإقامة فقط ولا تشمل طلبات الجنسية.
- تكلفة استثمارية مقبولة
تعد تكلفة برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص مقبولة مقارنة بغيرها من برامج الإقامة في أوروبا، حيث يعتبر الحد الأدنى للاستثمار العقاري من بين الأدنى مقارنةً ببرامج مماثلة في القارة. ويمنح الاستثمار العقاري إقامة دائمة مع إمكانية تحقيق عوائد مالية مجدية، في ظل نمو قيمة العقارات وجاذبية الجزيرة للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة مميز.
- إمكانية ضم أفراد العائلة
يمكن لمقدم الطلب الرئيسي ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين، إضافة إلى الأبناء غير المتزوجين حتى عمر 25 عامًا، في نفس الطلب.
- مسار للحصول على الجنسية القبرصية
يتيح البرنامج لحامليه التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد سبع سنوات من الإقامة القانونية في قبرص. وبذلك، يمكن للمستثمر وأفراد عائلته الحصول على جواز السفر القبرصي، الذي يحتل المرتبة 12 عالميًا، مانحًا حامليه القدرة على الدخول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى 178 دولة. وبما أن قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي، يتمتع حاملو الجنسية بجميع مزايا مواطني الاتحاد، بما في ذلك حرية الإقامة والعمل في أي دولة أوروبية.
- نظام ضريبي ملائم للأعمال
يمكن للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من منظومة الأعمال المميزة في قبرص شراء حصص في شركات محلية أو تأسيس شركاتهم الخاصة أو نقل أعمالهم إلى الجزيرة، لا سيما أن البلاد تتميز بنظام ضريبي جذاب، حيث لا تُفرض ضرائب على الدخل العالمي أو الميراث أو الملكية، بينما يبلغ معدل الضريبة على الشركات[1] 12.5% فقط، وهو من أدنى المعدلات في أوروبا. كما لا تُفرض أي ضرائب على الدخل الأجنبي لغير المقيمين.
- نمو اقتصادي ملحوظ
يشهد الاقتصاد القبرصي نموًا مستقرًا مدعومًا بتراجع معدلات التضخم، حيث سجل الناتج المحلي الإجمالي[2] نموًا بنسبة 2.4% عام 2023 و5.1% عام 2022، ومن المتوقع أن يرتفع إلى 3% في عامي 2024 و2025 بفضل الاستثمارات الكبيرة في مجالات الطاقة والتعليم والرعاية الصحية والسياحة. كما يشهد قطاع العقارات طفرة استثمارية لافتة، خصوصًا من قبل المستثمرين غير المقيمين[3] في قبرص، ويتركز النشاط الاستثماري بشكل رئيسي في قطاع البناء، مما يعكس الطلب القوي وتركز الاستثمارات الأجنبية على المساكن والعقارات.
شكل الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات 50% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2022، وهو ما يعادل ربع إجمالي التزامات الاستثمار الأجنبي المباشر المعدلة للكيانات ذات الأغراض الخاصة. بالقيمة الاسمية، ارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات من 11.8 مليار يورو في عام 2021 إلى نحو 14.2 مليار يورو في عام 2022 بفضل التدفقات الواردة التي بلغت حوالى 2.3 مليار يورو، أي ما يقارب ضعف المعدل بين عامي 2018 و2021.
- موقع استراتيجي مميز
إن موقع قبرص المميز بين القارات الثلاث أوروبا وآسيا إفريقيا يمنح المستثمرين والشركات ميزة تنافسية لأعمالهم الإقليمية، مدعومًا ببنية تحتية قوية واتصال جوي وبحري متميز. وباعتبارها عضوًا في الاتحاد الأوروبي تمنح الشركات إمكانية الوصول إلى الأسواق العالمية. وتساهم الاتفاقيات الازدواج الضريبي التي يتخطى عددها ال60 في تعزيز كفاءة الأعمال التجارية العالمية من خلال تقليل الأعباء الضريبية على الأنشطة عبر الحدود.
- أنظمة وقوانين صديقة للمستثمرين
يعتمد النظام القانوني في قبرص على القانون الإنجليزي العام، ويشتهر بشفافيته وحماية حقوق المستثمرين، مما يجعلها بيئة مثالية لتأسيس شركات قابضة أو إدارة الملكية الفكرية أو هيكلة الاستثمارات. ويمكن للمستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الإقامة في قبرص الاستفادة من الفرص الهائلة في قطاعات عدة، تشمل السياحة، والطاقة المتجددة، والشركات الناشئة، وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، والعملات المشفرة والبلوك تشين، والشحن، والخدمات المالية.
- جودة حياة عالية
توفر قبرص نظام رعاية صحية وتعليم متقدم، ومناخًا مشمسًا على مدار العام، ومستوى أمان مرتفعًا يعد من الأفضل في أوروبا. كما صُنفت كخامس[4] أفضل مكان للمعيشة بين المدن الأوروبية الكبرى، حيث تعتبر من أفضل الدول للعيش وتربية الأسرة.
بفضل مناخها المشمس على مدار العام، ومناظرها الطبيعية الخلابة، وثقافتها الغنية، تتميز قبرص ببيئة ونمط حياة جذابين، مما يوفر للعائلات مزيجًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة والعمل. كما تتميز قبرص بنسبة الأمان العالية، حيث تُعدّ معدلات الجريمة فيها من بين الأقل في أوروبا. ووفقًا لموقع نومبيو[5]، فإن قبرص أكثر أمانًا من اليونان وإسبانيا وألمانيا وتركيا ومالطا وفرنسا.
- تكلفة معيشة معتدلة
تُعتبر تكلفة المعيشة في قبرص أقل مقارنةً بالعديد من الدول الأوروبية. ووفقًا لموقع نومبيو، يبلغ مؤشر تكلفة المعيشة[6] في قبرص 57.1، مقارنةً بـ 58.9 في إيطاليا، و62.7 في ألمانيا، و63.7 في المملكة المتحدة. وهو، في المتوسط، أقل بنسبة 21.7% من نظيره في الولايات المتحدة. على سبيل المثال، تُقدر التكاليف الشهرية في قبرص لأسرة مكونة من أربعة أفراد بـ 3212 دولارًا باستثناء الإيجار، وللشخص الواحد بـ 916 دولارًا أمريكيًا بدون إيجار.
معايير الأهلية للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار
للتقدّم بطلب الحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار، يجب على المستثمر استيفاء الشروط التالية:
-
- استثمار ما لا يقل عن 300 ألف يورو في عقار.
- إثبات وجود دخل سنوي مضمون[7] لا يقل عن 50 ألف يورو، يضاف إليه 15 ألف يورو للزوج/الزوجة، و10 آلاف يورو لكل طفل معال. ويجب أن يأتي هذا الدخل من مصادر خارج قبرص مثل الرواتب أو المعاشات أو أرباح الأسهم أو الفوائد البنكية أو الإيجارات، على أن يتم إثبات ذلك من خلال إقرار ضريبي من البلد الذي يُعلن فيه المُقيم الضريبي، وذلك في حال اختيار المُتقدم الاستثمار في العقارات. ويُمكن أيضًا مراعاة دخل الزوج/الزوجة عند حساب إجمالي الدخل.
- تقديم سجل جنائي نظيف للمتقدم وزوجه من بلد الإقامة أو بلد الأصل. وبشكل عام، لا ينبغي أن يشكل مقدم الطلب وعائلته أي تهديد للنظام العام أو الأمن العام بأي شكل من الأشكال.
- تقديم بوليصة تأمين صحي شاملة تغطي العلاج الداخلي والخارجي.
- الالتزام بعدم ممارسة أي عمل في قبرص باستثناء تولي منصب مدير في الشركة التي استثمر فيها.
- تقديم إثبات السكن (مثل عقد بيع أو إيجار وإثبات الدفع مقابل العقار أو عقد الإيجار)
- زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين.
الأفراد المعالون في إقامة قبرص عبر الاستثمار
يُمنح تصريح الإقامة[8] لمقدم الطلب، ويشمل زوجته أو زوجه وأطفالهما دون سن 18 عامًا بوصفهم أشخاصًا معالين. ويمكن منح تصريحَي إقامة منفصلين لكل من الزوجين إذا رغبوا في ذلك، شريطة تقديم طلب مستقل لكل منهما ودفع الرسوم المقررة، دون الحاجة لأن يستوفي الزوج الآخر معايير هذه السياسة.
يُشار إلى أنه في حال إلغاء تصريح الإقامة الممنوح للمستثمر لأي سبب من الأسباب، فإن ذلك يؤدي إلى إلغاء تصريح الزوج أو الزوجة استنادًا إلى أحكام المادة 6 من لوائح الأجانب والهجرة.
أما الأولاد غير المتزوجين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا، والذين يثبتون أنهم طلاب تعليم عالٍ في الخارج عند تاريخ تقديم الطلب، وأنهم يعتمدون ماليًا على مقدم الطلب، فيمكنهم تقديم طلب منفصل للحصول على تصريح إقامة مقابل دفع الرسوم المقررة. في هذه الحالة، يجب على الأب أو الأم أو كليهما معًا إثبات دخل سنوي إضافي قدره 10 آلاف يورو عن كل طفل معال.
وإذا رغب الأبناء بالدراسة في أي مؤسسة للتعليم العالي داخل قبرص، فعليهم تقديم طلب عبر المؤسسة للحصول على تصريح إقامة مؤقتة كطلاب، وفقًا للتشريعات ذات الصلة (توجيه الاتحاد الأوروبي). وبعد إتمام دراستهم في قبرص، يمكنهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة كما هو مذكور أعلاه، مقابل دفع الرسوم المقررة، بغض النظر عن أعمارهم، بشرط أن يثبت الوالدان دخلًا سنويًا إضافيًا قدره 10 آلاف يورو عن كل ابن.
يبقى التصريح المذكور ساريًا حتى إذا تجاوز حاملوه سن الخامسة والعشرين، أو لم يعودوا غير متزوجين، أو لم يعودوا طلابًا، أو لم يعودوا معالين ماليًا على والديهم. ولكن، لا يمكن إدراج أزواجهم المستقبليين أو أطفالهم القُصّر كأشخاص معالين ضمن هذا التصريح. ومن الجدير بالذكر أنه إذا تم إلغاء تصريح الإقامة الممنوح للمستثمر أو لأحد الوالدين لأي سبب، فإن ذلك يؤدي إلى إلغاء تصريح الابن أو الابنة، وفقًا لأحكام المادة 6 من لوائح الأجانب والهجرة.
يُطلب من المتقدمين تقديم إثبات سنوي إلى دائرة السجل المدني والهجرة يُظهر استيفاءهم القواعد، بما في ذلك:
- إثبات أن الاستثمار ما زال قائمًا.
- إثبات أن مقدم الطلب يحتفظ بنفس الدخل المحدد له ولأفراد أسرته المعالين.
- امتلاك بوليصة تأمين صحي سارية له وللمعالين.
- شهادة سجل جنائي نظيف له وللمعالين من بلد المنشأ ومن قبرص.
خيارات الاستثمار للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار
للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار، يتعين على المتقدمين شراء عقار بقيمة 300 ألف يورو، ولكن يشترط أن تكون العقارات جديدة وغير مباعة سابقًا، وأن يتم شراؤها مباشرةً من مطور عقاري. ويجب أن يمتلك المستثمر دخلًا سنويًا لا يقل عن 50 ألف يورو، مع إثبات دخل إضافي قدره 10 آلاف يورو سنويًا لكل طفل معال أو أحد الوالدين كجزء من نفس الطلب.
تكلفة إقامة قبرص عبر الاستثمار
| الاستثمار العقاري | الحد الأدنى: 300 ألف يورو + 5% ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية الجديدة |
| الرسوم الحكومية | 500 يورو ورسوم إضافي: 500 يورو عن كل ابن/ابنة بالغ |
| رسوم تسجيل شهادة تسجيل الأجانب | 70 يورو |
| رسوم العناية الواجبة | 3 يورو للمتقدم الفردي و3,500 يورو للعائلة |
| بوليصة التأمين الصحي | من 200 إلى 400 يورو لكل فرد من أفراد العائلة |
| رسوم نقل الملكية العقارية | من 3% إلى 8% |
متطلبات إقامة قبرص عبر الاستثمار
إن الحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار يتطلب تقديم مستندات موثوقة وصحيحة، حيث تُمنح الإقامة الدائمة فقط للمستثمرين الذين يجتازون عملية العناية الواجبة التي تُجرى من قبل خبراء مختصين لتقييم المخاطر المالية والقانونية. ولا يمكن الحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار إلا للمستثمرين الملتزمين بالقوانين، ذوي السمعة التجارية الجيدة، والذين يمتلكون سجلًا جنائيًا نظيفًا.
المستندات المطلوبة للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار
- استمارة طلب مكتملة (النموذج MIP1)، معبأة وموقعة بدقة.
- نسخ من جوازات السفر سارية المفعول، تشمل جميع الصفحات للمتقدم الرئيسي والمعالين.
- صور شخصية حديثة لجميع المتقدمين.
- سيرة ذاتية (CV) تتضمن تفاصيل التعليم، الخبرات العملية، والخلفية المهنية.
- شهادة حديثة للسجل الجنائي النظيف من بلد الإقامة (و/أو بلد الأصل)، مترجمة ومصدقة رسمياً.
- شهادة زواج (إن وجدت)، مصدقة ومترجمة.
- شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدت)، مصدقة ومترجمة، مع إثبات الاعتماد المالي (مثل وثائق التسجيل الدراسي)
- إثبات الدخل السنوي بما لا يقل عن 50 ألف يورو سنوياً من خارج قبرص، مع إضافة 15 ألف يورو للزوج/الزوجة و10 آلاف يورو لكل طفل. (المستندات المقبولة تشمل الإقرارات الضريبية، كشوف الحسابات البنكية، إيصالات التقاعد.)
- عقد بيع أو سند ملكية عقار، وإثبات الدفع (حد أدنى 300 ألف يورو + ضريبة القيمة المضافة). وأحياناً شهادة بحث من دائرة الأراضي والمساحة.
- إثبات مصدر الأموال أو الاستثمار، مثل كشوف الحساب البنكي، إيصالات التحويل، تأكيدات SWIFT، عقود البيع، أو مستندات شراء الأسهم تُثبت أن الأموال جاءت من الخارج.
- إقرار بعدم العمل يثبت أن المتقدم (وزوجه/زوجته) لن ينخرط في أي عمل مأجور في قبرص، باستثناء شغل منصب مدير في شركة مستثمَر بها.
- وثيقة تأمين صحي سارية تغطي جميع خدمات الرعاية الصحية للمتقدم والمعالين.
- إثبات السكن، وذلك يشمل سند ملكية أو عقد إيجار.
- تفويض رسمي في حال الاستعانة بمحامٍ أو ممثل هجرة.
- إثبات تسجيل الأبناء المعالين الذين تتراوح أعمارهم بين 18–25 عاماً (مثل تأكيد من الجامعة أو المدرسة)
- إثبات عنوان البريد الإلكتروني الرسمي للمراسلة.
جميع المستندات غير الصادرة باللغتين اليونانية أو الإنجليزية يجب أن تُترجم بواسطة مترجم معتمد، وأن تكون مختومة بتصديق أبوستيل للدول الموقعة على اتفاقية لاهاي، أو يتم توثيقها من وزارة الخارجية في بلد الإصدار والقنصلية القبرصية. كما قد تطلب السلطات مستندات إضافية بحسب حالة كل متقدم.
الخطوات والجدول الزمني
الخطوة 1: اختيار المسار الاستثماري الأنسب
للحصول على تأشيرة قبرص الذهبية يتعين على المتقدمين أولاً اختيار نوع الاستثمار الذي يتماشى مع أهدافهم ويلبي معايير الإقامة في قبرص.
الخطوة 2: العناية الواجبة الأولية
تتم هذه الخطوة قبل البدء في العمل على الطلب، حيث يقوم خبراء مختصون بتقدير فرص المتقدم الأساسي في الحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار بنجاح.
الخطوة 3: توقيع اتفاقية خدمة مع وكيل معتمد
يتعين على المستثمر توقيع اتفاقية خدمة مع وكيل معتمد، يساعده في جميع مراحل العملية.
الخطوة 4: تجهيز المستندات
في هذه المرحلة، يحتاج المتقدمون إلى جمع المستندات والوثائق اللازمة والتأكد من دقتها وصحة جميع البيانات.
الخطوة 5: استكمال نموذج الطلب
يتعين على المتقدمين ملء نموذج الطلب بدقة لتجنب أي تأخير في سير العملية.
الخطوة 6: تقديم المستندات
يجب على المتقدمين تقديم المستندات المطلوبة إلى دائرة السجل المدني والهجرة، مع دفع رسوم الطلب، على أن يتم تضمين دفع الرسوم ضمن عملية التقديم.
الخطوة 7: الموافقة على الطلب
بعد تقديم الطلب، يتعين على المستثمر انتظار الموافقة الرسمية. وفي هذا الوقت تقوم الدوائر الحكومية المعنية بإصدار خطاب الموافقة على الطلب، ويتلقى المستثمر خطاب تأكيد بشأن مسار الاستثمار بعد الموافقة.
الخطوة 8: استكمال المتطلبات البيومترية
بعد الموافقة، يتوجب على المتقدمين السفر إلى قبرص لاستكمال البيانات البيومترية والحصول على الإقامة الدائمة الصالحة لمدة 10 سنوات.
الخطوة 9: زيارة قبرص
للحفاظ على الإقامة الدائمة القبرصية، يجب على المستثمر زيارة قبرص مرة واحدة كل سنتين.
كيفية الحصول على الجنسية القبرصية؟
تتيح إقامة قبرص عبر الاستثمار لحامليها إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد الإقامة في البلاد لمدة سبع سنوات. يجب على المتقدم الإقامة في قبرص طوال السنة الأخيرة قبل تقديم الطلب، مع السماح بفترات غياب قصيرة. على المستثمرين تقديم طلباتهم إلى السلطات القبرصية المختصة وإثبات أن لديهم سجلاً جنائياً نظيفاً. كما يجب على المتقدمين اجتياز اختبار لغة قبرصية بمستوى B1 للحصول على الجنسية القبرصية. يمكن للأزواج والأبناء المعالين التقدم بطلب للحصول على الجنسية أيضاً.
الأسئلة الشائعة
- ما هو برنامج الإقامة الدائمة في قبرص؟
من خلال برنامج إقامة قبرص عبر الاستثمار، يمكن للمواطنين الأجانب وعائلاتهم الحصول على إقامة طويلة الأجل بعد القيام باستثمارات مؤهلة في الاقتصاد القبرصي.
- ما هي خيارات الاستثمار المتاحة؟
يمكن للأجانب الحصول على الأهلية من خلال الاستثمار في العقارات أو وحدات صناديق استثمارية معتمدة. يجب على المتقدمين إثبات دخل سنوي مستقر لا يقل عن 50 ألف يورو من خارج قبرص، مع زيادة هذا الحد للأزواج والأبناء المعالين.
- ما هي الفوائد الرئيسية للإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار؟
حاملو إقامة قبرص عبر الاستثمار يملكون حق الإقامة الدائمة في قبرص، مع الاستفادة من التعليم المجاني، ومتطلبات هجرة ميسّرة، وسرعة في معالجة الطلبات.
- ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب؟
الشرط الأساسي للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار هو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 300 ألف يورو.
- كم تستغرق مدة معالجة الطلب؟
تعتمد المدة على المستندات المقدمة وإجراءات التقديم، إلا أنها تستغرق عادةً من شهرين إلى ثلاثة أشهر للحصول على إقامة قبرص عبر الاستثمار، مما يجعلها من أسرع البرامج للحصول على الإقامة الأوروبية الدائمة.
- هل يمكن ضم أفراد العائلة في الطلب؟
نعم، يسمح البرنامج للمتقدم الرئيسي بضم الزوج والأبناء المعالين ضمن طلب واحد.
- ما هي متطلبات الإقامة؟
لا يُطلب من المقيمين العيش في قبرص طوال العام، ولكن يتعين عليهم زيارة البلاد مرة واحدة على الأقل كل عامين للحفاظ على وضع الإقامة.
- ما هي المستندات المطلوبة للتقديم؟
تتطلب العملية تقديم جوازات سفر سارية وإثبات الاستثمار، إلى جانب سجل جنائي نظيف، وتصريحات رسمية بعدم العمل في قبرص (باستثناء منصب مدير شركة إن وُجد)، بالإضافة إلى المستندات المالية والعائلية الداعمة.
- هل يمكن الحصول على الجنسية القبرصية من خلال هذا البرنامج؟
نعم، يمكن للمستثمرين الذين يقيمون إقامة مستمرة لمدة سبع سنوات في قبرص التقدم للحصول على الجنسية القبرصية، بشرط استيفاء جميع المتطلبات القانونية.
- ما هي خطوات التقديم؟
تشمل العملية القيام بالاستثمار المؤهل، ثم تقديم الطلب مع جميع المستندات المطلوبة. وبعد مراجعة الطلب واجتياز عملية العناية الواجبة، تمنح السلطات القبرصية تصاريح الإقامة.
- هل يمكنني العمل في قبرص بالإقامة الدائمة؟
لا، برنامج إقامة قبرص عبر الاستثمار لا يمنح المتقدم أو المعالين الحق في العمل داخل البلاد. يجب على المتقدمين إثبات أن لديهم دخلاً كافياً أثناء إقامتهم في الجزيرة.
للمزيد من المعلومات حول إقامة قبرص عبر الاستثمار والمستندات المطلوبة وشروط الأهلية، يرجى التواصل معنا عبر الواتساب.
[1] https://taxsummaries.pwc.com/cyprus/corporate/taxes-on-corporate-income#:~:text=Corporate%20income%20tax%20(CIT)&text=A%20non%2DCyprus%20tax%20resident,rate%20in%20Cyprus%20is%2012.5%25.
[2] https://economy-finance.ec.europa.eu/document/download/2c996d07-c371-4f84-848f-146bb16587ca_en?filename=ip273_en_UPD.pdf
[3] https://economy-finance.ec.europa.eu/document/download/2c996d07-c371-4f84-848f-146bb16587ca_en?filename=ip273_en_UPD.pdf
[4] https://www.pwc.com.cy/en/publications/assets/your-journey-to-cyprus-2023.pdf
[5] https://www.numbeo.com/crime/rankings_by_country.jsp?title=2023&displayColumn=1
[6] https://www.numbeo.com/cost-of-living/rankings_by_country.jsp
[7] https://www.mip.gov.cy/dmmip/md.nsf/immigrationpfi_en/immigrationpfi_en?OpenDocument#
[8] https://www.mip.gov.cy/dmmip/md.nsf/immigrationpfi_en/immigrationpfi_en?OpenDocument#