وتأتي هذه المبادرة في أعقاب مجموعة من التدابير القانونية والإدارية التي بدأت الأرجنتين باتخاذها منذ عام 2025 لوضع إطار لمسار الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار. إلا أن الإطار القانوني الذي يستند إليه البرنامج خضع أيضًا لمراجعة قضائية، وهو عامل مهم ينبغي على المستثمرين المحتملين أخذه في الاعتبار.

جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار: ما الذي تم الإعلان عنه؟

في 2 أكتوبر 2026، أعلنت الحكومة الأرجنتينية أن برنامج الجنسية عبر الاستثمار من المقرر أن يبدأ عمله خلال الربع الأخير من عام 2026.

ووفقًا للإعلان الرسمي، سيكون أمام مقدم الطلب الرئيسي خياران:

• مساهمة مباشرة وغير مستردة بقيمة 350,000 دولار أمريكي في الخزانة الوطنية الأرجنتينية.
• الاكتتاب في سند عام بقيمة 800,000 دولار أمريكي يتم تصميمه خصيصًا ضمن إطار برنامج الجنسية.

وقد أُعلن عن هذه المبالغ رسميًا من قبل الحكومة الأرجنتينية في 2 أكتوبر 2026، ولذلك ينبغي اعتبارها الشروط المعلنة رسميًا للبرنامج، مع إمكانية صدور لوائح تنفيذية وتفاصيل إضافية قبل بدء التنفيذ الكامل.

الإطار القانوني لجنسية الأرجنتين عبر الاستثمار

بدأ الإطار القانوني لمسار الجنسية عبر الاستثمار مع صدور مرسوم الضرورة والاستعجال رقم 366/2025، الذي نُشر في الجريدة الرسمية الأرجنتينية بتاريخ 29 مايو 2025.

وقد عدّل المرسوم قانون الجنسية رقم 346، وأدخل نصًا يسمح للأجانب الذين يقومون بـ”استثمار ذي أهمية” في الأرجنتين بطلب التجنّس بغض النظر عن مدة إقامتهم في البلاد.

كما منح وزارة الاقتصاد صلاحية تحديد الاستثمارات التي يمكن اعتبارها مؤهلة ضمن هذا الإطار.

وأنشأ المرسوم كذلك وكالة برامج الجنسية عبر الاستثمار التابعة لوزارة الاقتصاد، لتتولى مسؤولية تصميم وإدارة وتقييم برامج الجنسية المرتبطة بالاستثمار.

وفي خطوة لاحقة، صدر المرسوم رقم 524/2025 بتاريخ 31 يوليو 2025، والذي وضع آلية لتقييم طلبات الجنسية عبر الاستثمار.

وبموجب هذا الإطار، تقوم الوكالة بتقييم الاستثمار والاستعانة بعدد من الجهات الحكومية المختصة قبل إصدار توصيتها بشأن الطلب.

جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار ومتطلبات العناية الواجبة

أكدت الحكومة أن المتقدمين سيخضعون لعملية موسعة للتحقق والعناية الواجبة. وبحسب الإعلان الرسمي الصادر في 2 أكتوبر 2026، من المتوقع أن تشمل المراجعات:

• التحقق من الهوية
• التحقق من مصدر الأموال ومشروعيتها
• دراسة الوضع المالي والأصول
• تقييم مخاطر الدول والولايات القضائية المرتبطة بالمتقدم
• التحقق من السجل الجنائي
• التحقق من السمعة والخلفية
• مراجعة السجل المتعلق بالهجرة والإقامة

كما أوضحت الحكومة أن البرنامج سيطبق معايير مرتبطة بالشفافية المالية وإدارة المخاطر والعناية الواجبة بما يتماشى مع توصيات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية OECD ومجموعة العمل المالي FATF/GAFI.

وينص المرسوم رقم 524/2025 على مشاركة عدد من الجهات الأرجنتينية في عملية التقييم، من بينها وحدة المعلومات المالية UIF، والسجل الوطني للسجل الجنائي، والسجل الوطني للأشخاص RENAPER، والجهات الأمنية الوطنية، وأمانة استخبارات الدولة SIDE.

ومن المتوقع أيضًا أن تمر جميع أموال الاستثمار عبر النظام المالي الرسمي وأن تخضع لمتطلبات مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب ومعايير الشفافية المالية المعمول بها.

اقرأ أيضاً: 8 أسباب رئيسية للحصول على جواز سفر ثاني

جنسية الأرجنتين للزوج أو الزوجة والأبناء

يتضمن الهيكل المعلن للبرنامج أيضًا إمكانية تقديم أفراد الأسرة المؤهلين طلبات للحصول على الجنسية.

وبحسب الشروط المعلنة:

• يمكن للزوج أو الزوجة التقدم من خلال مساهمة إضافية قدرها 100,000 دولار أمريكي.
• يمكن للأبناء الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا التقدم من خلال مساهمة قدرها 100,000 دولار أمريكي، بشرط أن يكونوا غير متزوجين وليس لديهم أبناء.
• يمكن للأبناء دون سن 18 عامًا التقدم من خلال مساهمة إضافية قدرها 25,000 دولار أمريكي.
• وقدمت الحكومة مثالًا لأسرة تتكون من مقدم الطلب الرئيسي والزوج أو الزوجة وطفلين دون سن 18 عامًا، حيث تبلغ المساهمة الإجمالية وفق مسار المساهمة 500,000 دولار أمريكي.

كيف يتم تقييم طلبات جنسية الأرجنتين؟

وفقًا للإطار الذي وضعه المرسوم رقم 524/2025، تتولى وكالة برامج الجنسية عبر الاستثمار دراسة ما إذا كان الاستثمار المقترح يستوفي المعايير المطلوبة، كما تقوم بالحصول على تقييمات ومعلومات من الجهات الحكومية المختصة.

ويؤكد إعلان الحكومة الصادر في أكتوبر 2026 أن الوكالة ستتولى قيادة عملية التقييم، بمشاركة جهات مثل وحدة المعلومات المالية UIF، وأمانة استخبارات الدولة SIDE، والوزارات والهيئات المعنية بالأمن والشؤون الداخلية.

ومن المتوقع أن تخضع جميع الأموال المستخدمة في الاستثمار للأنظمة المالية الرسمية ومتطلبات مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وقواعد الشفافية المالية.

الأسئلة الشائعة حول جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار

ما هو برنامج جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار؟

هو برنامج استثماري أعلنت عنه الأرجنتين يهدف إلى إتاحة مسار للحصول على الجنسية للمستثمرين الأجانب المؤهلين من خلال مساهمة مالية أو استثمار معتمد، مع الالتزام بمتطلبات الأهلية والعناية الواجبة.

كم تبلغ تكلفة الحصول على جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار؟

بحسب إعلان الحكومة الأرجنتينية في 2 أكتوبر 2026، سيكون أمام مقدم الطلب الرئيسي خياران: مساهمة غير مستردة بقيمة 350,000 دولار أمريكي في الخزانة الوطنية، أو الاكتتاب في سند عام بقيمة 800,000 دولار أمريكي يتم إنشاؤه خصيصًا للبرنامج.

متى يبدأ استقبال طلبات جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار؟

أعلنت الحكومة الأرجنتينية أن البرنامج من المتوقع أن يبدأ العمل واستقبال الطلبات خلال الربع الأخير من عام 2026.

هل تتطلب جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار الإقامة في الأرجنتين أولًا؟

أدخل مرسوم الضرورة والاستعجال رقم 366/2025 مسارًا للتجنّس عبر الاستثمار كان من شأنه السماح للمستثمرين المؤهلين بالتقدم بغض النظر عن مدة إقامتهم في الأرجنتين.

إلا أن هذا المرسوم خضع لحكم من الغرفة الوطنية الانتخابية قضى بعدم صلاحيته، ولذلك يُنصح بالحصول على استشارة قانونية محدثة قبل الاعتماد على هذا الشرط.

هل يمكن ضم أفراد الأسرة إلى طلب جنسية الأرجنتين؟

نعم. وفقًا للشروط التي أعلنت عنها الحكومة في 2 أكتوبر 2026، يمكن للزوج أو الزوجة والأبناء المؤهلين التقدم أيضًا.

وتبلغ المساهمة الإضافية المعلنة 100,000 دولار أمريكي للزوج أو الزوجة أو للابن المؤهل بين 18 و25 عامًا، و25,000 دولار أمريكي لكل طفل دون سن 18 عامًا.

ما نوع الفحوصات التي سيخضع لها المتقدمون؟

أعلنت الحكومة عن إجراءات موسعة للعناية الواجبة، تشمل التحقق من الهوية، ومصدر الأموال، والوضع المالي، والسجل الجنائي، والسمعة، والتاريخ المتعلق بالهجرة، إضافة إلى تقييم المخاطر المرتبطة بالدول والولايات القضائية ذات الصلة.

ومن المتوقع أن تشارك عدة جهات أمنية ومالية أرجنتينية في عملية التقييم.

هل برنامج جنسية الأرجنتين عبر الاستثمار يستقبل الطلبات حاليًا؟

أعلنت الحكومة في 2 أكتوبر 2026 أنها تتوقع بدء استقبال الطلبات خلال الربع الأخير من عام 2026.

ولا يعني الإعلان الصادر في 2 أكتوبر بالضرورة أن تقديم الطلبات كان متاحًا بالفعل في ذلك التاريخ.

للمزيد تواصلوا معنا عبر واتساب.

Official Argentina Citizenship by Investment announcement

https://www.argentina.gob.ar/normativa/nacional/decreto-524-2025-415710/texto?

غالباً ما يرتبط اختيار المتقاعد لمكان إقامته بمدى قدرته على تحقيق أقصى استفادة من دخله من دون التأثير على جودة الحياة. وإلى جانب تكاليف السكن المعقولة والنفقات اليومية مثل المواد الغذائية وخدمات المرافق الأساسية ووسائل النقل، يأخذ المتقاعدون في الاعتبار تكاليف خدمات الرعاية الصحية، فضلاً عن نفقات الأنشطة الترفيهية والتسلية.

وتتيح الوجهة التي توفر تكلفة تقاعد معقولة في أوروبا للمتقاعدين تخصيص جزء أكبر من دخلهم لارتياد المطاعم واختبار التجارب الثقافية، والسفر، والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية. لذلك، يعتبر تحقيق التوازن بين النفقات الشهرية وتكاليف الرعاية الصحية ونمط الحياة عاملًا مهمًا عند اختيار التأشيرة الذهبية المناسبة.

تكلفة التقاعد في أوروبا: تعرف أولاً على أفضل الوجهات

وفقاً لـلمؤشر العالمي السنوي للتقاعد لعام 2026 في نسخته الخامسة والثلاثين، جاءت اليونان في المرتبة الأولى بإجمالي نقاط بلغت 90.1. ويعزا هذا التصنيف إلى سياسات اليونان التي تحافظ على الحوافز المقدمة للوافدين، فضلًا عن مناخها المتوسطي المعتد، ونمط الحياة الهادئة، والروابط المجتمعية القوية، ما يجعلها وجهة بارزة للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بجمال الطبيعة والمناخ دون تكبد تكاليف معيشية باهظة.

وجاءت البرتغال في المرتبة الرابعة بإجمالي نقاط بلغت 87.4، مما يعكس مقوماتها المتعددة وما وتوفره من مواد غذائية وأطعمة طازجة بأسعار معقولة، ونظام رعاية صحية شامل، إلى جانب أنماط الحياة المتنوعة المتاحة بدءاً من لشبونة وبورتو ووصولاً إلى الغارف وماديرا وجزر الأزور. وتُوفر البرتغال أدنى تكلفة للمعيشة في أوروبا الغربية، إذ يمكن للمتقاعدين القادمين من أمريكا الشمالية، على سبيل المثال، أن يتوقعوا نفقات أقل بنسبة تتراوح بين الثلث والنصف عما ينفقونه في بلدانهم الأصلية. كما يحتل نظام الرعاية الصحية في البرتغال المرتبة 12 عالمياً وفقاً لتصنيف منظمة الصحة العالمية.

أما إيطاليا، فقد جاءت في المرتبة السادسة بإجمالي نقاط بلغ 85.3، ويعزا هذا التصنيف إلى التنوع الجغرافي الذي تتمتع به البلاد من صقلية وساحل البحر الأبيض المتوسط ​​ إلى المناطق الجبلية في الشمال، فضلاً عن مأكولاتها وثقافتها ومدنها التاريخية التي تحظى بشهرة عالمية، وبفض تكاليف المعيشة المعقولة نسبياً خارج المدن الكبرى، توفر إيطاليا نمط حياة جاذبًا للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بسحر أوروبا.

لمحة عن تكلفة التقاعد في أوروبا

تختلف تكلفة التقاعد في أوروبا بشكل كبير بحسب المدينة التي يختار المتقاعد الإقامة فيها داخل كل دولة، إلى جانب نمط الحياة والإنفاق الشخصي. وفيما يلي متوسط ​​تكلفة المعيشة الشهرية في البرتغال واليونان وإيطاليا، وفقاً لبيانات “نومبيو”:

استنادًا إلى الأرقام المذكورة أعلاه، تبدو اليونان من الوجهات الأكثر ملاءمة للمتقاعدين من حيث تكاليف المعيشة والسكن، حيث ينفق الشخص الواحد في المتوسط نحو 1300 يورو شهريًا في اليونان، و1600 يورو في إيطاليا، و1620 يورو في البرتغال إذا اختار الإقامة في وسط المدينة. وقد تنخفض هذه النفقات عند اختيار السكن في مناطق أكثر هدوءًا وأقل تكلفة خارج المدن.

تكلفة التقاعد في أوروبا: تفاصيل السكن

من ضمن تكلفة التقاعد في أوروبا، تختلف تكاليف السكن بحسب نوع الشقة ومساحتها وموقعها، كما تتفاوت بشكل ملحوظ بين المدن والمناطق داخل الدولة الواحدة.

اليونان

في اليونان، ارتفعت تكاليف السكن في المدن الرئيسية مثل أثينا وثيسالونيكي بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، مدفوعةً بنمو الإيجارات قصيرة الأجل، واستمرار النشاط السياحي، والاستثمارات الأجنبية. ويتراوح إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة مرغوبة بوسط أثينا حالياً بين 800 و1000 يورو شهرياً، وتبقى ثيسالونيكي أكثر ملاءمة من حيث التكلفة، مع إيجارات تتراوح بين 600 و1000 يورو. أما في الجزر التي تحظى بطلب كبير مثل سانتوريني وميكونوس، فتسجل الأسعار مستويات أعلى بكثير.

وهنا لا بد من الإشارة إلى أنه في حال اختار المستثمر التقدّم للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية من خلال الاستثمار العقاري، فيمكنه الاستفادة من العقار للسكن، وبالتالي تجنّب تكاليف الإيجار والعيش في العقار الذي قام بشرائه.

البرتغال

وفي البرتغال، تُعد لشبونة المنطقة الأعلى تكلفة، حيث يبلغ متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في العاصمة 1354 يورو شهرياً، تليها جزيرة ماديرا (1295 يورو)، ثم فارو (1171 يورو)، وبورتو (983 يورو)، وسيتوبال (981 يورو)، وجزيرة ساو ميغيل في أرخبيل الأزور (979 يورو شهرياً). في المقابل، تعتبر تكلفة إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أدنى في مناطق مثل “غواردا” (456 يورو شهرياً)، و”كاستيلو برانكو” (527 يورو شهرياً)، و”براغانزا” (529 يورو شهرياً).

إيطاليا

أما في إيطاليا، فتتصدر ميلانو قائمة المدن الأعلى تكلفة بالنسبة للمستأجرين، حيث يبلغ متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتين نحو 1128 يورو شهرياً. وجاءت روما في المرتبة الثانية بمتوسط ​​إيجار شهري يبلغ 949 يورو لشقة مكونة من غرفتين، تلتها فلورنسا بمتوسط ​​879 يورو، ثم بولونيا بمتوسط ​​828 يورو.

تكلفة التقاعد في أوروبا: النفقات اليومية

اليونان

تشمل تكلفة التقاعد في أوروبا أيضًا النفقات اليومية مثل المواد الغذائية والمواصلات وخدمات المرافق العاملة الأساسية. وتبقى هذه النفقات مقبولة في اليونان، إذ تبلغ تكلفة الخدمات الأساسية للمرافق مثل الكهرباء والمياه والتدفئة لشقة مساحتها 85 متراً مربعاً حوالى 190 يورو شهرياً، وتُضاف إليها 30 يورو لخدمات الإنترنت. وتختلف تكلفة المواد الغذائية بحسب نمط الحياة، إلا أن الشخص الواحد يتوقع إنفاق ما بين 300 و450 يورو شهريًا على المواد الغذائية لدى البقالة. كما يبقى خيار ارتياد المطاعم متاحاً بتكلفة معقولة مقارنة بدول أوروبية أخرى، إذ تبلغ تكلفة وجبة الطعام في مطعم متوسط ​​المستوى حوالى 30 يورو للشخص الواحد.

وتعد خدمات النقل والمواصلات منخفضة التكلفة نسبيًا، إذ تبلغ تكلفة الاشتراك الشهري في وسائل النقل العام نحو 30 يورو. ويستفيد المواطنون والمقيمون لفترات طويلة في اليونان ممن تزيد أعمارهم عن65  عامًا من خصومات تتراوح بين 20% و25% على المواصلات وتذاكر المتاحف وغيرها.

البرتغال

وتوفر البرتغال أيضاً تكاليف معيشة يومية معقولة، ولا سيما للمتقاعدين الذين يختارون المدن الصغيرة أو السكن خارج المدن الكبرى. وتبلغ تكلفة الخدمات العامة الأساسية لشقة صغيرة نحو 120 يورو شهرياً، بينما تصل تكلفة الإنترنت إلى 35 يورو. وتُعد تكلفة المواد الغذائية في البرتغال أقل من نظيرتها في إيطاليا واليونان، بمتوسط يتراوح بين 200 و300 يورو شهريًا. ويبلغ متوسط تكلفة تناول وجبة في مطعم متوسط ​​المستوى حوالى 20 يورو. أما النقل، فيبقى متاحًا وبتكلفة معقولة، إذ يبلغ الاشتراك الشهري في وسائل النقل العام نحو 40 يورو. كما تمتد شبكة القطارات المعروفة باسم “كومبويوس” (comboios) -عبر كافة أنحاء البرتغال، موفرةً وسيلة نقل موثوقة ومنخفضة التكلفة للمسافات الطويلة.

إيطاليا

وفي إيطاليا تعتبر النفقات اليومية أعلى نسبيًا مقارنة بالبرتغال واليونان، حيث تبلغ تكلفة الخدمات الأساسية للمرافق نحو 200 يورو شهرياً، فيما تصل تكلفة خدمات الإنترنت إلى 30 يورو. ويقدر الإنفاق على المواد الغذائية لدى البقالة بين 350 و450 يورو شهريًا، بينما تبلغ تكلفة تناول وجبة في مطعم متوسط ​​المستوى نحو 35 يورو. وتعد تكلفة المواصلات معقولة، حيث يبلغ الاشتراك الشهري لوسائل النقل نحو 40 يورو.

ويوضح الجدول التالي أسعار مجموعة مختارة من السلع والخدمات في الدول الثلاث:

تكلفة التقاعد في أوروبا: الرعاية الصحية

تلعب تكاليف الرعاية الصحية دوراً رئيسياً في تحديد تكلفة التقاعد في أوروبا والمشهد المالي الإجمالي بالنسبة للمتقاعدين الذين يخططون للإقامة طويلة الأمد في إحدى هذه الدول.

اليونان

في اليونان، يمكن الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية من خلال النظام العام، إلا أن العديد من الوافدين يختارون غالباً التأمين الخاص للحصول على مزيد من الراحة وخدمات أسرع. وتختلف تكلفة التأمين الصحي الخاص بحسب العمر ونطاق التغطية. ووفقاً لـلمؤشر العالمي السنوي للتقاعد، تعد الرعاية الصحية في اليونان حديثة ومنخفضة التكلفة نسبيًا، كما يتحدث العديد من الأطباء اللغة الإنجليزية، حيث تلقى بعضهم التدريبات في الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة. وقد يدفع المتقاعد الذي يتجاوز عمره 70 عاماً حوالى 1200 دولار سنوياً مقابل التأمين الصحي الخاص.

البرتغال

وفي البرتغال، يمكن للمتقاعدين الاستفادة من نظامي الرعاية الصحية العام والخاص. وتبلغ تكلفة التأمين الصحي الخاص نحو 150 يورو شهرياً. كما يمكنهم التسجيل في النظام الصحي العام الذي يوفر رعاية صحية شاملة مجانية أو منخفضة التكلفة لمعظم الخدمات. ومع ذلك، قد تكون فترات الانتظار طويلة في كلا النظامين، نظراً للوقت الذي يخصصه الأطباء لكل مريض. ويتحدث معظم الأطباء الإنجليزية، فيما تتميز خدمات الرعاية الصحية بمستوى جودة مرتفع.

إيطاليا

أما إيطاليا، فتحتل المرتبة الثانية في قائمة منظمة الصحة العالمية، ما يجعلها وجهة جذابة للمتقاعدين الأجانب، حيث تتيح لهم الاستفادة من نظام رعاية صحية عام شامل وفقاً للقواعد المعمول بها، إلى جانب نظام رعاية صحية راسخ. وتؤكد وزارة الصحة الإيطالية أن بعض المقيمين الأجانب يمكنهم التسجيل اختيارًا في النظام الصحي مقابل دفع مساهمة مالية سنوية. وتُغطى الدولة العديد من الخدمات الأساسية، لكن يتعين على المرضى دفع رسوم مالية مقابل بعض الاستشارات التخصصية، والفحوصات تشخيصية، والخدمات غير طارئة. وقد يحتاج المتقاعدون الأجانب إلى تأمين صحي خاص تتراوح تكلفته تقريباً بين 1200 و1500 يورو للشخص الواحد سنوياً، بحسب العمر ونطاق التغطية.

تكلفة التقاعد في أوروبا شهريًا

إيطاليا

فيما يلي نموذج لميزانية شهرية لشخص واحد يقيم في مدينة رييتي، إيطاليا:

البرتغال

نموذج لميزانية شهرية لمتقاعد واحد يقيم خارج المدن الكبرى مثل لشبونة وبورتو في البرتغال[14]:

اليونان

نموذج لميزانية شهرية لمتقاعد واحد يقيم في اليونان[15]:

تكلفة التقاعد في أوروبا: الخلاصة

بالنسبة للمستثمرين الذين يسألون عن تكلفة التقاعد في أوروبا، يمكن أن توفر اليونان والبرتغال وإيطاليا نمط حياة مريحاً نسبيًا وبتكلفة مقبولة، إلا أن الميزانية المطلوبة تختلف بحسب المدينة أو المنطقة المختارة، إلى جانب نمط الحياة والإنفاق الشخصي. وبحسب الأرقام الواردة أعلاه، قد تكون تكاليف السكن في اليونان أكثر ملاءمة مقارنة بغيرها، بينما تتميز البرتغال بتكاليف معقولة للمواد الغذائية نظرًا لتوفر المنتجات المحلية. أما في إيطاليا، فتختلف تكاليف المعيشة بشكل كبير بين المدن والمناطق، ولكنها قد تكون أقل من تكاليف المعيشة في الولايات المتحدة بنسبة الثلث، لا سيما فيما يتعلق بخدمات الرعاية الصحية.

لمزيد من المعلومات حول برامج الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار وتكلفة التقاعد في أوروبا، يرجى التواصل معنا عبر تطبيق واتساب.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Citizenship Bay (@citizenshipbay)

 https://members.internationalliving.com/wp-content/uploads/sites/2/2025/11/Annual-Global-Retirement-Index-2026.pdf

 https://greekreporter.com/2026/08/17/cost-of-living-greece-2026/

 https://www.euronews.com/2026/09/22/renting-a-one-bedroom-flat-in-portugal-costs-200-euros-more-than-the-minimum-wage

في البرتغال، يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية بعد مرور 5 سنوات بيع استثماراتهم أو تسييلها والتقدم على الإقامة الدائمة، إلا أن استرداد الاستثمار يبقى مرتبطًا بتاريخ استحقاق صندوق الاستثمار وشروطه.

أما في اليونان، فيختلف الأمر نظراً إلى أن الاستثمار المؤهل يعتمد بشكل رئيسي على تملك العقارات. ويتعين على المستثمر الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل طوال الفترة التي يرغب خلالها في تجديد التأشيرة الذهبية. وفي حال قرر الانتقال إلى وضع الإقامة طويلة الأمد غير المشروطة أو الحصول على الجنسية، فيمكنه تسييل الاستثمار، بشرط استيفاء متطلبات الجنسية ومنها نقل الإقامة إلى اليونان.

وفي إيطاليا، يتعين على المستثمر الحفاظ على استثماره المؤهل طوال فترة احتفاظه بالتأشيرة، إذ أن بيع الاستثمار قبل الفترة المسموحة قد يؤثر على صلاحية تصريح الإقامة أو إمكانية تجديدها. ويمكن للمستثمر التقدم للحصول على تصريح إقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي بعد 5 سنوات، وعلى الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة المتواصلة في البلاد، والتي تتطلب عادةً أكثر من ستة أشهر سنوياً إلى جانب إثبات يؤكد اندماجه في المجتمع الإيطالي ونقل الإقامة الدائمة إلى إيطاليا.

وفي لاتفيا، التي أعادت مؤخراً هيكلة برنامج الإقامة عبر الاستثمار من خلال إلغاء مساري الاستثمار العقاري والودائع المصرفية، فإن استرجاع أموال الإقامة الذهبية يتوقف على نوع الاستثمار المؤهل. ويتعين على المستثمر الحفاظ على استثماراته المؤهلة للاحتفاظ بتصريح الإقامة، ولكن يمكنه التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات بشرط إثبات إلمامه باللغة اللاتفية ونقل الإقامة الكاملة إلى البلاد. ويمكنه بيع الاستثمار أو تسييله بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو اتخاذ قرار بالتخلي عن الإقامة في لاتفيا. وبعد 10 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الجنسية، بشرط استيفاء المتطلبات المحددة.

وبالنسبة للمستثمر في تأشيرة قبرص الذهبية، فيتعين عليه الحفاظ على استثماره العقاري طوال فترة اعتماده على تصريح إقامة المستثمر، وبالتالي لا يمكنه استرجاع أموال الإقامة الذهبية إلا بعد التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 7 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة.

إمكانية استرجاع أموال الإقامة الذهبية : أولاً المفاهيم الرئيسية

فترات الاحتفاظ باستثمار في التأشيرة الذهبية: ماذا تعني فعلياً؟

سواء في البرتغال أو إيطاليا أو لاتفيا، تُمنح التأشيرة الذهبية للمستثمرين المؤهلين لمدة عامين، ويمكن تجديدها باستمرار طالما يحافظ المستثمر على الاستثمار المؤهل. وبعد مرور 5 سنوات، قد يتأهل المستثمر للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة. في المقابل، تبلغ مدة الصلاحية الأولوية لتأشيرة اليونان الذهبية 5 سنوات، ويمكن تجديدها طالما حافظ المستثمر على استثماره. وفيما يلي شرح للمصطلحات ذات الصلة:

صلاحية التأشيرة: تشير إلى المدة التي يبقى خلالها تصريح الإقامة سارياً قبل الحاجة إلى تجديدها. وتكون التأشيرات الذهبية في البرتغال ولاتفيا وإيطاليا وقبرص صالحة مبدئياً لمدة عامين، ويمكن تجديدها لمدة ثلاث سنوات إضافية، بينما تبلغ الصلاحية الأولية لتأشيرة اليونان الذهبية 5 سنوات ويمكن تجديدها.

الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ بالاستثمار: يقصد به الحد الأدنى للمدة الزمنية التي يجب خلالها الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل لاستيفاء متطلبات الاستثمار الخاصة ببرنامج التأشيرة الذهبية. فعلى سبيل المثال، يشترط برامج تأشيرة اليونان وقبرص وإيطاليا ولاتفيا الذهبية الحفاظ على الاستثمار طالما أن المستثمر يحتفظ بالتأشيرة الذهبية. أما في البرتغال، فيتعين على المستثمر الالتزام بمدة استثمار لا تقل عن خمس سنوات.

استحقاق الاستثمار/الصندوق: هو المصطلح القانوني الذي يشير إلى مدة الاستثمار نفسه، أي الفترة الزمنية التي يشترط خلالها الاحتفاظ بالاستثمار الأساسي. وعند بلوغ الاستثمار تاريخ الاستحقاق، قد يتمكن المستثمر من الحصول على العوائد أو استرداد قيمة الاستثمار، وذلك وفقًا لشروط الصندوق وقواعد التأشيرة الذهبية. فعلى سبيل المثال، تشترط البرتغال ألا تقل مدة استحقاق صناديق الاستثمار المؤهلة عن خمس سنوات. أما في إيطاليا ولاتفيا وقبرص واليونان، فيجب الاحتفاظ بالاستثمار أو بملكية العقار طالما رغب المستثمر في الحفاظ على وضع إقامته وتجديد التأشيرة الذهبية.

الأهلية للحصول على الإقامة الدائمة: تشير إلى المرحلة التي يصبح فيها المستثمر مؤهلاً للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة. إلا أن هذه الخطوة لا تحدث تلقائياً بمجرد مرور 5 سنوات على الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية؛ إذ يتعين على المتقدمين استيفاء المتطلبات اللازمة للتقدم بطلب الإقامة الدائمة.

الأهلية للحصول على الجنسية: تشير إلى المرحلة التي يصبح فيها المستثمر مؤهلًا للتقدم بطلب الجنسية بعد استيفاء متطلبات التجنيس في الدولة، مثل اجتياز اختبار اللغة، وإثبات الاندماج الثقافي، واستيفاء شروط الإقامة. وجدير بالذكر أن التأشيرة الذهبية أو الإقامة الدائمة لا تمنح الجنسية تلقائياً. ففي حين تتيح البرتغال للمستثمرين التقدم للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية، مع اشتراط حد أدنى للإقامة في البلاد يبلغ 7 أيام سنويًا، تسمح وإيطاليا ولاتفيا بالتقدم للحصول عليها بعد 10 سنوات من الإقامة المتواصلة، وتسمح اليونان وقبرص بالتقدم للحصول على الجنسية بعد 7 سنوات من الإقامة المتواصلة، شريطة استيفاء المتطلبات بما في ذلك إتقان اللغة والمعرفة بالثقافة الفعلية.

هل يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية بعد مرور 5 سنوات؟

تعتمد الإجابة على البرنامج الذي اخترته وأهدافك كمستثمر، إذ إن مرور خمس سنوات لا يعني تلقائياً إمكانية بيع الاستثمار واسترجاع أموال الإقامة الذهبية. والسؤال الأهم هنا ليس ما إذا كانت السنوات الخمس قد انقضت، بل ما الذي يعتزم المستثمر القيام به لاحقاً، سواء كان ذلك الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية، أو التقدم للحصول على الإقامة الدائمة تمهيدًا للحصول على الجنسية، أو استرجاع أموال الإقامة الدائمة.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في البرتغال

يمكن للمستثمرين الخروج من الصندوق الاستثماري أو تسييل واسترداد استثماراتهم بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة. وإذا كان الاستثمار المؤهل للبرنامج يتمثل في حصة في الصندوق الاستثماري، فينبغي مراعاة تاريخ استحقاق الصندوق وشروطه.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في اليونان

بعد الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية لمدة 5 سنوات، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الإقامة الدائمة غير المرتبطة بالتأشيرة الذهبية، بشرط استيفاء المتطلبات اللازمة، بما في ذلك الإقامة القانونية والمتواصلة لمدة خمس سنوات، وإثبات الدخل الكافي، واستيفاء متطلبات الاندماج. كما يجب ألا تتجاوز مدة غياب المتقدم عن اليونان 6 أشهر متواصلة أو 10 أشهر إجمالًا. ويمكنهم بيع الاستثمار بعد الحصول على وضع المقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي أو الجنسية.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في إيطاليا

لا يمكن للمستثمرين بيع أسهم في الشركة الناشئة ما داموا يرغبون في الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية أو تجديدها، ولكن يمكنهم بيعها بعد الحصول على الإقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي أو الجنسية الإيطالية والتي تتطلب هي بدورها أيضاً الإقامة الدائمة في البلاد مع شروط أخرى.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في لاتفيا

يتعين على المستثمرين الحفاظ على استثمارهم المؤهل للحفاظ على وضعية الإقامة، ويمكنهم بيع الاستثمار و استرجاع أموال الإقامة الذهبية بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في قبرص

لا يمكن للمستثمرين بتأشيرة قبرص الذهبية استرجاع أموال الإقامة الذهبية أو تسييل الاستثمار المؤهل إذا كانوا يرغبون في الاحتفاظ بوضعية الإقامة، إلا إذا تقدموا على الإقامة الدائمة أو الجنسية بعد استيفاء الشروط ومنها الإقامة الدائمة والمتواصلة في البلاد.

ماذا يحصل إذا قمت باسترجاع أموال الإقامة الذهبية مبكرًا جداً؟

إن استرجاع أموال الإقامة الذهبية من خلال بيع العقار أو التخارج من صندوق استثماري، أو تسييل الاستثمار قبل استيفاء متطلبات البرنامج، قد يعرض وضع إقامتك والحقوق المرتبطة بها للخطر. كما قد يؤثر ذلك على صلاحية تصريح الإقامة أو إمكانية تجديده. لذلك، لا يمكن للمستثمر أن يفترض أن مرور عدد معين من السنوات أو انقضاء فترة زمنية محددة يمنحه تلقائياً الحق في التخارج من الاستثمار.

ففي اليونان وقبرص، على سبيل المثال، يتعين على المستثمر الاحتفاظ بالعقار المؤهل طوال فترة احتفاظه بالتأشيرة الذهبية، إذ يُشترط استمرار الاستثمار لتجديد تصريح الإقامة.

كذلك البرتغال تشترط عند تجديد التأشيرة الذهبية إثبات استمرارية الاستثمار المؤهل، وإلا يفقد المستثمر وضعه كمقيم بموجب التأشيرة الذهبية.

كما تشترط برامج التأشيرة الذهبية في كل من لاتفيا وإيطاليا تقديم ما يثبت استمرارية الاستثمار المؤهل عند تجديد تصريح الإقامة. وبالتالي، قد يؤدي بيع الاستثمار في وقت مبكر جداً إلى فقدان وضع الإقامة.

ماذا يحدث للاستثمار العقاري المرتبط بالتأشيرة الذهبية؟

قد يؤثر بيع العقار الذي يستند إليه تصريح التأشيرة الذهبية في اليونان أو قبرص على حق المستثمر في الاحتفاظ بتصريح الإقامة، نظراً إلى أنه منح له مقابل الاستثمار في الدولة. ويظل التصريح ساريًا وفقًا للشروط المعمول بها طالما يحتفظ المستثمر بالاستثمار المؤهل. وعند تجديد التأشيرة الذهبية، يتعين عليه إثبات ملكيته للعقار المؤهل، لذا قد يؤدي بيع العقار دون استبداله باستثمار مؤهل إلى فقدان التأشيرة الذهبية وتصريح الإقامة.

هل يمكن بيع عقار مؤهل للتأشيرة الذهبية وشراء عقار آخر؟

سواء في قبرص أو اليونان، يمكن للمستثمرين بيع العقار المؤهل وشراء عقار آخر، بشرط أن يستوفي الاستثمار الجديد متطلبات التأشيرة الذهبية. ولا ينبغي التعامل مع بيع عقار المؤهل واستبداله بعقار آخر مؤهل على أنها مجرد عملية استبدال عقاري بسيط؛ إذ قد يخضع الاستثمار الجديد لحدود استثمارية مختلفة أو حد أدنى أعلى للاستثمار. لذلك، قبل بيع العقار المؤهل أو اتخاذ أي خطوة جديدة، ينبغي على المستثمر التحقق من أن الاستثمار البديل يستوفي جميع شروط الأهلية للتأشيرة الذهبية.

مسارات الاستثمار العقاري المؤهلة لتأشيرة اليونان الذهبية:

• استثمار 250 ألف يورو كحد أدنى في عقار يخضع للترميم، أو تحويل عقار تجاري إلى استخدام سكني، أو ترميم مبانٍ مسجّلة ضمن السجل الوطني للأبنية، بغض النظر عن موقع العقار أو مساحته.
• استثمار ما لا يقل عن 400 ألف يورو في شراء عقارات تقع في المناطق الريفية أو المدن والجزر الأقل كثافة سكانية، شريطة أن يكون الاستثمار في عقار واحد لا تقل مساحته عن 120 متراً مربعاً.
• استثمار 800 ألف يورو في مناطق مثل أثينا، سالونيك، ميكونوس، سانتوريني، أتيكا، والجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة.

مسار الاستثمار العقاري المؤهل لتأشيرة قبرص الذهبية:

• استثمار 300 ألف يورو كحد أدنى في عقار مؤهل ولكن يشترط أن يكون جديداً وغير مباع من قبل، وأن يتم شراؤه مباشرة من مطوّر عقاري.

استرجاع أموال الإقامة الذهبية في اليونان وقبرص: هل يمكن بيع العقار بعد 5 سنوات؟

إن الاحتفاظ بـالتأشيرة الذهبية في قبرص أو اليونان لمدة 5 سنوات لا يعني أن المستثمر يستطيع تلقائياً بيع العقار المؤهّل والاحتفاظ بوضعية الإقامة. ولكن يمكن للمستثمر بيع العقار في حال قام بشراء عقار آخر مؤهّل قبل إتمام عملية البيع، وإلا قد تلغى التأشيرة الذهبية.

وإذا كان المستثمر لا يزال بحاجة إلى التأشيرة الذهبية للإقامة في البلاد أو الاستفادة من مزاياها المتعددة، فعليه الاحتفاظ بالعقار الذي يؤهله للحصول على وضعية الإقامة. ويمكن للمستثمر بيع العقار بعد الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص أو اليونان، والتي تتطلب استيفاء شروط الإقامة القانونية المتواصلة. كما يمكنه بيع العقار بعد التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 7 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في كل من البلدين، لأن حقه في الإقامة يصبح قائمًا على جنسيته وليس على ملكية العقار المؤهل للتأشيرة الذهبية.

باختصار، يمكن للمستثمرين في كل من اليونان وقبرص بيع العقار الذي تم شراؤه بهدف الحصول على التأشيرة الذهبية؛ إلا أن ذلك قد يؤثر على وضعية الإقامة. لذلك، لا ينبغي افتراض أن التصريح سيظل سارياً حتى تاريخ انتهاء الصلاحية المدون على بطاقة الإقامة، بل يجب التحقق من الآثار المترتبة على البيع قبل إتمامه.

ماذا يحدث لاستثمار التأشيرة الذهبية في الصناديق الاستثمارية؟

بالنسبة للأفراد الذين يختارون الاستثمار في الصناديق، تخضع عملية التخارج لكل من شروط الاستثمار الخاصة بالصندوق ومتطلبات التأشيرة الذهبية معاً. ففي البرتغال، يجب أن تبلغ مدة استحقاق الصندوق الاستثماري المؤهل 6 سنوات على الأقل، بما يضمن بقاء الاستثمار قائمًا خلال الفترة اللازمة للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة. ولكن، بلوغ الصندوق تاريخ الاستحقاق لا يعني أن المستثمر سيحصل على أمواله فورًا.

وقد يفرض بعض الصناديق الاستثمارية المؤهلة فترة حظر على التخارج، بحيث لا يمكن إنهاء الصندوق أو تسييل الاستثمار قبل مرور مدة لا تقل عن 6 سنوات؛ وخلال هذه الفترة، لا يُسمح للمستثمرين بسحب استثماراتهم أو استردادها.

وقد يمنح بعض الصناديق فترة إضافية بعد تاريخ الاستحقاق الأصلي، بما يتيح لمدير الصندوق مواصلة إدارة الاستثمارات أو تصفيتها قبل إعادة رأس المال إلى المستثمرين.

ويمكن للمستثمرين تنويع استثماراتهم في عدة صناديق بهدف توزيع المخاطر، على أن يبلغ إجمالي الاستثمار 500 ألف يورو. وتتوفر صناديق مغلقة ومفتوحة تغطي قطاعات متنوعة مثل الطاقة المتجددة، والسياحة، والرعاية الصحية، والتكنولوجيا، والزراعة. ولكن، إن مرور خمس سنوات لا يعني تلقائياً أنه بإمكان المستثمر استرداد استثماره أو سحب أمواله. وعند بلوغ الصندوق تاريخ الاستحقاق، يمكن للمستثمر استرداد الاستثمار أو تسييله للحصول على أمواله، وقد يفرض بعض الصناديق قيوداً على الاسترداد المبكر أو لا يسمح به، في حين قد تتيح بذلك صناديق أخرى وفق شروط محددة أو مقابل رسوم أو غرامات.

وعند الاستحقاق، قد يسترد المستثمر رأس المال إلى جانب أي أرباح مستحقة، بحسب أداء الاستثمار. وفي المقابل، قد يتكبد المستثمر خسائر أو يحقق مكاسب محتملة، تبعًا لأداء الصندوق وقيمة الأصول الأساسية التي يستثمر فيها.

وبالنسبة للمستثمرين الراغبين في التخارج من الصندوق بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية، تتيح الصناديق المفتوحة (Open-ended) عادة إمكانية الدخول في الاستثمار أو الخروج منه في أي وقت، في حين تفرض الصناديق المغلقة (Closed-end) فترة استثمار محددة. كما تسمح معظم صناديق الاستثمار البرتغالية للمستثمرين بنقل ملكية الحصص أو بيعها إلى مستثمرين آخرين، وفقًا للشروط المعمول بها.

وقد لا تتطابق بالضرورة المدة الزمنية المرتبطة بالإقامة مع دورة الاستثمار، إذ أن الجدول الزمني للتأشيرة الذهبية ودورة حياة الصندوق مساران منفصلان. فقد يصبح المستثمر بعد مرور 5 سنوات، مؤهلاً للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة، بينما يظل الصندوق ضمن فترة حظر التخارج أو لم يبلغ تاريخ استحقاقه بعد ما يعني ضرورة استمرار الاستثمار حتى في حالة الحصول على الإقامة الدائمة. وإن بلوغ مدة الاستثمار المحددة بخمس سنوات لا يعني تلقائياً إمكانية استرجاع أموال الإقامة الذهبية في الصندوق فوراً حيث يتعين مراعاة الشروط التعاقدية الخاصة به.

تأشيرة البرتغال الذهبية: ماذا يحدث لاستثمارك على المدى الطويل؟

يتعين على المستثمرين الذين يختارون مسار الصناديق الاستثمارية الاحتفاظ باستثماراتهم لمدة لا تقل عن 5 سنوات، بحسب مدة استحقاق الصندوق. وخلال هذه الفترة، يستثمر مديرو الصناديق في شركات برتغالية، أو مشاريع طاقة، أو أدوات مالية. وتتراوح العوائد السنوية بين 7% و15%، بحسب الصندوق. وتخضع هذه الصناديق للقوانين والأنظمة المالية البرتغالية والأوروبية، بما يفرض قواعد صارمة بشأن الترخيص، والتدقيق المالي، والشفافية في إعداد التقارير. كما يدير هذه الصناديق مديرون مرخصون يتولون إدارة المخاطر نيابة عن المستثمرين.

وتستثمر الصناديق في قطاعات وأصول متنوعة، تشمل السندات والأسهم والأوراق المالية الحكومية، إلى جانب تخصيص جزء من الاستثمارات لأصول بديلة في قطاعات مختلفة. ويساعد هذا التنويع على الحد من الاعتماد على قطاع واحد والمساعدة في تحقيق توازن أفضل بين المخاطر والعوائد.

وبعد انتهاء فترة الاحتفاظ بالاستثمار، يمكن للمستثمر استرجاع أموال الإقامة الذهبية في الصناديق، أو إعادة بيع حصصه في السوق الثانوية، أو عند تصفية الصندوق.

ولا تعتمد استراتيجية الخروج من برنامج التأشيرة الذهبية بالضرورة على مرور 5 سنوات، بل على الوثائق والشروط الخاصة بالصندوق. لذلك، ينبغي على المستثمرين النظر إلى السنوات الخمس باعتبارها محطة مرتبطة بالإقامة، وليست موعداً مضموناً للخروج من الاستثمار. وقبل اتخاذ قرار الاستثمار، يتعين دراسة مدة استحقاق الصندوق، بما في ذلك فترة حظر التخارج، وشروط الاسترداد، وبنود تمديد مدة الصندوق، والعائد المتوقع على الاستثمار، وذلك بالتوازي مع خطط الإقامة طويلة الأمد أو الحصول على الجنسية.

ماذا يحدث بعد مرور 10 سنوات؟

ما يحدث بعد مرور عقد من الزمن يعتمد على الدولة المعنية، ونوع تصريح الإقامة، وهيكلية الاستثمار، وأهداف المستثمر. فبعد مرور 10 سنوات، قد تتاح أمام المستثمر عدة مسارات محتملة، فإذا كان يرغب في الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية ومزاياها، ولا يزال يحتفظ بالاستثمار المؤهل ويستوفي متطلبات التجديد، يمكنه الاستمرار في هذا المسار.

أما إذا أراد الانتقال إلى وضع إقامة أكثر استقرارًا، فقد تؤهل بعض الدول المستثمرين للحصول على الإقامة الدائمة أو الإقامة طويلة الأمد؛ وعندها لا يعود ملزمًا بالاحتفاظ بالاستثمار المؤهل.

كما يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الجنسية إذا استوفى متطلبات التجنيس، مثل اجتياز اختبار اللغة، وإثبات الاندماج الثقافي، وتقديم ما يثبت خلو سجله الجنائي من أي سوابق تحول دون تجنسيه.

بمجرد انتفاء الحاجة للاحتفاظ بالاستثمار المؤهل للحفاظ على وضع الإقامة، يمكن للمستثمر بيع حصصه في الصندوق أو استرداد قيمة الأسهم أو نقل ملكيتها؛ وذلك، وفقًا للشروط والأحكام الخاصة بالصندوق.

كما يمكن للمستثمر تغيير وضعه من تصريح إقامة قائم على الاستثمار إلى نوع آخر من تصاريح الإقامة يتناسب بصورة أفضل مع ظروفه. فعلى سبيل المثال، بعد الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية لمدة 5 سنوات، قد يصبح المستثمر مؤهلًا للتقدم بطلب الحصول على إقامة طويلة الأمد.

وحتى بعد الحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة، يمكن للمستثمر الاحتفاظ بالعقار أو الاستثمار في الصندوق للاستفادة من عوائده المالية المحتملة، واعتباره جزءاً من محفظة استثمارية متنوعة. لذلك، فإن بلوغ 10 سنوات من الإقامة لا يؤدي تلقائياً إلى التخارج من الاستثمار أو الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية، إذ يعتمد القرار على خطط المستثمر وأهدافه على المدى الطويل.

هل يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية ؟

تعتمد استراتيجية استرجاع أموال الإقامة الذهبية على نوع الاستثمار الذي يختاره المستثمر.

إذا كان الاستثمار عبارة عن مساهمة مالية أو تبرع لدعم اقتصاد الدولة، فإلا يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية ، لأن المستثمر يساهم في مشروع ذي منفعة عامة، بدلًا من حيازة أصول يمكن إعادة بيعها أو استرداد قيمتها. ويتيح برنامج تأشيرة إيطاليا الذهبية خيار تقديم تبرع خيري بقيمة مليون يورو لمشاريع تعود بالنفع على المجتمع الإيطالي، كما يتضمن برنامج البرتغال خيار التبرع بمبلغ 250 ألف يورو لمشروع فني.

في المقابل، يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية في العقارات لأن المستثمر يمتلك أصلاً يمكن بيعه بعد فترة زمنية معينة، مع احتمال ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت، بحسب تطورات السوق وموقع العقار وعوامل أخرى.

ويمكن كذلك استرداد الاستثمار في الصناديق الاستثمارية بما في ذلك صناديق الملكية الخاصة ورأس المال الجريء، من خلال الاسترداد أو التصفية أو نقل الملكية بحسب مدة استحقاق الصندوق ومستوى السيولة والأداء. وتتيح صناديق الاستثمار المؤهلة في البرتغال للمستثمرين استرداد استثماراتهم بعد بلوغ تاريخ الاستحقاق وفقًا لشروط الصندوق.

وجدير بالذكر أن صناديق الاستثمار لا تضمن للمستثمر استرداد رأس المال الأصلي بعد مرور خمس سنوات.

أما الاستثمار في الشركات ذات المسؤولية المحدودة، فقد يكون قابلًا للاسترداد من خلال بيع الحصص أو توزيع الأرباح أو التخارج من الاستثمار، إلا أن قيمة الحصص تعتمد على أداء الشركة وظروف السوق.

هل يمكن الاحتفاظ باستثمار التأشيرة الذهبية بعد الحصول على الجنسية؟

الحصول على وضع إقامة جديد، سواء كان الإقامة الدائمة أو الجنسية، لا يعني أن المستثمر ملزم استرجاع أموال الإقامة الذهبية التي استثمر فيها، لذا يستطيع المستثمر الاحتفاظ بالاستثمار أو التخارج منه، بحسب أهدافه الشخصية واعتباراته الضريبية.

هل ينبغي التخطيط لاستراتيجية استرجاع أموال الإقامة الذهبية قبل الاستثمار؟

بالتأكيد. ينبغي على مستثمري التأشيرة الذهبية تقييم المسار بأكمله ووضع استراتيجية استرجاع الأموال في الاعتبار، وليس التركيز فقط عفى متطلبات الأهلية الأولية.

وقبل الاستثمار، يجب على المستثمرين النظر في مدة الاستثمار، ومدى سهولة تسييل الأصل وتحويله إلى نقد، وآلية التخارج المحددة، سواء كانت بيع عقار، أو استرداد أموال من صناديق استثمارية، أو التخارج من استثمار في شركة.

كما ينبغي على المستثمر تحديد ما إذا كان يعتزم تجديد التأشيرة الذهبية، أو التقدم للحصول على إقامة دائمة أو الجنسية، إذ قد تختلف المتطلبات المرتبطة بكل مسار. وينبغي أيضًا مراعاة مسألة الضرائب المحتملة، وتكاليف المعاملات، ورسوم الإدارة، والنفقات الأخرى المرتبطة بالدخول في الاستثمار والخروج منه.

وتتطلب استراتيجية التأشيرة الذهبية دراسة كيفية الانضمام إلى البرنامج وموعد التخارج من الاستثمار. يضم فريق سيتيزنشيب باي Citizenship Bay متخصصين معتمدين يمكنهم مساعدة المستثمرين على فهم إجراءات الحصول على التأشيرة الذهبية والتنقل في مراحلها المختلفة بسلاسة.

الأسئلة الشائعة عن استرجاع أموال الإقامة الذهبية

• ماذا يحدث لاستثمار التأشيرة الذهبية بعد مرور 5 سنوات؟

يتعين على المستثمرين في برامج التأشيرة الذهبية الاحتفاظ باستثماراتهم طوال الفترة التي يرغبون خلالها في الاحتفاظ بوضع إقامتهم، وفقًا لقواعد كل برنامج ومساره الاستثماري. وبعد مرور 5 سنوات، قد يصبح حاملو التأشيرة الذهبية سواء في البرتغال أو اليونان أو إيطاليا أو لاتفيا أو قبرص مؤهلين للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة، بشرط استيفاء المتطلبات اللازمة لكل برنامج.

• هل يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية بعد مرور 5 سنوات؟

يختلف ذلك من برنامج لآخر، حيث قد يؤدي بيع الاستثمار قبل استيفاء شروط الإقامة إلى فقدان وضع الإقامة.

ففي البرتغال، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور 5 سنوات على حيازة التأشيرة الذهبية، إلا أن إمكانية بيع الاستثمار أو تسييله تعتمد على مسار الاستثمار وتاريخ استحقاق الصندوق الذي استثمروا فيه.

وفي اليونان، يمكن للمستثمرين بيع عقاراتهم بعد استيفاء شروط الإقامة الدائمة وحيازتها، وليس بعد مرور خمس سنوات على حيازة التأشيرة الذهبية.

وفي إيطاليا، يمكن للمستثمرين تسييل حصصهم أو بيع شركاتهم الناشئة المبتكرة بعد التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات.

وفي لاتفيا، لا يمكن للمستثمرين بيع استثماراتهم إلا بعد الحصول على الإقامة الدائمة؛ إذ قد يؤدي ذلك إلى فقدان وضع الإقامة.

وفي قبرص، يمكن للمستثمرين بيع العقار المؤهل بعد الحصول على الإقامة الدائمة.

• هل يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية بشكل عام؟

تعتمد إمكانية استرجاع أموال الإقامة الذهبية على البرنامج ونوع الاستثمار. ففي البرتغال وإيطاليا، تُعد التبرعات غير قابلة للاسترداد، بينما يمكن استرداد الاستثمار في الصناديق وأسهم الشركات من خلال البيع أو الاسترداد النقدي أو التخارج، إلا أن توقيت ذلك يعتمد على تاريخ الاستحقاق الاستثمار وشروطه.

وفي اليونان، يمكن للمستثمرين بيع أو تسييل عقاراتهم، التي قد ترتفع قيمتها بمرور الوقت. إلا أن بيع العقار قبل الحصول على الإقامة الدائمة، قد يؤدي إلى فقدان تصريح الإقامة.

وفي إيطاليا، يمكن للمستثمر بيع شركته الناشئة المبتكرة أو حصصه في الشركات ذات المسؤولية المحدودة، أو الاحتفاظ باستثماراته والاستفادة من العوائد المرتفعة.

وفي لاتفيا، يمكن للمستثمر بيع شركاته واسترداد قيمة الاستثمار، كما يمكنه الاحتفاظ بها والاستفادة من العوائد المحتملة.

وفي قبرص، يمكن للمستثمر بيع العقار المؤهل بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

• ماذا يحدث إذا تم استرجاع أموال الإقامة الذهبية من خلال العقارات؟

إذا كان العقار هو الأساس الذي يستند إليه المستثمر للحصول على التأشيرة الذهبية، فإن بيعه قد يعرض إمكانية تجديد التصريح للخطر. وسواء في اليونان أو قبرص، يتعين على المستثمر الاحتفاظ بالعقار طوال فترة حيازته للتأشيرة الذهبية، إلا أنه يمكن استبدال العقار بعقار آخر مؤهل يستوفي الشروط وبقيمة استثمارية مساوية أو أعلى. ويمكن للمستثمر بيع العقار بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية.

• هل يمكن استرجاع أموال الإقامة الذهبية من صندوق استثماري مؤهل؟

يعتمد ذلك على تاريخ استحقاق الصندوق وفترة حظر التخارج وشروط السيولة. فعلى سبيل المثال، تشترط الصناديق المؤهلة في البرتغال مدة استحقاق لا تقل عن 5 سنوات عند إجراء الاستثمار. وقد يؤدي سحب الاستثمار قبل تاريخ الاستحقاق إلى فقدان التأشيرة الذهبية.

• هل يتعين عليّ الاحتفاظ بالاستثمار بعد الحصول على الإقامة الدائمة؟

بعد الحصول على الإقامة الدائمة، قد يتمكن المستثمر من بيع الاستثمار أو استرداد قيمته أو تسييله وفقًا لنوع الاستثمار. ويمكنه أيضًا الاحتفاظ بالاستثمار إذا كان يتناسب مع أهدافه المالية.

• هل يتعين عليّ الاحتفاظ بالاستثمار بعد الحصول على الجنسية؟

تُعد الجنسية وضعاً قانونياً منفصلاً عن التأشيرة الذهبية. وبمجرد الحصول عليها، قد يتمكن المستثمر من بيع استثماره أو استرداد قيمته، وفي جميع الأحوال يظل الاستثمار خاضعاً للشروط التعاقدية والمالية الخاصة به.

• ماذا يحدث عند انتهاء صلاحية التأشيرة الذهبية؟

 يتعين على المستثمرين الراغبين في الحفاظ على صلاحية التأشيرة الذهبية تجديدها كل عامين مع الاستمرار في استيفاء شروط الأهلية بما في ذلك متطلبات الاستثمار والإقامة. ولكن بعد مرور 5 سنوات، قد يصبح المستثمر مؤهلًا للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة.

• هل يمكن تجديد التأشيرة الذهبية بعد مرور 5 سنوات؟

نعم. تتيح كل من البرتغال وإيطاليا ولاتفيا وقبرص واليونان للمستثمرين تجديد التأشيرة الذهبية بعد 5 سنوات، بشرط الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل واستيفاء متطلبات البرنامج. كما قد يصبح المستثمر مؤهلًا للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة بعد استيفاء الشروط، والتي تشمل الإقامة المتواصلة، وإتقان اللغة، والاندماج الثقافي، وخلو السجل الجنائي من أي سوابق تحول دون حصوله على الإقامة.

• ما المقصود باستراتيجية استرجاع أموال الإقامة الذهبية ؟

تُعد استراتيجية استرجاع أموال الإقامة الذهبية خطة تحدد متى وكيف يمكن للمستثمر في المستقبل بيع استثماره أو استرداده أو تسييله أو نقل ملكيته. وتجاهل هذه الخطوة قد يعرض إقامته للخطر، لذا، يجب ألا تقتصر الاستراتيجية على كيفية الدخول في البرنامج، بل أن تأخذ في الاعتبار مدة الاستثمار، وآلية التخارج، ومسار الإقامة، وخطط الحصول على الجنسية، بالإضافة إلى الضرائب والرسوم المحتملة.

لمزيد من المعلومات حول برامج التأشيرة الذهبية، وكيفية التقدم للحصول عليها من خلال الاستثمار، واستراتيجية التخارج، يرجى التواصل معنا عبر واتساب.

]]> https://citizenshipbay.com/ar/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%ac%d8%a7%d8%b9-%d8%a3%d9%85%d9%88%d8%a7%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d9%82%d8%a7%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b0%d9%87%d8%a8%d9%8a%d8%a9/feed/ 0 هل يستطيع المستثمر استرجاع أموال الإقامة الذهبية بعد 5 أو 10 سنوات؟ - Citizenship Bay nonadult https://citizenshipbay.com/ar/%d8%a3%d9%81%d8%b6%d9%84-%d8%aa%d8%a3%d8%b4%d9%8a%d8%b1%d8%a9-%d8%b0%d9%87%d8%a8%d9%8a%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%a6%d9%84%d8%a7%d8%aa/ Mon, 07 Sep 2026 07:07:11 +0000 https://citizenshipbay.com/?p=323410 هل أنت أحد الآباء الباحثين عن أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات في عام 2026، ولكنك غير متأكد من المسار الذي يلبي أهداف عائلتك وطموحاتها بشكل أفضل؟

توفر كل من البرتغال واليونان وإيطاليا مجموعة متنوعة من المزايا، إلا أن اختيار أفضل برنامج تأشيرة ذهبية للعائلات يعتمد على عوامل عدة، أبرزها قواعد إدراج الأسرة، والسن المسموح به للأولاد، وإمكانية الاستفادة من خدمات التعليم والرعاية الصحية، والأمان الطويل الأجل، وفرص الحصول على الجنسية مستقبلًا.

إذا كانت أولوية المستثمر هي إدراج الأبناء البالغين المُعالين حتى سن 24 عامًا، فإن البرتغال تتفوق على البرنامجين الآخرين، لأنها تسمح للعائلات التي لديها أبناء بالغين بالانضمام إلى الطلب نفسه. وفي حال كان الهدف تأمين تعليم عالي الجودة للأبناء وتعزيز فرصهم المهنية مستقبلًا، فتتيح البرتغال ميزة الإقامة والعمل والدراسة في البلاد، بينما توفر إيطاليا فرصًا متميزة للتعليم العالي، إذ تضم العديد من الجامعات المصنفة ضمن أفضل 100 جامعة على مستوى العالم. من ناحية أخرى، توفر اليونان للأبناء فرصًا تعليمية جيدة تسهم في إعدادهم وتأهليهم لسوق العمل العالمي.

وبالنسبة للعائلات التي تبحث عن مسار سريع للتجنس، تتطلب اليونان عمومًا سبع سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد، إلى جانب استيفاء متطلبات الاندماج. أما البرتغال، فتتيح للمتقدمين الحصول على الجنسية بعد عشر سنوات من الإقامة القانونية مع متطلبات إقامة فعلية محدودة لا تتجاوز 7 أيام سنويًا، إلى جانب استيفاء شروط أخرى مثل الإلمام بالثقافة والمعارف المدنية واجتياز اختبار اللغة.

لذا، لا يمكن اعتبار برنامج معين أفضل من غيره للعائلات، حيث إن الخيار الأمثل يعتمد على أولويات الأسرة وأهدافها المالية والشخصية.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات: مقارنة مفصلة

ما هي أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات التي تتيح إدراج أفراد الأسرة؟

يُعتبر إدراج أفراد الأسرة ضمن الطلب الرئيسي من أبرز مزايا برامج التأشيرة الذهبية. وتتيح كل من البرتغال وإيطاليا واليونان للمستثمرين إدراج أفراد أسرهم ضمن الطلب نفسه، بدلًا من تقديم طلبات منفصلة، ​​بشرط استيفاء الأبناء لمتطلبات الأهلية المحددة في كل برنامج.

وتعد هذه الآلية أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بتقديم طلبات منفصلة مستقبلًا، إذ تستفيد الأسرة من هيكل استثماري واحد. وبدلًا من دفع مبلغ الاستثمار لكل متقدم على حدة، يمكن للعائلات إدراج أبنائها مقابل تكلفة إضافية منخفضة نسبيًا. كما يسهم الطلب الواحد في تبسيط إجراءات الحصول على الإقامة من خلال توحيد عملية التقديم وإجراءات العناية الواجبة، وتقليل التعقيدات الإدارية.

وتتميز برامج التأشيرة الذهبية في البرتغال واليونان وإيطاليا جميعها بتركيزها على احتياجات العائلات، إلا أن قواعد الأهلية وشروط إدراج أفراد الأسرة تختلف من برنامج إلى آخر، ما يجعل برنامج أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من غيره. وفيما يلي جدول مُفصّل يوضح أبرز أوجه الاختلاف بين البرامج الثلاثة:

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات مع الأبناء

تعد البرامج الثلاثة خيارات مناسبة للعائلات، إلا أن لكل منها مزايا قد تجعلها أكثر ملاءمة لاحتياجات الأبناء. وتبرز البرتغال أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات التي تخطط للانتقال والاستفادة من النظام التعليمي في البلاد، ما يمنحها أفضلية خاصة للعائلات التي لديها أبناء في سنّ الدراسة. أما إيطاليا، فتعد أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات التي تُركّز على التعليم العالي، بفضل احتضانها عددًا من الجامعات المعترف بها دوليًا. في المقابل، تُوفر اليونان فرصًا تعليمية تُساعد الأطفال على اكتساب المهارات والخبرات اللازمة لدخول سوق العمل العالمي.

وتتمتع الدول الثلاث بمستويات عالية من الأمان، ما يجعلها بيئات مناسبة لتربية الأطفال، كما أنها تحظى بسمعة راسخة كوجهات آمنة ومستقرة مع معدلات منخفضة للجريمة والعنف المسلّح، وتتمتع مجتمعاتها بدرجة عالية من التماسك والاستقرار. ووفقًا لمؤشر السلام العالمي، احتلت البرتغال المرتبة السابعة، وإيطاليا المرتبة 33، واليونان المرتبة 45.

بالإضافة إلى ذلك، تشتهر الدول الثلاث بجودة الحياة العالية، حيث تُوفّر نمط حياة أكثر هدوءًا وتوازنًا بعيدًا عن التوتر والضغوط. كما تتميز بجمالها الطبيعي الخلّاب، وإرثها الثقافي والتاريخي العريق، ومناخها المعتدل، إذ يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية فيها بين 12 و18 درجة مئوية. وتتمتع كل من البرتغال واليونان وإيطاليا ببنية تحتية رقمية متطورة ومستويات متقدمة من الجاهزية التكنولوجية. تُساهم هذه العوامل مجتمعةً في توفير بيئة داعمة لتربية أطفال، بما يساعدهم على بناء مستقبل مُشرق وناجح.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات لإدراج الوالدين

تتيح برامج التأشيرة الذهبية الثلاثة للمستثمرين إدراج والديهم ضمن طلب الإقامة، وإن كانت شروط الأهلية تختلف من دولة إلى أخرى.  في البرتغال، يمكن للمستثمر إدراج والديه أو والدي زوجه أو زوجته بشرط إثبات اعتمادهم المالي عليه.

بدورها، تقدم اليونان شروطًا أكثر مرونة، إذ تسمح بإدراج كل من والديّ مقدم الطلب الرئيسي ووالدي الزوج أو الزوجة من دون فرض أي قيود على العمر.

أما تأشيرة إيطاليا، تسمح بإدراج الوالدين بحسب الظروف العائلية. ويُمكن أن يكون الوالدان، بصرف النظر عن العمر مؤهلين للاستفادة من البرنامج إذا لم يكن لديهما أبناء آخرون في بلدهم الأم. كما يُمكن للوالدين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكثر التأهل للبرنامج في حال تعذر حصولهم على الدعم من أبنائهم الآخرين لأسباب صحية موثقة.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من حيث التكلفة

توفر البرتغال واليونان وإيطاليا خيارات استثمارية تبدأ من 250 ألف يورو، بحسب فئة الاستثمار المختارة، إلا أن التكلفة الإجمالية للعائلة لا تقتصر على مبلغ الاستثمار، بل يضاف إليها الرسوم والتكاليف الإضافية المرتبطة بتقديم الطلب وإجراءات الحصول على الإقامة.

جدير بالذكر أن طلب الحصول على الجنسية عبر الاستثمار قد يخضع لرسوم إضافية مع تقدم الأطفال في العمر، فعلى سبيل المثال، لا تُفرض رسوم العناية الواجبة ​​على الأطفال دون سن 16 عامًا، وفي بعض الحالات لا تفرض على الأطفال دون سن 12 عامًا، إلا أن هذه الرسوم تُصبح إلزامية عند تجاوز هذه الأعمار.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من حيث الفرص التعليمية

في حين تعتبر إيطاليا أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات في مجال التعليم العالي، تُوفر البرتغال نظامًا تعليميًا منظمًا وشاملًا. كما تتمتع ​​اليونان أيضًا بشبكة واسعة من مؤسسات التعليم العالي التي تلتزم بالمعايير الأكاديمية وتُوفر تعليمًا عالمي المستوى.

إذا كان المستثمر يبحث عن أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات التي ترغب في تربية أطفالها في الدول المضيفة، فإن البرتغال تتمتع بأفضلية من حيث جودة الخدمات التعليمية وتنوعها وإمكانية الوصول إليها. فهي تُقدم فرصًا تعليمية عالية الجودة تمتد من مرحلة الطفولة المبكرة وصولًا إلى التعليم العالي مع مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من المدارس الدولية وصولًا إلى الجامعات المرموقة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الأجنبية.

أما إذا كان الهدف من الانتقال هو إتاحة الفرصة أمام الأبناء لمتابعة دراستهم الجامعية، فقد تكون إيطاليا خيارًا أفضل. وتضم البلاد بعضًا من أعرق الجامعات الأوروبية وأكثرها احترامًا، ولا سيما في مجالات الهندسة المعمارية والتصميم وإدارة الأعمال والطب. ومن أبرز الجامعات الإيطالية جامعة بوليتكنيكو دي ميلانو، وجامعة سابينزا في روما، وجامعة بولونيا، وجامعة بادوا.

وتُعد اليونان خيارًا جيدًا للعائلات الراغبة في إتاحة فرص التعليم الجامعي لأبنائها، إذ تضم عددًا من الجامعات والكليات التقنية التي تُقدم مجموعة واسعة من البرامج الأكاديمية في مختلف التخصصات. كما يواصل خريجو هذه المؤسسات تحقيق إسهامات مهمة في مجالات تخصصهم، ويتمتعون بكفاءة عالية تؤهلهم الانخراط في سوق العمل واختيار المسارات المهنية التي تناسبهم. ويضمن التزام اليونان بأعلى معايير التعليم العالي استمرار مكانة جامعاتها على المستويين الوطني والدولي.

فيما يلي جدول يُبين أفضل جامعة في كل دولة وترتيبها العالمي:

تلعب اللغة أيضاً دوراً أساسياً في سرعة تأقلم الأجانب مع الحياة في أوروبا وسهولة والتواصل والاندماج في المجتمع، ووفقاً لمؤشر إتقان اللغة الإنجليزية EF:

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من حيث الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية

يُعدّ سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة أحد أهم العوامل الرئيسية التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند اختيار أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات. وتبرز البرتغال كأفضل تأشيرة ذهبية للعائلات التي تولي أهمية لجودة خدمات الرعاية الصحية وسهولة الوصول إليها، تليها إيطاليا ثم اليونان.

ويوضح الجدول التالي ترتيب الدول الثلاث من حيث مستوى خدمات الرعاية الصحية:

تتميز البرتغال بنظام رعاية صحية هجين يجمع بين الخدمات الصحية العامة والخاصة عالية الجودة. كما تُعدّ الرعاية الصحية الخاصة في البرتغال مقبولة التكلفة نسبيًا، لا سيما عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية الأخرى، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والوافدين على حد سواء.

أما إيطاليا فتتبنى نظامًا للرعاية الصحية يضمن توفير الخدمات الطبية المتساوية بين جميع المواطنين بصرف النظر عن أوضاعهم المالية. وتصنفها منظمة الصحة العالمية من ضمن أفضل أنظمة الرعاية الصحية على مستوى العالم، حيث تُقدّم خدمات طبية عالية الجودة وتغطية تأمينية شاملة لمواطنيها والمقيمين الأجانب.

ويستفيد المستثمرون الحاصلون على التأشيرة الذهبية اليونانية من نظام رعاية صحية متطور ومتاح للجميع، مع خدمات عامة مجانية ممولة من قِبل مؤسسة التأمين الاجتماعي. في المقابل، تُقدّم المستشفيات الخاصة خدمات أسرع مع الحفاظ على أسعار معقولة مقارنةً بمرافق الرعاية الصحية الخاصة في دول الاتحاد الأوروبي.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من حيث متطلبات الإقامة 

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات من حيث متطلبات الإقامة. تتمتع إيطاليا واليونان بأفضلية على البرتغال من حيث الحفاظ على التأشيرة الذهبية، إذ لا تفرضان أي حد أدنى للإقامة، في حين تشترط البرتغال الإقامة لمدة 7 أيام على الأقل سنويًا. ولكن تشترط البرامج الثلاثة الحفاظ على الاستثمار المؤهل طوال فترة الاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية. وبالتالي، يعتمد اختيار أفضل برنامج للتأشيرة الذهبية للعائلات على أهداف المستثمر واحتياجاته، ولا سيما إذا كان يرغب في الحصول على الإقامة كخطة بديلة للمستقبل، أو يعتزم الانتقال فعليًا إلى الدولة المضيفة أو الاستقرار فيها.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات للحصول على جنسية في الاتحاد الأوروبي

بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن مسار سريع للحصول على الجنسية، تُعد اليونان عمومًا أفضل برنامج تأشيرة ذهبية للعائلات، إذ تتطلب 7 سنوات من الإقامة الفعلية للتجنس، إلى جانب استيفاء متطلبات إضافية للاندماج. أما إذا كان المستثمرون يرغبون في التقدم بطلب الحصول على الجنسية دون الانتقال إلى الدولة المضيفة، فتعد البرتغال خيارًا مثاليًا، إذ تتيح لحاملي التأشيرة التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات، مع متطلبات إقامة محدودة لا تتجاوز 7 أيام سنويًا. في المقابل، تشترط إيطاليا الإقامة الفعلية لمدة 10 سنوات للحصول على الجنسية.

وتجدر الإشارة إلى أن الحصول على الجنسية في الدول الثلاث يتطلب استيفاء عدد من الشروط الإضافية إلى جانب مدة الإقامة. ففي البرتغال يتعين اجتياز اختبار اللغة بمستوى A2، واستيفاء متطلبات تتعلق بالمعرفة الثقافية والمدنية للبلاد، فضلًا عن شروط تتعلق بالأمن والسجل الجنائي. أما إيطاليا، فتشترط اجتياز اختبار اللغة بمستوى B1 إلى جانب متطلبات أخرى منها إثبات دخل كافٍ وعدم وجود سوابق جنائية. وفي اليونان، يتعين على المتقدم اجتياز اختبار اللغة اليونانية بمستوى A2 وتقديم ما يثبت الاندماج في المجتمع، مثل المشاركة في الأنشطة الثقافية أو الاجتماعية اليونانية، فضلًا عن إثبات امتلاكه دخل أو موارد مالية كافية لإعالة نفسه وأفراد عائلته.

أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات 2026 : البرتغال أو اليونان أو إيطاليا للعائلات؟

يعتمد اختيار أفضل برنامج تأشيرة ذهبية للعائلات على تفضيلات المستثمر وأهدافه واحتياجاته. ويوضح الجدول أدناه الدولة الأنسب لكل هدف:

كيف تختار أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات؟

يعتمد اختيار أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات على مدى توافقه مع أولويات الأسرة وتفضيلاتها وأهدافها، فضلًا عن خطتها طويلة الأجل للتجنس على وأعمار الأبناء وخططهم المستقبلية. سواء وقع الاختيار على إيطاليا أو البرتغال أو اليونان، فإنّ البرامج الثلاثة يمكن أن تفتح أمام الأبناء آفاقًا واسعة وتوفر لهم أفضل بداية ممكنة في الحياة. فبدءًا من إمكانية الوصول إلى تعليم عالمي المستوى وفرص عمل دولية، وبناء شبكة علاقات عالمية ومهنية منذ سن مبكرة، والاستفادة من حرية التنقل، وصولًا إلى الاستقرار الأمني على المدى الطويل، توفر البرامج الثلاثة فرصًا ومزايا يمكن أن تمتد آثرها مدى الحياة.

اقرأ أيضاً: عوائد الإقامة الأوروبية 2026: كل ما تريد معرفته

الأسئلة الشائعة عن أفصل تأشيرة ذهبية للعائلات

• ما هو أفضل برنامج تأشيرة الذهبية للعائلات: البرتغال أم إيطاليا أم اليونان؟

لا يوجد برنامج واحد يناسب جميع المستثمرين، إذ يعتمد اختيار أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات على أولويات المتقدمين وتفضيلاتهم واحتياجاتهم وأهدافهم، فضلًا عن أعمار الأبناء وخططهم المستقبلية. وتُناسب البرتغال العائلات التي تُخطّط للانتقال للعيش والعمل والدراسة، بينما تعد اليونان خيارًا أفضل للعائلات التي تبحث عن متطلبات إقامة مرنة. أما إيطاليا، فتعد خيارًا مناسبًا للعائلات المهتمة بالتعليم العالي في جامعات عالمية مرموقة.

• أيّ برنامج للتأشيرة الذهبية يتيح إدراج أكبر عدد من أفراد العائلة؟

تتيح البرامج الثلاثة إدراج الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين، والوالدين ضمن طلب واحد. إلا أن البرتغال تسمح بإدراج الأبناء حتى سن 24 عامًا، مقابل 21 عامًا في اليونان، و18 عامًا في إيطاليا.

• هل يُمكن إدراج الوالدين والأجداد في التأشيرة الذهبية؟

يُمكن إدراج الوالدين ضمن طلب واحد في البرامج الثلاثة، إلا أن شروط الأهلية تختلف من برنامج إلى آخر. فعلى سبيل المثال، تسمح اليونان بإدراج والديّ مُقدّم الطلب الرئيسي ووالدي زوجه أو زوجته، بينما تتيح البرتغال إدراج الوالدين المعالين الذين ليس لديهم أبناء آخرين في بلد إقامتهم.

• ما هو أفضل برامج تأشيرة ذهبية للعائلات التي لديها أطفال؟

تعد الدول الثلاث خيارات مناسبة للعائلات التي لديها أطفال؛ إلا أن البرتغال تتمتع بجاذبية خاصة للعائلات التي لديها أبناء معالين أكبر سنًا. و تفرض إيطاليا شروطًا على الأبناء البالغين، إذ تقتصر أهليتهم على الحالات الصحية التي تمنعهم من تلبية احتياجاتهم الأساسية. أما اليونان فتسمح بإدراج الأبناء المعالين دون سن 21 عامًا.

• ما هو برنامج التأشيرة الأدنى تكلفة للعائلات؟

تعتمد الإجابة على مسار الاستثمار وحجم الأسرة، حيث تختلف رسوم تقديم الطلب ورسوم العناية الواجبة من برنامج إلى آخر. وتبدأ قيمة الاستثمار من 250 ألف يورو في البرامج الثلاثة، إلا أن الرسوم الإدارية ورسوم تقديم الطلب والعناية الواجبة تختلف.

• أي تأشيرة ذهبية تتطلب أقل مدة إقامة في البلد؟

تُعد اليونان وإيطاليا خيارين أكثر مرونة من البرتغال، إذ لا تفرضان حدًا أدنى للإقامة، بشرط الحفاظ على الاستثمار المؤهل.

• هل يمكن للأطفال الالتحاق بالمدارس والجامعات بموجب التأشيرة ذهبية؟

نعم، تتيح البرامج الثلاثة للأطفال الإقامة والدراسة في البلد المضيف. ولكن، يتعين على العائلات مقارنة الرسوم الدراسية، واللغة المعتمدة، وتوافر المدارس الدولية قبل اختيار البرنامج الأنسب.

• أي دولة توفر أفضل مسار للحصول على الجنسية؟

تقدم اليونان حاليًا المسار الأسرع للحصول على الجنسية بين الدول الثلاث، إلا أن التأشيرة الذهبية لا تمنح الجنسية تلقائيًا، حيث تتطلب 7 سنوات من الإقامة الفعلية، إلى جانب اجتياز اختبار اللغة، وإثبات الدخل، وتقديم سجل جنائي نظيف. وتُعدّ البرتغال وجهةً جذابةً للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية، إذ يمكن التقدم بطلب التجنس بعد عشر سنوات مع متطلبات إقامة محدودة لا تتجاوز سبعة أيام سنويًا.

• ما هو أفضل برنامج تأشيرة ذهبية يُمكن للعائلة اختياره؟

يعتمد اختيار أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات على أولوياتها واحتياجاتها وأهدافها طويلة الأجل. والبرنامج الأنسب هو الذي يُواءم استراتيجية الاستثمار مع نمط الحياة الذي تطمح إليه الأسرة، وأعمار الأطفال، وقدرتهم على التواجد الفعلي، وطموحاتهم التعليمية.

لمزيد من المعلومات حول برامج الإقامة الأوروبية وأفضل تأشيرة ذهبية للعائلات، يُرجى التواصل معنا عبر واتساب.

 https://www.visionofhumanity.org/wp-content/uploads/2025/06/Global-Peace-Index-2025-web.pdf

 https://www.topuniversities.com/universities/national-kapodistrian-university-athens

]]> أفضل تأشيرة ذهبية للعائلات في عام 2026 - Citizenship Bay nonadult https://citizenshipbay.com/ar/%d8%a5%d9%8a%d8%b7%d8%a7%d9%84%d9%8a%d8%a7-%d9%85%d9%82%d8%a7%d8%a8%d9%84-%d8%a7%d9%84%d9%8a%d9%88%d9%86%d8%a7%d9%86-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%a3%d8%b4%d9%8a%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b0%d9%87%d8%a8/ Fri, 04 Sep 2026 07:36:26 +0000 https://citizenshipbay.com/?p=323396 إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية… يعد كل من البرنامجين مسارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الحصول على إقامة أوروبية عبر الاستثمار عام 2026، حيث يوفر كلًا منهما خيارات استثمارية متعددة، ومزايا متنوعة، وفرص أعمال واعدة وطويلة الأجل. تُعتبر تأشيرة اليونان الذهبية خيارًا جاذبًا للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات والاستفادة من عوائد الإيجار، والمعاملة الضريبية المواتية. في حين قد تكون إيطاليا أكثر جاذبيةً للمستثمرين الذين يفضلون الاستثمار في الشركات الإيطالية الناشئة المبتكرة، ودخول السوق الأوروبية بتكلفة منخفضة.

وتزداد أهمية المقارنة بين البرنامجين عند النظر في توقيت الاستثمار. ففي إيطاليا، يُمكن للمستثمرين الحصول على الموافقة على تأشيرة المستثمر قبل القيام بالاستثمار المؤهل، في حين يتعين على المستثمر في تأشيرة اليونان إتمام الاستثمار المؤهل مسبقًا للحصول على التأشيرة الذهبية.

بعيدًا عن متطلبات الاستثمار، يوفر كلا البرنامجين مستوى معيشة مرتفعًا، وإمكانية ضم أفراد الأسرة، والاستفادة من إمكانية التنقل داخل منطقة الشنغن. كما يتيح البرنامجان مسارًا للحصول على الجنسية، ولكن تشترط اليونان الإقامة الفعلية لمدة سبع سنوات للحصول عليها، إلى جانب استيفاء متطلبات الاندماج، في حين تشترط إيطاليا الإقامة الفعلية لمدة عشر سنوات، فضلًا عن إثبات المعرفة بالثقافة والشؤون المدنية واجتياز اختبار اللغة.

أي البرنامجين يوفر المزيج الأفضل من الفرص ومزايا الإقامة والمرونة الاستثمارية في عام 2026؟ الإجابة تعتمد على الأهداف المالية والشخصية للمستثمر، وخططه للانتقال أو ممارسة الأعمال فيها.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: نظرة عام على الفروقات

فيما يلي مقارنة مفصلة بين إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية:

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أقل تكلفة؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: يبدأ الحد الأدنى للاستثمار المؤهل للحصول على التأشيرتين من 250 ألف يورو، مع تشابه بعض الخيارات الاستثمارية، إذ يتيح كلاهما للمستثمرين الاستثمار في شركة ناشئة محلية والاستفادة من فرص الوصول إلى الأسواق الأوروبية.

إذا كانت أولوية المستثمر تملك عقار في دولة أوروبية مع إمكانية ارتفاع قيمته بمرور الوقت، فإن اليونان تمثل الخيار الأمثل. ووفقًا للبيانات الصادرة عن بنك اليونان، ارتفع مؤشر أسعار العقارات في المناطق الحضرية بنسبة 5.7% خلال الربع الأول من عام 2026، واستمر نمو الأسعار مدعومًا بالطلب المتواصل من قبل الأجانب ومحدودية المعروض من الوحدات السكنية. وبحسب المناطق، بلغ معدل التغير السنوي في أسعار الشقق 5.2% في أثينا، و6.4% في سالونيك، و5.4% في المدن الأخرى، و6.9% في باقي المناطق اليونانية. أما بحسب عمر العقار، فقد بلغ معدل الارتفاع السنوي في أسعار الشقق الجديدة 6.0%، وفي أسعار الشقق القديمة 5.5%. وبلغ متوسط ​​العائد الإجمالي على الإيجار في اليونان 4.38% في الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بـ 4.4% في الربع الرابع من عام 2025.

أما بالنسبة للمستثمرين الذين يُعطون الأولوية للاستثمار في قطاع الأعمال ويتطلعون إلى تنمية استثماراتهم في السوق وتحقيق عوائد طويلة الأجل، فإن الخيارين مناسبان. ويتراوح متوسط ​​العائد السنوي على الاستثمار في شركة إيطالية بين 3% و4%. في المقابل، سجلت اليونان أسرع نمو في منظومة الشركات الناشئة في أوروبا خلال العام الماضي، وفقًا لتقرير صادر عن منصة الابتكار Found.ation. ففي عام 2025، استقطبت الشركات الناشئة استثمارات بقيمة 732 مليون يورو من خلال 95 صفقة شملت أكثر من 90 شركة ناشئة يونانية، بزيادة قدرها 35% عن العام 2024. كما يستثمر نحو 18 صندوقًا لرأس المال الجريء و10 منصات استثمارية إضافية في قطاع الشركات الناشئة اليونانية، الذي استقطب العام الماضي 143 مستثمرًا من مختلف أنحاء العالم.

أما المستثمرون الذين يرغبون في تقليص المخاطر الاستثمارية وتوجيه أموالهم إلى أعمال قائمة بدلًا من شركات ناشئة، مع الاستفادة في الوقت نفسه من فرص الوصول إلى السوق الأوروبية، فيتيح كلا البرنامجين الاستثمار بحد أدني يبلغ 500 ألف يورو في شركة إيطالية محدودة المسؤولية أو شركة مقرها اليونان. وبالنسبة إلى الشركات الإيطالية غير المالية المدرجة في سوق EXM، ارتفع العائد على حقوق الملكية إلى 10.9% في عام 2024، فيما بلغ العائد على الأصول 2.6%، ما يعكس تحسنًا في كفاءة استخدام رأس المال المُستثمر. وفي اليونان، حققت الشركات المُدرجة أرباحًا قياسية في عام 2025، وفقًا لبورصة أثينا، مع توقعات بأن تصل أرباح القطاع المصرفي إلى 5.2 مليار يورو.

وبالنسبة للمستثمرين المهتمين بالسندات الحكومية، تقدم اليونان حدًا أدنى للاستثمار يبلغ 500 ألف يورو، مقارنةً بإيطاليا 2 مليون يورو.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يوفر مرونة استثمارية أكبر؟

يوفر برنامج تأشيرة اليونان الذهبية مرونة أكبر وخيارات استثمارية متنوعة، بما يشمل تملك العقارات في مختلف أنحاء البلاد، شراء أسهم الشركات، الصناديق الحكومية، صناديق الاستثمار التي تستثمر في الأسهم اليونانية، والاستثمار في الأعمال التجارية. في المقابل، توفر إيطاليا أربع فئات استثمارية استراتيجية، باستثناء التملك العقاري.

وبالتالي، يعتمد اختيار البرنامج الأنسب على أهداف المستثمر وقدرته على تحمل المخاطر. وتمثل اليونان خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات، في حين قد تكون إيطاليا أكثر جاذبية لمن يفضلون خيارات الاستثمار الاستراتيجية.

وتتمثل إحدى أبرز مزايا البرنامج الإيطالي في إمكانية إتمام الاستثمار المؤهل بعد الموافقة على تأشيرة المستثمر، في حين تشترط اليونان إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم طلب التأشيرة الذهبية. ويسهم ذلك في تقليل حجم الالتزام المالي المسبق للمستثمر ومنحه مرونة أكبر في اتخاذ قرار الاستثمار.

الخيارات الاستثمارية المتاحة في كل دولة:

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أفضل للعائلات؟

يُتيح كلا البرنامجين إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية للمستثمرين ضم أفراد الأسرة، كالزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين ضمن طلب واحد، إلا أن اليونان تتيح ضم الأبناء المعالين حتى سن 21 عامًا، في حين تتيح إيطاليا بضم الأبناء المعالين حتى سن 18 عامًا. ولكن بالنسبة للعائلات، فإن السؤال الأهم يتمثل في تحديد الدولة التي توفر البيئة الأفضل من حيث التعليم والرعاية الصحية، والأمان، ونمط الحياة على المدى الطويل.

• أي برنامج يوفر بيئة تعليمية أفضل؟

توفر كل من إيطاليا واليونان منظومة تعليمية منظمة وشاملة وفرص تعليمية عالية الجودة، إلا أن إيطاليا تتمتع بمكانة أقوى في مجال التعليم العالي. وتوفر الدولة تعليمًا حكوميًا عالمي المستوى ومجانيًا، في حين تفرض المدارس الخاصة رسومًا دراسية. كما تُقدم العديد من المدارس برامج دراسية باللغة الإنجليزية، خصوصًا للعائلات الوافدة. وتضم إيطاليا أيضًا بعضًا من أعرق الجامعات في أوروبا، لا سيما في مجالات الهندسة المعمارية والتصميم وإدارة الأعمال والطب. ومن أبرز الجامعات الإيطالية: جامعة بوليتكنيكو دي ميلانو، وجامعة سابينزا في روما، وجامعة بولونيا، وجامعة بادوا.

تُوفر اليونان بدورها شبكة واسعة من مؤسسات التعليم العالي التي تحافظ على معايير أكاديمية رفيعة المستوى وتُقدم تعليمًا متخصصًا عالي الجودة. وتتيح المؤسسات الأكاديمية، بما فيها الجامعات والكليات التقنية، مجموعة متنوعة من البرامج في مختلف التخصصات. كما يتميز خريجو هذه المؤسسات وقدرتهم على الانخراط في سوق العمل. ويعكس التزام اليونان بالحفاظ على معايير عالية في التعليم العالي المكانة التي تحظى بها جامعاتها على المستويين الوطني والدولي.

• أي دولة تُقدم خدمات رعاية صحية أفضل؟

تُعد إيطاليا خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الخدمات الصحية، حيث احتلت المرتبة 46 في مؤشر الرعاية الصحية لعام 2026، بينما احتلت اليونان المرتبة 67.

وتُدير الحكومة الإيطالية نظام رعاية صحية يوفر خدمات متساوية لجميع المواطنين بغض النظر عن أوضاعهم المالية. وقد أشادت منظمة الصحة العالمية بالنظام الصحي في إيطاليا باعتباره من بين أفضل أنظمة الرعاية الصحية على مستوى العالم، لما يوفره من رعاية طبية متقدمة وتغطية تأمينية شاملة للمواطنين والمقيمين الأجانب. ويعمل نظام الرعاية الصحية الإيطالي وفق نموذج بيفريدج، حيث يتم تمويله من خلال الضرائب. ويحصل المقيمون والملتزمون بدفع الضرائب بصفتهم أصحاب دخل، على خدمات الرعاية الصحية العامة من دون رسوم مباشرة عند تلقي الخدمات المشمولة بالنظام.

أما في اليونان، فيستفيد حاملو التأشيرة الذهبية من نظام رعاية صحية متطور ومتاح للجميع، حيث تموّل مؤسسة التأمين الاجتماعي الخدمات العامة المجانية. كما توفر المستشفيات الخاصة خدمات أسرع وبأسعار معقولة مقارنةً بالخدمات الصحية المدفوعة في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى.

• أي بلد أكثر أمانًا؟

وفقًا لمؤشر السلام العالمي، احتلت إيطاليا المرتبة 33، واليونان المرتبة 45. في إيطاليا، تعتبر معدلات الجريمة العنيفة منخفضة، والمجتمعات متماسكة. وتعد اليونان أيضًا من الدول الآمنة للغاية، حيث تسجل أحد أدنى معدلات الجريمة في أوروبا، في حين تعد الجرائم العنيفة نادرة نسبيًا. وفقًا لموقع نومبيو، تتمتع اليونان بمستوى أمان أعلى من فرنسا والسويد ومولدوفا وبيلاروسيا.

• أي بلد يوفر مستوى معيشة أفضل؟

تشتهر كل من اليونان وإيطاليا بجمالهما الطبيعي الخلاب، وتراثهما الثقافي الغني، وتاريخهما العريق. ويُعدّ المناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الساحرة على سواحل البحر المتوسط من أبرز العوامل التي تدفع كثيرين إلى تفضيل العيش في إيطاليا. كما تتمتع البلاد بتاريخ عريق في كرم الضيافة والقيم الأسرية الراسخة، مما ساهم في تعزيز انفتاحها على الزوار والوافدين الجدد، وسهّل على العديد من الأجانب الاندماج في المجتمع.

أما اليونان فتشتهر بجزرها الخلابة ومياهها الصافية ومناظرها الطبيعية الساحرة. من غروب الشمس الشهير في سانتوريني إلى الشواطئ البكر في جزيرة كريت، توفر البلاد بيئة ساحرة، بما يعزز جودة الحياة للمقيمين فيها. وفي ما يلي مقارنة مفصلة بين البلدين:

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي مسار أفضل للجنسية؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية. توفر اليونان مسارًا أسرع للحصول على الجنسية، حيث يُمكن لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب التجنس بعد سبع سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد، في حين تشترط إيطاليا الإقامة لمدة عشر سنوات في البلاد للحصول على الجنسية.

وتشترط اليونان على المتقدمين اجتياز اختبار اللغة إلى جانب فترة الإقامة، وتقديم ما يُثبت الاندماج في المجتمع، مثل المشاركة في الأنشطة الثقافية أو الاجتماعية اليونانية، وإثبات امتلاك دخل أو موارد مالية كافية لإعالة أنفسهم وعائلاتهم. بينما تشترط إيطاليا شروطاً أخرى، مثل الدخل الكافي وعدم وجود سوابق جنائية.

جدير بالذكر أنه يتعين على المستثمر الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل طوال فترة حصوله على التأشيرة للحفاظ على وضعه كمقيم. ولكن بعد الحصول على الجنسية، تنتفي إلزامية الاحتفاظ بالاستثمار.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أسرع؟

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن خيار إقامة سريع وسلس للحصول على الإقامة، يُعتبر كلا البرنامجين مناسبين. وتتميز اليونان بإجراءات إدارية واضحة لمُقدمي طلبات التأشيرة الذهبية، وتقدر المدة اللازمة لاستكمال الإجراءات بين 50 و60 يومًا. وتُعتبر إيطاليا أيضًا من أسرع الدول في منح التأشيرة الذهبية، إذ يستغرق الحصول عليها ما يصل إلى 4 أشهر باتباع إجراءات رسمية واضحة.

جدير بالذكر أنه في إيطاليا، يتعين على المستثمرين القيام بالاستثمار المؤهل بعد تلقي الموافقة على التأشيرة الذهبية، في حين يُشترط على المستثمر في اليونان إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم الطلب.

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: المزايا الضريبية

سواء في إيطاليا أو اليونان، تُفرض الضرائب على المقيمين الضريبيين فقط، وليس على جميع حاملي التأشيرة الذهبية. ويُعتبر الفرد مقيمًا ضريبيا إذا أمضى أكثر من 183 يومًا متتالية خلال عام واحد في اليونان أو إيطاليا.

ويُقدّم كلا البلدين نظام الضريبة المقطوعة على الأفراد الذين ينقلون إقامتهم الضريبية إلى البلاد، إلا أن النظام المُطبّق في اليونان أكثر جاذبية. ففي اليونان، يخضع الأفراد المؤهلون لضريبة سنوية مقطوعة قدرها 100 ألف يورو، بالإضافة إلى 20 ألف يورو للزوج أو الزوجة ولكل ولد أو أحد الوالدين. ويمكن إضافة أفراد آخرين من الأسرة مثل الأبناء للاستفادة من نظام الضريبة المقطوعة في وقت لاحق، بشرط تقديمه خلال مدة سريان الطلب الأساسي البالغة 15 عاماً.

وللاستفادة من هذا النظام الضريبي، يتعين على المستثمرين استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو في أصول يونانية، بما في ذلك العقارات. هذا النظام يجعل اليونان أكثر جاذبية من الناحية الضريبية بالنسبة للمستثمرين الذي يخططون لنقل إقامتهم الضريبية.  وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في كل من إيطاليا واليونان:

وتُقدم إيطاليا ميزة ضريبية مهمة للمستثمرين وأصحاب الثروات العالية الذين يحصلون على دخل كبير من مصادر أجنبية، وذلك من خلال نظام الضريبة المقطوعة، الذي يستبدل الضريبة الإيطالية العادية على الدخل الأجنبي المؤهل بضريبة ثابتة

قدرها 300 ألف يورو بغض النظر عن حجم الدخل من مصادر أجنبية.

هذا النظام يجعل إيطاليا خيارًا جاذبًا للمستثمرين الذين يحققون دخلًا دوليًا مرتفعًا، وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في اليونان وإيطاليا:

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: أي جواز سفر أقوى؟

إن الحصول على تصريح إقامة من كلا البلدين يتيح للمستثمرين دخول منطقة الشنغن بدون تأشيرة. ولكن للاستفادة من قوة جواز سفر أيٍّ منهما، ينبغي أولًا الحصول على الجنسية. وفيما يلي مقارنة بين جوازاي السفر الإيطالي واليوناني:

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: أي برنامج يناسب احتياجاتك؟

إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية أيهما الأنسب لك؟ الإجابة تعتمد بالدرجة الأولى على أهداف المستثمر وطموحاته، وليس على الدولة الت تقدم لك الحد الأدنى للاستثمار. وتوفر اليونان ميزة تنافسية للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات والاستفادة من بيئة ضريبية جاذبة. كما تُتيح خيارًا استثماريًا منخفض التكلفة من خلال الاستثمار في شركة ناشئة محلية. في المقابل إيطاليا، تُعدّ خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن حد أدنى منخفض للاستثمار مع إمكانية الاستفادة من فرص الأعمال في السوق، إلى جانب مرونة إتمام الاستثمار المؤهل بعد تلقي الموافقة على التأشيرة.

بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت أولوية المستثمر هي الاستفادة من مسار سريع للحصول على الجنسية، فإن اليونان تُعدّ خيارًا مثاليًا. وفي نهاية المطاف، يبقى البرنامج الأنسب هو الذي يتوافق مع استراتيجية المستثمر الاستثمارية وتفضيلاته، والمزايا الضريبية التي يسعى إلى الاستفادة منها، وأهدافه طويلة الأجل.

الأسئلة الشائعة:

• هل تأشيرة اليونان الذهبية أقل تكلفة من الإيطالية في عام 2026؟

يبدأ الحد الأدنى للاستثمار في كلا البرنامجين من 250 ألف يورو، إلا أن استثمار هذا المبلغ في اليونان يتيح للمستثمر امتلاك عقار ترتفع قيمته بمرور الوقت. في حين أن استثمار المبلغ في شركة إيطالية ناشئة مبتكرة، يتيح للمستثمر فرصة دخول السوق الإيطالية، وتحقيق عوائد مالية عالية.

• هل يعد الاستثمار العقاري خيارًا مؤهلًا للحصول على التأشيرة في كلي البلدين؟

لا، يُعتبر شراء العقارات أحد مسارات الاستثمار المؤهلة فقط في اليونان، في حين إنه ليس استثمارًا مؤهلًا ضمن إطار برنامج التأشيرة الذهبية الإيطالية.

• هل يتعين على المستثمر الإقامة في كل من إيطاليا واليونان للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية؟

لا يشترط أي من البلدين حدًا أدنى للإقامة الفعلية للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية، ولكن يجب عليهم الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل للحفاظ على الإقامة.

• هل يمكن إدراج أفراد الأسرة ضمن الطلب نفسه؟

نعم، يتيح كلا البرنامجين للمتقدمين بإضافة الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين، والوالدين ضمن طلب واحد. ولكن اليونان تسمح بضم الأبناء حتى سن 21 عامًا، وإيطاليا حتى سن 18 عامًا.

• هل تتيح التأشيرة الذهبية لحامليها التقدم بطلب للحصول على الجنسية؟

نعم. يتيح كلا البرنامجين لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية. ويمكن لحاملي تأشيرة إيطاليا الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة الفعلية، في حين يمكن لحاملي التأشيرة اليونانية تقديم الطلب بعد 7 سنوات من الإقامة الفعلية.

• هل الحصول على التأشيرة الذهبية يجعلني مقيمًا ضريبيًا بشكل تلقائي؟

لا. لا يؤدي الحصول على التأشيرة الذهبية بحد ذاته إلى اكتساب صفة المقيم الضريبي، حيث يصبح حامل التأشيرة مقيمًا ضريبيًا بعد قضاء 183 يومًا متواصلة خلال عام واحد في البلد المضيف.

• هل تمنح التأشيرة الذهبية الحق في العيش والعمل والدراسة في إيطاليا واليونان؟

تسمح تأشيرة إيطاليا الذهبية لحاملها بالإقامة والدراسة والعمل في إيطاليا، في حين لا تتيح تأشيرة اليونان لحامليها حق العمل في اليونان.

• كم من الوقت يستغرق للحصول على التأشيرة الذهبية؟

يستغرق الحصول على تأشيرة إيطاليا الذهبية 4 أشهر، في حين يمكن الحصول على تأشيرة اليونان الذهبية في غضون 3 أشهر.

• أي البرنامجين أفضل: إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية؟

يعتمد الاختيار الأنسب في نهاية المطاف على الأهداف المالية للمستثمر وخططه ووضعه الضريبي. وتُعدّ اليونان خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في تملك العقارات مع إمكانية ارتفاع قيمتها بمرور الوقت، إلى جانب الاستفادة من مسار أسرع للحصول على الجنسية، في المقابل، تعد إيطاليا مناسبة للمستثمرين الباحثين عن حد أدنى أقل للاستثمار مع إمكانية الاستفادة في الوقت نفسه من فرص النمو في السوق الأوروبية من خلال الاستثمار في الشركات الناشئة الواعدة والمبتكرة.

لمزيد من المعلومات حول إيطاليا مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية، يُرجى التواصل معنا عبر واتساب.

https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=a096eb19-23d0-44e4-9445-10ef088053fb

https://www.trade.gov/country-commercial-guides/italy-digital-economy

يكشف أحدث تحديثات جنسية ساو تومي وبرينسيب 2026 عن نتائج لافتة حققها برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في ساو تومي وبرينسيب خلال عامه الأول، حيث استقبل البرنامج 548 طلباً، تمت الموافقة على 350 منها، فيما تجاوزت المساهمات الموجهة إلى صندوق التحول الوطني 9.8 مليون دولار أمريكي.

وجاءت هذه الأرقام ضمن تقرير العام الأول لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في ساو تومي وبرينسيب، الصادر في 1 سبتمبر 2026، والذي يستعرض أبرز نتائج البرنامج منذ إطلاقه رسمياً في سبتمبر 2025.

كما أظهر التقرير اتساع النطاق الدولي للبرنامج، إذ استقبل طلبات من متقدمين ينتمون إلى 72 جنسية موزعة على آسيا وأفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا والأمريكيتين.

تحديثات جنسية ساو تومي 2026: 548 طلباً مقدماً

من أبرز ما كشف عنه تحديث جنسية ساو تومي تسجيل 548 طلباً خلال أول عام من تشغيل البرنامج.

وبحسب الإحصاءات الرسمية الواردة في التقرير:

• تم تقديم 548 طلباً
• تمت الموافقة على 350 طلباً
• بقي 186 طلباً قيد المعالجة
• تم رفض 12 طلباً
• تم منح 117 جنسية
• تم إصدار 29 جواز سفر

كما سجل البرنامج أسرع مدة للموافقة بلغت 26 يوماً، في حين بلغ متوسط الفترة من تقديم الطلب حتى الموافقة حوالي شهرين، وبلغ متوسط الفترة حتى إصدار جواز السفر أربعة أشهر.

وفي الوقت نفسه، أشار التقرير إلى أن إصدار وثائق الجنسية لم يتقدم بالسرعة نفسها التي شهدتها الموافقات على الطلبات. وأوضح أن وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار تعمل بالتنسيق مع الجهات الوطنية المختصة على تطوير إجراءات ما بعد الموافقة، وتعزيز التنسيق بين المؤسسات، وزيادة القدرة التشغيلية لمكتبها في ساو تومي وبرينسيب.

تحديثات جنسية ساو تومي 2026: أكثر من 9.8 مليون دولار

تتضمن تحديثات جنسية ساو تومي أيضاً أرقاماً مهمة حول مساهمة البرنامج في التنمية الوطنية.

فمن أصل 350 طلباً تمت الموافقة عليها خلال فترة التقرير، أكمل حوالي 50% من أصحاب الطلبات المعتمدة دفع مساهماتهم المؤهلة، ما أسهم في جمع أكثر من 9.8 مليون دولار أمريكي لصالح صندوق التحول الوطني.

ويتم توجيه المساهمات الناتجة عن برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار إلى صندوق التحول الوطني لتمويل مشاريع البنية التحتية والقطاع العام بما يتماشى مع أهداف التنمية طويلة الأجل في ساو تومي وبرينسيب.

وخلال العام الأول، ساهمت أموال البرنامج في دعم مشاريع في قطاعي الطاقة والبنية التحتية الرقمية.

ووفقاً للتقرير، تم تمويل تركيب مولدات كهربائية جديدة بهدف تعزيز القدرة الوطنية وتحسين إمدادات الكهرباء.

كما ساهم البرنامج في تطوير معدات تكنولوجيا المعلومات في الوزارات والمؤسسات الحكومية، بما يدعم تطوير البنية التحتية الرقمية والخدمات العامة.

وتشمل الاستثمارات المستقبلية المخطط لها مشاريع في مجالات توليد الكهرباء والطاقة المتجددة، وجودة المياه وإمداداتها، ومعالجة مياه الصرف الصحي، وإدارة النفايات، والرقمنة المستمرة للخدمات الحكومية.

تحديثات جنسية ساو تومي 2026: متقدمون من 72 جنسية مختلفة

أظهر أحدث تحديث جنسية ساو تومي تنوعاً واضحاً في جنسيات المتقدمين للبرنامج. فقد استقبل البرنامج خلال عامه الأول طلبات من آسيا وأفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا والأمريكيتين، بإجمالي 72 جنسية.

وجاءت الصين في المرتبة الأولى من حيث عدد الطلبات، حيث سجلت 159 طلباً، أي ما نسبته 29.01% من الإجمالي. وجاءت روسيا في المرتبة الثانية بـ 122 طلباً، تلتها إيران بـ50 طلباً، ثم ألمانيا بـ28 طلباً.

كما سجل التقرير 10 طلبات من أشخاص عديمي الجنسية، بينما جاءت 179 طلباً من جنسيات أخرى. وبذلك، شكل المتقدمون من الصين وروسيا معاً أكثر من نصف إجمالي الطلبات المسجلة خلال العام الأول للبرنامج.

العائلات تشكل نسبة كبيرة من الطلبات

كشف التقرير كذلك عن تفاصيل مهمة حول هيكل المتقدمين لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. فقد شكلت العائلات المكونة من شخصين إلى أربعة أشخاص 47% من إجمالي الطلبات، بما يعادل 256 طلباً.

أما المتقدمون الأفراد فشكلوا 43%، بعدد 234 طلباً، في حين شكلت العائلات المكونة من خمسة إلى ثمانية أشخاص النسبة المتبقية البالغة 10%.

وبذلك، جاءت 57% من الطلبات من عائلات تضم شخصين أو أكثر، ما يعكس الحضور الملحوظ للطلبات العائلية خلال العام الأول.

كما أشار التقرير إلى أن العائلات المكونة من ثلاثة وأربعة أفراد شكلت مجتمعةً 35% من جميع الطلبات.

أبرز محطات العام الأول للبرنامج

تم إطلاق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في ساو تومي وبرينسيب رسمياً في سبتمبر 2025، كما استقبل أولى طلباته في الشهر نفسه.

وفي يناير 2026، أتاح تعديل تشريعي إصدار بطاقات الهوية الوطنية وجوازات السفر عن بُعد، ما جعل العملية أكثر سهولة للمتقدمين الدوليين وعائلاتهم.

كما شهد يناير 2026 إصدار أول جواز سفر ضمن البرنامج.

وفي أبريل 2026، عززت ساو تومي وبرينسيب حضورها المؤسسي في دولة الإمارات من خلال افتتاح سفارتها في أبوظبي.

وبحلول أغسطس 2026، سجلت وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار الطلب رقم 500 منذ إطلاق البرنامج.

ماذا يعني أحدث تحديثات جنسية ساو تومي؟

تعكس أرقام العام الأول حجم التطور الذي شهده برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في ساو تومي وبرينسيب منذ إطلاقه.

فخلال عام واحد، سجل البرنامج 548 طلباً من 72 جنسية مختلفة، ووافق على 350 طلباً، وجمع أكثر من 9.8 مليون دولار لصالح صندوق التحول الوطني.

وفي المقابل، يشير التقرير إلى استمرار العمل على تطوير بعض الجوانب التشغيلية، لا سيما إجراءات ما بعد الموافقة وإصدار وثائق الجنسية.

ومع دخول البرنامج عامه الثاني، أكدت وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار أن الأولويات تشمل تعزيز الإجراءات، والحفاظ على معايير قوية للامتثال والعناية الواجبة، والاستمرار في تطوير البرنامج بصورة مسؤولة.

ويجعل ذلك تحديث جنسية ساو تومي من الموضوعات المهمة للمتابعة مع دخول البرنامج عامه الثاني واستمرار توجيه عائداته إلى مشاريع التنمية والبنية التحتية في الدولة.

اقرأ أيضاً: جنسية ساو تومي وبرينسيب: دليل شامل

الأسئلة الشائعة حول تحديثات جنسية ساو تومي

ما هي تحديثات جنسية ساو تومي؟

يكشف التقرير الرسمي للعام الأول أن برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في ساو تومي وبرينسيب استقبل 548 طلباً، ووافق على 350 طلباً، واستقطب متقدمين من 72 جنسية، كما ساهم في جمع أكثر من 9.8 مليون دولار لصندوق التحول الوطني.

كم عدد طلبات جنسية ساو تومي التي تم تقديمها؟

استقبل البرنامج 548 طلباً خلال عامه الأول، منها 350 طلباً تمت الموافقة عليها، و186 طلباً قيد المعالجة، و12 طلباً مرفوضاً.

كم عدد الجنسيات التي تم منحها ضمن برنامج ساو تومي؟

بحسب التقرير، تم منح 117 جنسية وإصدار 29 جواز سفر خلال فترة التقرير.

كم تستغرق الموافقة على جنسية ساو تومي عن طريق الاستثمار؟

أفاد البرنامج بأن متوسط مدة الموافقة بلغ حوالي شهرين، بينما سجل أسرع طلب موافقة خلال 26 يوماً. وبلغ متوسط الوقت حتى إصدار جواز السفر أربعة أشهر.

كم حقق برنامج جنسية ساو تومي من المساهمات؟

تم جمع أكثر من 9.8 مليون دولار أمريكي لصالح صندوق التحول الوطني من المساهمات المؤهلة التي تم استكمالها خلال العام الأول.

ما أكثر الجنسيات تقدماً لبرنامج ساو تومي؟

جاءت الصين في المرتبة الأولى بـ159 طلباً، تلتها روسيا بـ122 طلباً، ثم إيران بـ50 طلباً، وألمانيا بـ28 طلباً. وبلغ إجمالي الجنسيات الممثلة في البرنامج 72 جنسية.

أين تذهب مساهمات برنامج جنسية ساو تومي؟

يتم توجيه المساهمات إلى صندوق التحول الوطني. وقد تم استخدام التمويل خلال العام الأول لدعم مشاريع الكهرباء والبنية التحتية الرقمية، مع التخطيط لمزيد من المشاريع في قطاعات المياه والطاقة وإدارة النفايات والرقمنة.

متى تم إطلاق برنامج جنسية ساو تومي عن طريق الاستثمار؟

تم إطلاق البرنامج رسمياً في سبتمبر 2025، واستقبل أول طلباته خلال الشهر نفسه.

تقرير السنة الأولى لبرنامج جنسية ساو تومي

وبالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى مسار أسرع للحصول على الجنسية، تتيح اليونان إمكانية التقدم بطلب التجنس بعد سبع سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد، مع استيفاء عدد من متطلبات الاندماج، في حين تشترط البرتغال عشر سنوات من الإقامة القانونية، مع إقامة لمدة قصيرة لا تتعدى سبعة أيام فقط سنويًا، إلى جانب المعرفة الثقافية والمدنية واجتياز اختبار اللغة.

لذلك، لا يُمكن تفضيل برنامج على آخر، فالخيار الأمثل يعتمد على أولويات المستثمر وأهدافه المالية والشخصية.

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: نظرة عامة على الفروقات

فيما يلي مقارنة مفصلة بين البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية:

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أقل تكلفة؟

يبدأ الحد الأدنى للاستثمار المؤهل للحصول على تأشيرتي البرتغال واليونان الذهبية من 250 ألف يورو، إلا أن طبيعة الاستثمارات تختلف بين البلدين. فإذا كان المستثمر يتطلع إلى تملك عقار ترتفع قيمته مع مرور الوقت، فقد تكون اليونان الخيار الأنسب له. ووفقًا لبيانات بنك اليونان، ارتفعت أسعار الشقق بالقيمة الاسمية بمعدل وسطي بلغ 7.6% على أساس سنوي خلال الربع الرابع من عام 2025، وتراوحت عوائد الإيجار الإجمالية بين 10 و11% سنويًا في بعض المدن الإقليمية.

أما إذا كان الهدف الأساسي للمستثمر يتمثل بالحصول على الإقامة الأوروبية، فيمكنه الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال التبرع بمبلغ 250 ألف يورو لمشروع فني أو الحفاظ على التراث الثقافي الوطني. وفي هذه الحالة، يعتبر رأس المال مساهمة ثقافية أكثر من كونه استثمارًا يهدف إلى تحقيق زيادة في رأس المال.

في المقابل، إذا كان المستثمر يسعى إلى تنويع محفظته الاستثمارية، توفر البرتغال مسارًا استثماريًا بقيمة 500 ألف يورو في الصناديق الاستثمارية، مع إمكانية تحقيق عوائد مالية مرتفعة تتراوح بين 7% و20%، وذلك بحسب الصندوق وطبيعة النشاط التجاري.

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يوفر مرونة استثمارية أكبر؟

يوفر برنامج تأشيرة البرتغال الذهبية مجموعة متنوعة من الخيارات الاستثمارية، تشمل صناديق الأسهم الخاصة ورأس المال الجريء، وتأسيس الشركات، وتمويل الأنشطة البحثية. كما توفر اليونان خيارات استثمارية تتجاوز القطاع العقاري، بما في ذلك صناديق الاستثمار المشتركة والودائع المصرفية، إلا أن العقارات تبقى الخيار الأكثر جاذبية للمستثمرين.

وتُعد اليونان خيارًا أفضل للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقارات، لأن البرتغال ألغت خيار الاستثمار العقاري المباشر والاستثمار في صناديق لديها استثمارات مباشرة في مشاريع عقارية من برنامجها.

أما المستثمرون الذين ينظرون إلى التأشيرة الذهبية على أنها خطة بديلة لتنويع محفظتهم الاستثمارية، وليس مجرد وسيلة لتملك عقار، فقد يجدون البرتغال خيارًا أنسب لأهدافهم.

الخيارات الاستثمارية لكل من البرتغال واليونان:

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أفضل للعائلات؟

يعد كلٌّ من البرنامجين مناسبًا للعائلات، إذ تسمح تأشيرة البرتغال الذهبية لمقدم الطلب بإدراج الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين حتى سن 24 عامًا، والوالدين، بينما يتيح برنامج اليونان إدراج الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين حتى سن 21 عامًا، والوالدين ضمن طلب واحد مع الاستفادة من استثمار واحد مؤهل. ولكن، يتعين على المستثمرين الراغبين في الانتقال مع عائلاتهم إلى البلد المضيف النظر إلى بعض العوامل الأساسية، وفي مقدمتها جودة التعليم وخدمات الرعاية الصحية، ومستويات الأمان، ونمط الحياة السائد.

• أي برنامج أفضل من حيث التعليم؟

تتمتع البرتغال بأفضلية من حيث جودة الخدمات التعليمية وتنوع الخيارات المتاحة. ويتميز نظام التعليم في البرتغال بالتنظيم والشمولية، حيث يوفر فرصًا تعليمية عالية الجودة بدءًا من مرحلة الطفولة المبكرة وصولًا إلى التعليم العالي. ومن أبرز المؤسسات التعليمية جامعة لشبونة، المعروفة بأبحاثها في مجالات العلوم والتكنولوجيا والعلوم الإنسانية، وجامعة بورتو، التي تعد من أفضل الجامعات في البرتغال حيث تتميز ببرامجها في مجال الهندسة وإدارة الأعمال والعلوم الصحية.

أما اليونان، فتضم شبكة واسعة من مؤسسات التعليم العالي التي تحافظ على معايير أكاديمية عالية وتوفر تعليمًا عالي الجودة. وتشمل هذه المؤسسات الأكاديمية الجامعات والكليات التقنية، التي تقدم مجموعة متنوعة من البرامج الأكاديمية في مختلف الاختصاصات. كما يتميز خريجو هذه المؤسسات في مجالات اختصاصهم، وبقرتهم على الانخراط في سوق العمل.  ويعكس التزام اليونان بالحفاظ على معايير عالية في التعليم العالي المكانة التي تحظى بها جامعاتها على المستويين الوطني والدولي.

• أي دولة تقدم خدمات رعاية صحية أفضل؟

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: تُعد الأولى خيارًا أفضل للمستثمرين الذين يضعون جودة خدمات الرعاية الصحية وإمكانية الوصول إليها ضمن أولوياتهم، حيث احتلت المرتبة 24 في مؤشر الرعاية الصحية لعام 2026، مقابل المرتبة 67 لليونان.

وتتميز البرتغال بنظام رعاية صحية هجين يجمع بين الخدمات العامة والخاصة عالية الجودة، كما تتميز الخدمات بتكلفتها المقبولة نسبيًا، ولا سيما عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية.

أما في اليونان، فيستفيد حاملو تأشيرة اليونان الذهبية من نظام رعاية صحية متطور ومتاح للجميع، حيث تُموّل مؤسسة التأمين الاجتماعي الخدمات العامة المجانية. كما توفر المستشفيات الخاصة خدمات أسرع وبأسعار معقولة مقارنةً بالخدمات الصحية المدفوعة في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى.

• أي بلد أكثر أمانًا؟

وفقًا لمؤشر السلام العالمي، احتلت البرتغال المرتبة السابعة عالميًا، مقابل المرتبة 45 لليونان. وتستند سمعة البرتغال كوجهة آمنة ومستقرة إلى انخفاض معدلات الجريمة، ومحدودية جرائم العنف المسلح، والقوانين الصارمة المنظمة لحيازة الأسلحة. وتُعد اليونان من الدولة الآمنة للغاية، حيث تُسجل أحد أدنى معدلات الجريمة في أوروبا، في حين تعد الجرائم العنيفة نادرًا نسبيًا. ووفقًا لموقع نومبيو، تتمتع اليونان بمستوى أمان أعلى من فرنسا والسويد ومولدوفا وبيلاروسيا.

• أي بلد يوفر مستوى معيشة أفضل؟

تشتهر كل من البرتغال واليونان بجمالهما الطبيعي الخلاب، وثقافتهما الغنية، وتاريخهما العريق. وتتميز البرتغال بنمط الحياة الهادئ، وشعبها المضياف وحرصها على تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية، حيث لا يتجاوز الحد الأقصى القانوني لساعات العمل ثماني ساعات يوميًا. وتحظى المدن الساحلية مثل لشبونة وبورتو والغارف بشعبية خاصة بفضل مستوى المعيشة المرتفع الذي توفره، إلى جانب نمط حياة أكثر هدوءًا وراحة بعيدًا عن التوتر والضغوط.

أما اليونان فتشتهر بطبيعتها وجزرها الساحرة ومياهها الصافية، ومناظرها الطبيعية الخلابة. من غروب الشمس الشهير في سانتوريني إلى الشواطئ البكر في جزيرة كريت، توفر البلاد بيئة شبيهة بالوجهات الاستوائية، مما يعزز جودة الحياة ويمنح المقيمين تجربة معيشية متميزو. وفي ما يلي مقارنة تفصيلية بين البلدين:

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أيمسار أفضل للجنسية؟

توفر اليونان مسارًا أسرع للحصول على الجنسية ولكن أكثر تعقيداَ، حيث يُمكن لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب التجنس بعد سبع سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد. وبموجب القوانين الجديدة في البرتغال، يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد عشر سنوات، دون الحاجة إلى الانتقال للإقامة في البرتغال، ولكن يُشترط زيارة البلاد لمدة سبعة أيام سنويًا.

وللحصول على الجنسية، يتعين على المتقدمين للحصول على الجنسية البرتغالية استيفاء عدد من الشروط إلى جانب فترة الإقامة، بما في ذلك اجتياز اختبار اللغة، وإثبات المعرفة بالثقافة والمجمتع، واستيفاء متطلبات تتعلق بالسجل الأمني والجنائي. أما اليونان، فتشترط اجتياز اختبار اللغة، وتقديم ما يُثبت الاندماج في المجتمع مثل المشاركة في الأنشطة الثقافية أو الاجتماعية اليونانية، وإثبات امتلاك دخل أو موارد مالية كافية لإعالة أنفسهم وعائلاتهم.

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أسرع؟

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية: قد يجد المستثمرون الباحثون عن خيار أسرع وأكثر سلاسة للحصول على الإقامة في اليونان مسارًا أكثر ملاءمة، إذ تتميز بإجراءات إدارية واضحة لمقدمي طلبات التأشيرة الذهبية، وتقدر المدة اللازمة لاستكمال الإجراءات بين 50 و60 يومًا.

في المقابل، تُدار عملية التقدم للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية عبر منصة ARI التابعة لوكالة الاندماج والهجرة واللجوء، حيث يطلب من المتقدمين استكمال تقديم الوثائق وجميع البيانات البيومترية. وتقدر الفترة اللازمة للحصول على التأشيرة بين 18 و24 شهرًا.

اقرأ أيضاً: إجراءات تأشيرة البرتغال الذهبية أسهل مع سيتزينشيب باي

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: المزايا الضريبية

تطبق اليونان نظام الضريبة المقطوعة على الأفراد الذين ينقلون إقامتهم الضريبية إلى البلاد منذ عام 2019. وبموجب هذا النظام، يخضع الأفراد المؤهلون لضريبة سنوية مقطوعة قدرها 100 ألف يورو، إضافة إلى 20 ألف يورو للزوج أو الزوجة ولكل ولد أو أحد الوالدين. ويُمكن إضافة أفراد آخرين من الأسرة مثل الأبناء للاستفادة من نظام الضريبة المقطوعة في وقت لاحق، بشرط تقديمه خلال مدة سريان الطلب الأساسي البالغة 15 عامًا.

وللاستفادة من هذا النظام الضريبي، يتعين على المستثمرين استثمار ما لا يقل عن 500 ألف يورو في أصول يونانية، بما في ذلك العقارات. هذا النظام يجعل اليونان أكثر جاذبية من الناحية الضريبية بالنسبة للمستثمرين الذي يخططون لنقل إقامتهم الضريبية.  وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في كل من البرتغال واليونان:

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي جواز سفر أقوى؟

إن الحصول على تصريح إقامة من كلا البلدين يتيح للمستثمرين دخول منطقة الشنغن بدون تأشيرة. ولكن للاستفادة من قوة جواز سفر أيٍّ منهما، ينبغي أولًا الحصول على الجنسية. وفيما يلي مقارنة بين جوازاي السفر البرتغالي واليوناني:

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يناسب احتياجاتك؟

إذا كانت أولوية المستثمر هي امتلاك عقار، والحد الأدنى من متطلبات الإقامة الفعلية، والاستفادة من المزايا الضريبية، فقد تكون اليونان الخيار الأنسب. أما إذا كانت أولويته الإقامة أو العمل أو الدراسة في البرتغال مع الاستفادة من محفظة استثمارية متنوعة وعوائد مالية مرتفعة، فقد تكون البرتغال الخيار الأفضل. كما تمثل البرتغال خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذي تتمثل أولويتهم في الحصول على الجنسية دون الحاجة إلى الانتقال للإقامة في البلاد.

وفي نهاية المطاف، فإن البرنامج الأفضل هو الذي يتوافق مع استراتيجية المستثمر الاستثمارية، وتفضيلاته وأهدافه طويلة الأجل للحصول على الجنسية.

البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026: الأسئلة الشائعة

• هل تأشيرة اليونان الذهبية أقل تكلفة من البرتغالية في عام 2026؟

يبدأ الحد الأدنى للاستثمار في كلا البرنامجين من 250 ألف يورو، إلا أن استثمار هذا المبلغ في اليونان يتيح للمستثمر امتلاك عقار ترتفع قيمته بمرور الوقت. في حين أن استثمار هذا المبلغ في البرتغال، يُعتبر تبرعًا لمشروع فني أو ثقافي مؤهل.

• هل يُعد الاستثمار العقاري خيارًا مؤهلاً للحصول على التأشيرة في كلي البلدين؟

لا، يُعتبر شراء العقارات أحد مسارات الاستثمار المّؤهلة فقط في اليونان، في حين لم يعد الاستثمار العقاري مؤهلاً ضمن برنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال.

• هل يتعين على المستثمر الإقامة في كل من البرتغال واليونان للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية؟

لا تفرض اليونان حداً أدنى للإقامة الفعلية للاحتفاظ بالتأشيرة الذهبية، بينما تشترط البرتغال الإقامة الفعلية لمدة 7 أيام على الأقل سنويًا.

• هل يمكن إدراج أفراد الأسرة ضمن الطلب نفسه؟

نعم، يتيح كلا البرنامجين للمتقدمين بإضافة الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين، والوالدين ضمن طلب واحد. ولكن اليونان تسمح بضم الأبناء حتى سن 21 عامًا، والبرتغال حتى سن 24 عامًا.

• هل تُتيح التأشيرة الذهبية لحامليها التقدم بطلب للحصول على الجنسية؟

نعم. يتيح كلا البرنامجين لحاملي التأشيرة الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية، بشرط استيفاء متطلبات التجنس المعمول بها في كل دولة. ويمكن لحاملي تأشيرة البرتغال الذهبية التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات، دون اشتراط الإقامة، بينما يمكن لحاملي تأشيرة اليونان الذهبية التقدم بطلب التجنس بعد 7 سنوات من الإقامة الفعلية في البلاد.

• هل الحصول على التأشيرة الذهبية يجعلني مقيماً ضريبياً بشكل تلقائي؟

لا. لا يؤدي الحصول على التأشيرة الذهبية بحد ذاته إلى اكتساب صفة المقيم الضريبي، حيث يصبح حامل التأشيرة مقيمًا ضريبيًا بعد قضاء 183 يومًا متواصلة خلال السنة في البلد المضيف.

• هل تمنح التأشيرة الذهبية الحق في الإقامة والعمل والدراسة في البرتغال واليونان؟

تتيح تأشيرة البرتغال الذهبية لحاملها الإقامة والدراسة والعمل في البرتغال، في حين لا تمنح تأشيرة اليونان الذهبية حاملها حق العمل في اليونان.

لمزيد من المعلومات حول البرتغال مقابل اليونان للتأشيرة الذهبية 2026، يرجى التواصل معنا عبر واتساب.

https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=2a82cf07-3bea-4bbd-9cf7-e982f1cebb2f

https://www.clarionledger.com/press-release/story/123661/greeces-regional-property-markets-show-up-to-11-rental-yields-in-2025-passportivity-report-finds/

  https://www.movingto.io/pt/education-system-portugal

https://www.numbeo.com/health-care/rankings_by_country.jsp

https://www.visionofhumanity.org/wp-content/uploads/2025/06/Global-Peace-Index-2025-web.pdf

https://www.numbeo.com/crime/rankings_by_country.jsp?title=2022&region=150

https://tradingeconomics.com/portugal/temperature

https://www.trade.gov/country-commercial-guides/greece-digital-economy

https://www.pwc.com/gr/en/Tax-Alert-Law-5222_2025_The-investors-tax-residence-regime.pdf

تبرز البرتغال كخيار أفضل للراغبين في تنويع استثماراتهم في صناديق الأسهم الخاصة ورأس المال الجريء، أو تأسيس الشركات، أو الاستثمار في المجالات الثقافية. في المقابل، تمثل إيطاليا خيارًا أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يسعون إلى دخول السوق الأوروبية بتكلفة استثمارية مقبولة، مع إمكانية تحقيق عوائد وأرباح جيدة من خلال الاستثمار في الشركات الناشئة الإيطالية المبتكرة والواعدة.

ويعتمد اختيار البرنامج الأنسب على حجم الاستثمار الذي يعتزم المستثمر ضخه في أوروبا، وأهدافه الأساسية من الحصول الإقامة، سواء كان يسعى إلى الاستقرار والإقامة في البلد المستضيف أو الاستفادة من فرصة ممارسة الأعمال في السوق. ويقدم كلا البلدين مستوى معيشة مرتفعًا، وإمكانية السفر إلى منطقة الشنغن بدون تأشيرة، ومستويات عالية من الأمان، إلى جانب المسار المحتمل للحصول على الجنسية في المستقبل.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية: كل التفاصيل

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: نظرة سريعة

فيما يلي مقارنة مفصلة عن البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026:

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أقل تكلفة؟

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026. يبدأ الحد الأدنى للاستثمار لكلي البرنامجين من 250 ألف يورو، إلا أن طبيعة الاستثمار تختلف بين البلدين. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من فرص الأعمال الواعدة في السوق الأوروبية ويتطلعون لتحقيق عوائد طويلة الأجل، تمثل إيطاليا خيارًا أكثر جاذبية، حيث يتراوح متوسط ​​العائد السنوي على الاستثمار في شركة إيطالية بين 3% و4%.

أما المستثمرون الذين يتطلعون للحصول على الإقامة الأوروبية، فيمكنهم الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية من خلال التبرع بقيمة 250 ألف يورو لدعم المشاريع الفنية أو الحفاظ على التراث الثقافي الوطني. وفي هذه الحالة، ينظر إلى رأس المال كمساهمة ثقافية أكثر منه استثمارًا يهدف إلى تحقيق عوائد على الاستثمار.

أما بالنسبة للمستثمرين الذين لا يرغبون تقديم مساهمة مالية لمشاريع ثقافية أو الاستثمار في مجال الشركات الناشئة، توفر البرتغال مسارًا استثماريًا مؤهلًا بقيمة 500 ألف يورو في الصناديق الاستثمارية، في حين تتيح إيطاليا خيار الاستثمار بقيمة 500 ألف يورو في شركة إيطالية محدودة المسؤولية.

ويُتيح استثمار 500 ألف يورو في صندوق استثماري برتغالي للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد مالية عالية تتراوح بين 4% و20%، وذلك بحسب الصندوق ونوع النشاط التجاري، ولكن يعد الاستثمار في هذه الصناديق آمناً ومضموناً. أما في إيطاليا، فقد ارتفع العائد على حقوق الملكية للشركات غير المالية المدرجة في سوق EXM  إلى 10.9% في عام 2024،  في حين بلغ العائد على الأصول نحو 2.6%، مما يعكس كفاءة أكبر في استخدام رأس المال المُستثمر.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يُوفر مرونة استثمارية أكبر؟

تُوفر برامج الإقامة في البرتغال مرونة أكبر للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في صناديق الأسهم الخاصة ورأس المال الجريء، أو تمويل أنشطة بحثية أو تأسيس الشركات، في حين تُقدم إيطاليا أربع فئات استراتيجية للاستثمار.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية: خيارات الاستثمار المُتاحة في كل دولة

يعتمد اختيار البرنامج الأنسب بين البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026 على مدى تقبّل المستثمر للمخاطر. ومع ذلك، قد يكون برنامج البرتغال أنسب للمستثمرين الباحثين عن خيارات استثمارية متنوعة، في حين قد تكون إيطاليا خيارًا جاذبًا للمستثمر الذي يفضل خيارات الاستثمار الاستراتيجية.

وتتمثل إحدى أبرز مزايا برنامج إيطاليا في إمكانية تنفيذ الاستثمار المؤهل بعد الموافقة على تأشيرة المستثمر، في حين تشترط البرتغال إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم طلب التأشيرة الذهبية. ويسهم ذلك في تقليل حجم الالتزام المسبق للمستثمر ومنحه مرونة أكبر في اتخاذ قرار الاستثمار.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج أفضل للعائلات؟

يتيح كلا البرنامجين للمستثمرين ضم أفراد الأسرة، كالزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين، ضمن طلب واحد. إلا أن البرتغال تتيح ضم الأبناء المعالين حتى سن 24 عامًا، في حين تتيح إيطاليا بضم الأبناء المعالين حتى سن 18 عامًا. ولكن بالنسبة للعائلات، فإن السؤال الأهم يتمثل في تحديد الدولة التي توفر البيئة الأفضل من حيث التعليم والرعاية الصحية والأمان ونمط الحياة على المدى الطويل.

• أي برنامج يوفر بيئة تعليمية أفضل؟

في مجال التعليم، تضم كل من البرتغال وإيطاليا جامعات مرموقة عالمية المستوى. ويتميز نظام التعليم في البرتغال بالتنظيم والشمولية، حيث يوفر فرصًا تعليمية عالية الجودة بدءًا من مرحلة الطفولة المبكرة وصولًا إلى التعليم العالي. ومن أبرز المؤسسات التعليمية جامعة لشبونة، المعروفة بأبحاثها في مجالات العلوم والتكنولوجيا والعلوم الإنسانية، وجامعة بورتو، التي تعد من أفضل الجامعات في البرتغال حيث تتميز ببرامجها في مجال الهندسة وإدارة الأعمال والعلوم الصحية.

وتوفر إيطاليا نظام تعليم حكوميًا عالمي المستوى ومجانيًا، بالرغم من أن المدارس الخاصة تفرض رسومًا دراسية. كما تُقدم العديد من المدارس برامج دراسية باللغة الإنجليزية، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الوافدة. وتضم ​​إيطاليا بعضًا من أعرق الجامعات في أوروبا، ولا سيما في مجالات الهندسة المعمارية والتصميم وإدارة الأعمال والطب. ومن أبرز الجامعات الإيطالية جامعة بوليتكنيكو دي ميلانو، وجامعة سابينزا في روما، وجامعة بولونيا، وجامعة بادوا.

وفي الخلاصة، تتفوق إيطاليا في مجال التعليم العالي، حيث أصبحت جامعة بوليتكنيكو دي ميلانو أول جامعة إيطالية تُصنف ضمن قائمة أفضل 100 جامعة على مستوى العالم. وتأتي البرتغال في المرتبة التالية بجامعتين عريقتين، تحظيان بتقدير واسع نظرًا لإسهاماتهما البحثية، وشراكاتها الدولية، وبرامجهما الدراسية باللغة الإنجليزية.

• أي برنامج يوفر خدمات رعاية صحية أفضل؟

فيما يتعلق بخدمات الرعاية الصحية، تُعدّ البرتغال خيارًا أفضل للمستثمرين الذين يضعون جودة الخدمات الصحية وإمكانية الوصول إليه اضمن أولوياتهم.  فقد احتلت البرتغال المرتبة 24 في مؤشر الرعاية الصحية لعام 2026، مقابل المرتبة 46 لإيطاليا.

وتتميز البرتغال بنظام رعاية صحية هجين يجمع بين الخدمات العامة والخاصة عالية الجودة، كما تتميز الخدمات بتكلفتها المقبولة نسبيًا، ولا سيما عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية.

أما في إيطاليا، فتدير الحكومة نظامًا للرعاية الصحية يهدف إلى توفير خدمات متساوية لجميع المواطنين بغض النظر عن أوضاعهم المالية. وقد أشادت منظمة الصحة العالمية بالنظام الصحفي في إيطاليا باعتباره من بين أفضل أنظمة الرعاية الصحية على مستوى العالم، لما يوفره من رعاية طبية متقدمة وتغطية تأمينية شاملة للمواطنين والمقيمين الأجانب. ويعمل نظام الرعاية الصحية الإيطالي وفق نموذج بيفريدج، حيث يتم تمويله من خلال الضرائب. ويحصل المقيمون والملتزمون بدفع الضرائب بصفتهم أصحاب دخل، على خدمات الرعاية الصحية العامة من دون رسوم مباشرة عند تلقي الخدمات المشمولة بالنظام.

• أي من البلدين أكثر أمانًا؟

في ما يتعلق بالأمن والسلامة، تُعتبر البرتغال أكثر أمانًا من إيطاليا. ووفقًا لمؤشر السلام العالمي، احتلت البرتغال المرتبة السابعة عالميًا، في حين جاءت إيطاليا في المرتبة 33. وتستند سمعة البرتغال كوجهة آمنة ومستقرة إلى انخفاض معدلات الجريمة، ومحدودية جرائم العنف المسلح، والقوانين الصارمة المنظمة لحيازة الأسلحة. أما في إيطاليا، فتبقى معدلات الجرائم العنيفة منخفضة، إلى جانب ما تتمتع به المجتمعات المحلية من ترابط قوي.

• أي البلدين يوفر مستوى معيشة أفضل؟

تشتهر كل من البرتغال وإيطاليا بجمالهما الطبيعي الخلاب، وثقافتهما الغنية، وتاريخهما العريق. وتتميز البرتغال بنمط الحياة الهادئ، وشعبها المضياف وحرصها على تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية، حيث لا يتجاوز الحد الأقصى القانوني لساعات العمل ثماني ساعات يوميًا. وتحظى المدن الساحلية مثل لشبونة وبورتو والغارف بشعبية خاصة بفضل مستوى المعيشة المرتفع الذي توفره، إلى جانب نمط حياة أكثر هدوءًا وراحة بعيدًا عن التوتر والضغوط.

ويُعد مناخ إيطاليا المعتدل ومناظرها الطبيعية الساحرة على البحر الأبيض المتوسط ​​من أبرز العوامل التي تجعلها وجهة مفضلة للإقامة. فمن جبال الدولوميت الشمالية إلى شواطئ سردينيا وأبوليا وصقلية الجنوبية لتشكل، تتميز إيطاليا بطبيعتها المتنوعة والخلابة، وبتاريخها العريق بدءًا من كرم الضيافة المحلية وصولًا إلى القيم الأسرية الراسخة، ما يسهم في تعزيز انفتاحها على الزوار والوافدين الجدد، يسهل عملية اندماج الأجانب في المجتمع.

اقرأ أيضاً: دليل شامل عن تأشيرة البرتغال الذهبية

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يوفر المسار الأفضل للحصول على الجنسية؟

يتطلب كل من برنامجي التأشيرة الذهبية في إيطاليا والبرتغال مسارًا يمتد لنحو عشر سنوات للحصول على الجنسية. وقد عدّلت البرتغال قانون الجنسية عام 2026، حيث أصبحت مدة الإقامة المطلوبة للتجنس بموجب القواعد الجديدة، سبع سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي ودول مجموعة الدول الناطقة باللغة البرتغالية، وعشر سنوات لمواطني الدول الأخرى. أما إيطاليا، فتشترط عمومًا عشر سنوات من الإقامة القانونية والدائمة، مما يمنح برنامج البرتغال ميزة تفاضلية على برنامج إيطاليا في هذا المجال، إذ يتطلب من حامل التأشيرة الإقامة في البرتغال لمدة قصيرة لا تتعدى سبعة أيام فقط سنويًا، مقارنةً بإيطاليا التي تتطلب إقامة فعلية في البلاد.

ومع ذلك، يعتين على الراغبين في الحصول على الجنسية البرتغالية استيفاء عدة شروط إلى جانب مدة الإقامة، بما في ذلك اجتياز اختبار في اللغة البرتغالية والمعرفة بالثقافة والمجتمع واستيفاء متطلبات السجل الأمني والجنائي. أما في إيطاليا فتشمل الشروط الأخرى إثبات دخل كافٍ وعدم وجود إدانات جنائية.

تجدر الإشارة إلى المستثمر ملزم بالحفاظ على الاستثمار المؤهل طوال فترة حصوله على التأشيرة للحفاظ على وضعه كمقيم. ولكن بعد على الجنسية، تنتفي إلزامية الاحتفاظ بالاستثمار.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج يستغرق وقتًا أقل للمعالجة؟

إذا كان المستثمر يبحث عن برنامج يوفر مسارًا أسرع للحصول على الإقامة، فقد تكون إيطاليا الخيار الأنسب، إذ تُعدّ مدة معالجة طلب الحصول على تصريح الإقامة فيها من بين الأسرع مقارنة بالعديد من برامج التأشيرة الذهبية. وتبدأ العملية بتقديم طلب إلكتروني للحصول على شهادة عدم الممانعة “نولا أوستا”. وفي حين يستغرق الحصول على التأشيرة الذهبية الإيطالية فترة ستة أشهر، قد يستغرق الحصول على تأشيرة البرتغالية الذهبية ما بين 18 و24 شهرًا.

جدير بالذكر أنه في إيطاليا، يتعين على المستثمرين القيام بالاستثمار المؤهل بعد الحصول على الموافقة على التأشيرة الذهبية، في حين يُشترط على المستثمر في البرتغال إتمام الاستثمار المؤهل قبل تقديم الطلب.

وتتميز إيطاليا بتسلسل رسمي واضح للتأشيرة الذهبية، في حين تُدار عملية التقديم للتأشيرة الذهبية البرتغالية عبر بوابة ARI  لوكالة الاندماج والهجرة واللجوء، وتتطلب من المتقدمين تقديم الوثائق وجمع البيانات البيومترية. ويُعدّ متوسط ​​فترة الانتظار لدى وكالة الاندماج في البرتغال عاملًا رئيسيًا في تحديد المدة الإجمالية لمعالجة طلب التأشيرة الذهبية، وهي مدة تشهد تغيرات متكررة. ويستغرق الحصول على التأشيرة الذهبية حاليًا ما يزيد عن عام من تاريخ تنفيذ الاستثمار. تبدأ العملية بتسجيل الطلب، وتحميل المستندات المطلوبة، ودفع رسوم التحليل، وتحديد موعد لتقديم المستندات وأخذ البيانات البيومترية.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: المزايا الضريبية

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية: تُفرض الضرائب على المقيمين الضريبيين فقط، وليس على جميع حاملي التأشيرة الذهبية. ويُعتبر الفرد مقيمًا ضريبيا إذا أمضى أكثر من 183 يومًا متتالية خلال عام واحد في البرتغال أو إيطاليا.

وتُقدم إيطاليا ميزة ضريبية مهمة للمستثمرين وأصحاب الثروات العالية الذين يحصلون على دخل كبير من مصادر أجنبية، وذلك من خلال نظام الضريبة المقطوعة، الذي يستبدل الضريبة الإيطالية العادية على الدخل الأجنبي المؤهل بضريبة ثابتة قدرها 300 ألف يورو بغض النظر عن حجم الدخل من مصادر أجنبية.

هذا النظام يجعل إيطاليا خيارًا جاذبًا للمستثمرين الذين يحققون دخلًا دوليًا مرتفعًا، وفيما يلي جدول مقارنة للضرائب المفروضة في البرتغال وإيطاليا:

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: أي برنامج تختار؟

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية. يعتمد اختيار البرنامج الأنسب بالدرجة الأولى على الهدف الرئيسي للمستثمر، وليس على قيمة الحد الأدنى للاستثمار المعلن عنها. فإذا كانت الأولوية هي الحصول على إقامة تتيح للمستثمر الدخول إلى دول الشنغن في أي وقت مع الحد الأدنى من متطلبات الإقامة الفعلية، فقد تكون إيطاليا هي الخيار الأمثل، إذ لا تفرض متطلبات محددة للإقامة طالما يحافظ المستثمر على استثماره المؤهل. وإذا كان المستثمر يبحث عن حد أدنى منخفض لاستثمار، بالتوازي مع تأسيس نشاط تجاري واعد في أوروبا، فتُعد إيطاليا أيضَا خيارًا جذابًا من خلال الاستثمار في شركة ناشئة مبتكرة تتمتع بإمكانيات النمو والازدهار.

في المقابل، إذا كان المستثمر يتطلع إلى تحقيق عوائد مالية مرتفعة من خلال صناديق الأسهم الخاصة ورأس المال الجريء، فقد تكون البرتغال هي الأنسب لأهدافه. كما تمثل البرتغال خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في تأسيس شركة ناجحة وخلق فرص عمل في سوق واعدة.

وإذا كان المستثمر يفضل عدم الالتزام باستثمار أمواله قبل الحصول على الموافقة على التأشيرة، فقد تكون إيطاليا خياراً أنسب، لأن البرتغال تشترط إتمام الاستثمار المؤهل في أحد المسارات المعتمدة قبل التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية.

البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية 2026: الأسئلة الشائعة

• البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية: أي البرنامجين أقل تكلفة في عام 2026؟

يوفر كلا البرنامجين مسارًا للاستثمار بقيمة 250 ألف يورو؛ إلا أن الخيار البرتغالي يشترط التبرع لمشروع فني أو ثقافي، بينما يتطلب الخيار الإيطالي الاستثمار بقيمة 250 ألف في شركة إيطالية ناشئة مبتكرة تتمتع بإمكانات كبيرة للنمو والازدهار.

• هل يمكنني شراء عقار للحصول على التأشيرة الذهبية البرتغالية أو الإيطالية؟

الاستثمار العقاري لا يؤهل المستثمر الحصول على إقامة بموجب برنامج التأشيرة الذهبية في كل من البرتغال وإيطاليا.

• ما هي مدة الإقامة التي يتعتين على المستثمر قضائها في البلد المستضيف للحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية مقابل الإيطالية؟

يُشترط على المستثمرين الإقامة لمدة 7 أيام على الأقل في البرتغال سنويًا، في حين لا تفرض إيطاليا أي متطلبات للإقامة الفعلية طالما يحافظ المستثمر على الاستثمار المؤهل.

• هل يمكن إدراج أفراد العائلة ضمن الطلب نفسه؟

نعم. يتيح كلا البرنامجين للمستثمرين بضم أفراد الأسرة إلى الطلب نفسه. ففي إيطاليا، يمكن أن يشكل الطلب الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين حتى سن 18 عامًا والوالدين، أما في البرتغال، فيمكن إدراج الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين حتى سن 24 عامًا والوالدين ضمن الطلب نفسه. مع ذلك، قد يختلف البلدان في الخدمات التعليمية والرعاية الصحية المتاحة لأفراد الأسرة.

•  هل تُمهد التأشيرة الذهبية الطريق للحصول على الجنسية؟

نعم. يُتيح كلا البرنامجين للمستثمرين الحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية، لكن بعد استيفاء الشروط الإضافية التي تحددها قوانين كل دولة، مثل اجتياز اختبار اللغة، وإثبات المعرفة بالثقافة والمجتمع، واستيفاء متطلبات السجل الجنائي.

• البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية: كم من الوقت يستغرق الحصول على التأشيرة الذهبية؟

يُمكن الحصول على تأشيرة إيطاليا الذهبية خلال نحو 4 أشهر، في حين تتطلب إجراءات الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية 18 شهرًا على الأقل.

• البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية : أي البرنامجين أفضل؟

يعتمد الاختيار في نهاية المطاف على الأهداف المالية للمستثمر، وخططه المستقبلية، ووضعه الضريبي. وتُعدّ البرتغال خيارًا أفضل للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة من صناديق استثمارية وشركات مربحة وناجحة، في حين تُناسب إيطاليا المستثمرين الراغبين بدخول السوق الأوروبية بتكلفة استثمارية مقبولة، مع الاستفادة في الوقت نفسه من فرص التوسع والنمو في السوق الأوروبية من خلال الاستثمار في شركات ناشئة واعدة ومبتكرة.

للمزيد من المعلومات حول البرتغال مقابل إيطاليا للتأشيرة الذهبية، يُرجى التواصل معنا عبر واتساب.

https://www.consob.it/web/area-pubblica/abs-bs/-/asset_publisher/FflGfWyJ5e15/content/bollettino-statistico-n26-emittenti/11973

https://www.movingto.io/pt/education-system-portugal

https://www.numbeo.com/health-care/rankings_by_country.jsp

ويحمل هذا التوضيح أهمية خاصة للمستثمرين والمتقدمين الحاليين والمحتملين للحصول على جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار، في ظل التطورات التنظيمية الأخيرة التي تشهدها برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة شرق الكاريبي.

وحتى الآن، لم يتم الإعلان عن موعد جديد لبدء تطبيق متطلبات الإقامة.

وكالة الهجرة الاستثمارية توضح موعد تطبيق متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا

في 21 أغسطس 2026، أصدرت وكالة الهجرة الاستثمارية في غرينادا التعميم رقم 2 لعام 2026، بعنوان تفعيل الاتفاقية الإقليمية وبدء تطبيق متطلبات الإقامة.

وأوضحت الوكالة أن هذا التعميم يأتي في إطار التزامات غرينادا بموجب اتفاقية الهيئة التنظيمية لبرامج الجنسية عن طريق الاستثمار في شرق الكاريبي، إلى جانب التعديلات ذات الصلة التي تم اعتمادها خلال عامي 2025 و2026.

وكان من المقرر، بموجب تعديل حديث، أن يبدأ تطبيق متطلبات الإقامة الجديدة في 31 أغسطس 2026. إلا أن وكالة الهجرة الاستثمارية في غرينادا أوضحت أن تطبيق هذه المتطلبات، إلى جانب الالتزامات الأخرى المنبثقة عن الإطار التنظيمي الإقليمي، لن يدخل حيز التنفيذ قبل استيفاء شرطين رئيسيين.

أولًا، يجب تفعيل الجهة التنظيمية الإقليمية المعنية. وثانيًا، يجب أن تتفق جميع الدول الأعضاء المشاركة رسميًا على تاريخ بدء التنفيذ وأن تعلن عنه.

وبناءً على ذلك، لم يعد ينبغي اعتبار 31 أغسطس 2026 موعدًا مؤكدًا لبدء تطبيق متطلبات الإقامة لبرنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار.

لم يتم تحديد موعد جديد لبدء تطبيق متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا

من أبرز النقاط التي تهم المستثمرين أن وكالة الهجرة الاستثمارية في غرينادا لم تعلن حتى الآن عن موعد بديل لبدء التنفيذ.

وأكدت الوكالة أن بدء تطبيق متطلبات الإقامة سيكون مرتبطًا بتفعيل الجهة التنظيمية الإقليمية، بالإضافة إلى الاتفاق الرسمي بين الدول الأعضاء المشاركة على تاريخ بدء التنفيذ.

كما أكدت أنها ستصدر المزيد من التوجيهات بعد تفعيل الجهة التنظيمية الإقليمية، وتحديد الدول الأعضاء المشاركة رسميًا لتاريخ بدء التنفيذ، ووضع أي ترتيبات لازمة للتطبيق.

وبالنسبة للمستثمرين الذين يتابعون متطلبات جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار لعام 2026، من المهم التمييز بين تأجيل التنفيذ وإلغاء المتطلبات.

فمتطلبات الإقامة لم يتم إلغاؤها، وإنما لا يزال موعد دخولها حيز التنفيذ معلقًا إلى حين استكمال الترتيبات التنظيمية الإقليمية اللازمة.

تنظيم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة الكاريبي

تأتي متطلبات الإقامة لبرنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار ضمن إطار أوسع من التطورات التنظيمية التي تشهدها برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة شرق الكاريبي.

ووفقًا لوكالة الهجرة الاستثمارية في غرينادا، ترتبط التزامات الدولة باتفاقية الهيئة التنظيمية لبرامج الجنسية عن طريق الاستثمار في شرق الكاريبي والتعديلات ذات الصلة التي تم اعتمادها خلال عامي 2025 و2026.

ويعكس الإعلان الأخير استمرار العمل على تفعيل هذا الإطار التنظيمي الإقليمي.

وبالنسبة للمستثمرين، يبرز هذا التطور أهمية التمييز بين الإعلان عن متطلبات تنظيمية جديدة وبين التاريخ الفعلي الذي تبدأ فيه هذه المتطلبات بالتطبيق.

وفي حالة غرينادا، لا تزال متطلبات الإقامة جزءًا من الإطار التنظيمي الجديد، إلا أن دخولها حيز التنفيذ يعتمد على التنسيق الإقليمي والاتفاق الرسمي على موعد محدد لبدء التطبيق.

نبذة عن برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار

يتيح برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار للمستثمرين المؤهلين وأفراد عائلاتهم فرصة الحصول على الجنسية من خلال استثمار مؤهل.

ويوفر البرنامج مسارين رئيسيين للاستثمار: المساهمة في صندوق التحول الوطني (NTF) أو الاستثمار في مشاريع عقارية معتمدة من الحكومة.

ويختار العديد من المستثمرين غرينادا لما يوفره برنامجها من مزايا مرتبطة بالتنقل الدولي، وإمكانية شمول أفراد الأسرة، وتعزيز المرونة في التخطيط للمستقبل.

كما تتميز غرينادا بين دول الكاريبي التي تقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار بإمكانية تقدم مواطنيها للحصول على تأشيرة المستثمر E-2 للولايات المتحدة، شرط استيفاء المتطلبات المستقلة الخاصة بهذه التأشيرة والاستثمار المؤهل في الولايات المتحدة.

ومع استمرار تطور البيئة التنظيمية، ينبغي للمستثمرين الراغبين في التقديم الاطلاع على أحدث متطلبات برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار ومتابعة الإعلانات الرسمية المتعلقة بموعد تطبيق متطلبات الإقامة الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا

هل تم اعتماد متطلبات للإقامة لجنسية غرينادا؟

تم اعتماد متطلبات جديدة للإقامة، لكنها لم تدخل حيز التنفيذ حتى الآن.

هل ستدخل متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا حيز التنفيذ في 31 أغسطس 2026؟

لا. أوضحت وكالة الهجرة الاستثمارية في غرينادا أن المتطلبات لن تدخل حيز التنفيذ في هذا التاريخ كما كان مقررًا سابقًا.

متى ستدخل متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا حيز التنفيذ؟

حتى الآن، لم يتم تحديد موعد رسمي لبدء التطبيق.

هل تم إلغاء متطلبات الإقامة لجنسية غرينادا؟

لا. لم يتم إلغاء المتطلبات، وإنما لا يزال موعد دخولها حيز التنفيذ معلقًا.

وقد حظي هذا التغيير باعتراف رسمي من الأمم المتحدة، والمنظمات الدولية، وعدد من الحكومات حول العالم، ليصبح الاسم الجديد معتمدًا على المستوى الدولي.

وبالتزامن مع هذا التغيير، أصبح برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار يحمل الاسم الجديد: برنامج جنسية ناويرو للمرونة الاقتصادية والمناخية
(Naoero Economic and Climate Resilience Citizenship Program)، بدلًا من الاسم السابق المرتبط بجمهورية ناورو.

ووفقًا لتعميم رسمي صادر عن مكتب البرنامج، فإن اسم “ناويرو” هو الاسم الأصلي للجزيرة باللغة المحلية، وما زال مستخدمًا بين السكان حتى اليوم. وأكدت الحكومة أن اعتماد هذا الاسم يعكس التزامها بالحفاظ على التراث الثقافي والهوية الوطنية، حيث تعود جذوره إلى أكثر من 3,000 عام منذ استيطان شعوب ميكرونيزيا للجزيرة نحو عام 1000 قبل الميلاد.

تحديثات إدارية خلال المرحلة الانتقالية

يشمل تغيير الاسم عددًا من التحديثات الإدارية، أبرزها:

• ستصدر شهادات الجنسية الجديدة باسم جمهورية ناويرو.
• ستستمر جوازات السفر الحالية والجديدة في حمل اسم ناورو خلال الفترة الانتقالية، إلى حين إصدار التصميم الجديد للجواز.
• أكدت السلطات أن هذا التغيير إداري فقط ولا يؤثر على صلاحية جوازات السفر الحالية أو التي ستصدر خلال هذه المرحلة.

كما أعلنت الحكومة عن تحديث بعض المعايير الدولية، حيث سيتم:

• تغيير رمز الدولة من NRU إلى NRO.
• اعتماد مسمى dei-Naoero للإشارة إلى مواطني الدولة بدلًا من Nauruans.

وأوضح مكتب البرنامج أن القوانين، واللوائح، ونماذج الطلبات، والموقع الإلكتروني، وجميع المواد الرسمية سيتم تحديثها تدريجيًا خلال الأسابيع المقبلة. وخلال هذه الفترة، قد يظهر اسما “ناورو” و”ناويرو” معًا في بعض الوثائق والمنصات الرسمية.

برنامج جنسية ناويرو

لا يغيّر الاسم الجديد من طبيعة أو أهداف برنامج جنسية ناويرو عن طريق الاستثمار، إذ يواصل البرنامج استقبال المستثمرين المؤهلين الراغبين بالحصول على الجنسية مقابل المساهمة في مشاريع تدعم التنمية الاقتصادية وتعزز قدرة الدولة على مواجهة التغير المناخي.

ويهدف البرنامج إلى استقطاب المستثمرين ذوي السمعة الجيدة، مع توجيه الاستثمارات نحو:

• تطوير البنية التحتية.
• مشاريع الطاقة المتجددة.
• حماية البيئة.
• تعزيز المرونة المناخية.
• دعم النمو الاقتصادي المستدام.

وبعد اجتياز إجراءات التدقيق الأمني واستيفاء جميع المتطلبات، يمكن للمتقدم الحصول على الجنسية، مع إمكانية إضافة أفراد الأسرة المؤهلين ضمن طلب واحد، والاستفادة من مزايا التنقل الدولي التي يوفرها البرنامج.

الأسئلة الشائعة حول تغيير اسم ناورو إلى جمهورية ناويرو

لماذا غيّرت ناورو اسمها إلى جمهورية ناويرو؟

اعتمدت الدولة الاسم الجديد تكريمًا لتراثها الثقافي ولغتها الأصلية وهويتها الوطنية. ويُعد “ناويرو” الاسم التاريخي للجزيرة، ولا يزال مستخدمًا بين السكان المحليين، كما يظهر على شعار الدولة.

هل أصبح الاسم الرسمي للدولة هو جمهورية ناويرو؟

نعم. أصبح الاسم الرسمي للدولة جمهورية ناويرو (Republic of Naoero)، وقد تم الاعتراف به رسميًا من الأمم المتحدة والمنظمات الدولية وعدد من الحكومات حول العالم.

ما الاسم الجديد لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار؟

أصبح البرنامج يحمل اسم:

برنامج جنسية ناويرو للمرونة الاقتصادية والمناخية
(Naoero Economic and Climate Resilience Citizenship Program)

بدلًا من الاسم السابق المرتبط بناورو.

هل يؤثر تغيير الاسم على شهادات الجنسية؟

لا. ستُصدر شهادات الجنسية الجديدة باسم جمهورية ناويرو، دون أي تأثير على الحقوق أو الإجراءات.

هل سيتم تغيير اسم جواز السفر فورًا؟

ليس في الوقت الحالي. ستستمر جوازات السفر في حمل اسم ناورو خلال المرحلة الانتقالية، إلى حين إصدار النسخة الجديدة.

هل تظل جوازات سفر ناورو الحالية سارية المفعول؟

نعم. أكدت السلطات أن التغيير إداري فقط، ولا يؤثر على صلاحية جميع الجوازات الحالية أو التي ستصدر خلال الفترة الانتقالية.

هل تغيّر رمز الدولة الدولي؟

نعم. سيتم اعتماد الرمز الجديد NRO بدلًا من NRU.

ماذا يُطلق على مواطني جمهورية ناويرو الآن؟

سيُستخدم رسميًا مصطلح dei-Naoero للإشارة إلى مواطني الدولة، بدلًا من Nauruans.

هل سيتم تحديث الوثائق الرسمية ونماذج الطلبات؟

نعم. ستقوم حكومة جمهورية ناويرو ومكتب البرنامج بتحديث جميع القوانين، واللوائح، ونماذج الطلبات، والموقع الإلكتروني، والوثائق الرسمية تدريجيًا خلال الفترة المقبلة. وخلال هذه المرحلة قد يظهر اسما ناورو وناويرو في بعض الوثائق والمنصات الرسمية.